Cadastre de la Wantzenau
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INSEE67519Code postal 676105 864 habitants131 voies et 2 022 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Eurometropole de Strasbourg
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,05 €/m²entre 12,17 et 18,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 783 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 51 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,82 €/m²entre 13,45 et 21,05 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,98 €/m²entre 11,07 et 17,66 €/m²
- Maison
- 11,97 €/m²entre 8,62 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 783 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 622 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 007 € pour 72 m², maison 1 101 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEurometropole de Strasbourg
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 80 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Wantzenau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Wantzenau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRi EMSnaturel
- PPRi Zorn Landgrabennaturel
- 67 PPRT LANXESStechnologique
Taxe foncière à la Wantzenau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,76 %
Commune 28,16 %, intercommunalité 4,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,45 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 1,43 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,45 points29,31 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,31 % | 6,13 % |
| 2021 | 29,31 % | 6,13 % |
| 2022 | 32,76 % | 6,13 % |
| 2023 | 32,76 % | 6,13 % |
| 2024 | 32,76 % | 6,13 % |
| 2025 | 32,76 % | 6,13 % |
En 2020 : 14,99 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Eurométropole de Strasbourg.
Les voies de la Wantzenau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Faubourg du Capitaine d'Alençon47
- Quai de l'Ill35
- Quai des Bateliers32
- Route de Strasbourg31
- Rue Albert Zimmer46
- Rue d'Amsterdam23
- Rue d'Or24
- Rue de Copenhague42
- Rue de Douillac40
- Rue de Kilstett27
- Rue de l'Étang35
- Rue de l'Orme44
- Rue de la Carpe22
- Rue de la Dîme26
- Rue de la Gare31
- Rue de Lisbonne36
- Rue de Londres29
- Rue de Madrid28
- Rue des Bouchers24
- Rue des Héros34
- Rue du Château45
- Rue du Général de Gaulle33
- Rue du Général Leclerc27
- Rue du Nord30
- Rue du Petit Magmod32
- Rue du Stade Saint-Paul47
- Rue du Tilleul28
- Rue Hirschfeld56
- Rue Leh38
- Rue Schwing29
- Allée de Bruxelles11
- Allée de Rome1
- Impasse de Lauterbourg2
- Impasse des Anémones6
- Impasse des Lilas10
- Impasse des Mirabelles3
- Impasse des Myosotis9
- Impasse des Tulipes6
- Impasse du Canard11
- Impasse du Houblon4
- Impasse du Moulin3
- Impasse du Sandre7
- Place de Chalard4
- Place de l'Église2
- Place de l'Europe4
- Place de la Haute-Vienne5
- Place de la Poste2
- Place du Chêne4
- Place Lafaye3
- Rue Albert Calmette2
- Rue Alfred Kastler2
- Rue Arth11
- Rue d'Athènes13
- Rue de Coussac21
- Rue de Glandon14
- Rue de l'Acacia9
- Rue de l'Angle6
- Rue de l'École9
- Rue de l'Église14
- Rue de l'Épinoche20
- Rue de l'Érable16
- Rue de la Charmille18
- Rue de la Digue12
- Rue de la Forêt11
- Rue de la Pépinière1
- Rue de la Perche5
- Rue de la Tanche15
- Rue de Ladignac21
- Rue de Lauterbourg2
- Rue de Limoges16
- Rue de Luxembourg16
- Rue de Magenta16
- Rue de Périgueux22
- Rue de Rochechouart10
- Rue de Saint-Yrieix7
- Rue de Sainte-Hélène19
- Rue des Champs15
- Rue des Chasseurs6
- Rue des Chaumes13
- Rue des Écureuils11
- Rue des Hirondelles8
- Rue des Jardins21
- Rue des Jonquilles10
- Rue des Merles6
- Rue des Meuniers9
- Rue des Moissons20
- Rue des Morilles16
- Rue des Pinsons13
- Rue des Prés10
- Rue des Primevères11
- Rue des Roseaux16
- Rue des Roses16
- Rue des Rossignols3
- Rue des Sœurs4
- Rue des Tuiles17
- Rue des Vergers12
- Rue des Vignobles17
- Rue du Brochet9
- Rue du Cerf14
- Rue du Chemin de Fer7
- Rue du Cimetière5
- Rue du Faisan11
- Rue du Fossé8
- Rue du Frêne9
- Rue du Général Rouvillois10
- Rue du Hêtre9
- Rue du Maire Joseph Deschler18
- Rue du Maire Léon Acker11
- Rue du Merisier11
- Rue du Moulin17
- Rue du Noyer15
- Rue du Patronage9
- Rue du Peuplier12
- Rue du Ried1
- Rue du Rohrwoerth14
- Rue du Saumon12
- Rue du Trissermatt5
- Rue Georges Cuvier10
- Rue Gutenberg18
- Rue Jean Hans Arp5
- Rue Louis Pasteur1
- Rue Neumatt1
- Rue Neuve22
- Rue Notre-Dame18
- Rue Pierre et Marie Curie8
- Square d'Ankara1
- Square d'Helsinki11
- Square d'Oslo8
- Square de Berlin4
- Square de Berne4
- Square de Dublin4
Autres communes du département
Bas-Rhin