Cadastre de Wittenheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE68376Code postal 6827015 553 habitants248 voies, 4 910 adressesPLU Wittenheim
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,74 €/m²entre 10,45 et 15,54 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 12,74 €/m² par mois charges comprises, soit 662 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Haut-Rhin 11,93 €/m², la commune 7 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 27 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 14,32 €/m²entre 11,68 et 17,55 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,88 €/m²entre 8,93 et 13,26 €/m²
- Maison
- 11,90 €/m²entre 8,75 et 16,17 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 662 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 530 € pour 37 m², 3 pièces et plus 783 € pour 72 m², maison 1 095 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUWittenheim
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 69 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wittenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Wittenheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Illnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Wittenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,67 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,38 point. Repères en 2025, en moyenne : Haut-Rhin 33,27 %, la commune 6,65 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 0,14 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,07 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 51,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,67 points34,25 % en 2020
- Haut-Rhin, moyenne des communes
- 33,27 %en 2025, la commune 6,65 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,14 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,25 % | 13,45 % |
| 2021 | 35,56 % | 13,17 % |
| 2022 | 35,56 % | 12,90 % |
| 2023 | 39,56 % | 12,63 % |
| 2024 | 39,92 % | 12,35 % |
| 2025 | 39,92 % | 12,07 % |
En 2020 : 19,50 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Wittenheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée Antoine de Saint-Exupéry11
- Allée de la Forêt-Noire13
- Allée des Sitelles11
- Allée Émile Waldteufel2
- Allée Victor Hugo7
- Avenue de la Résistance18
- Impasse de la Colchique12
- Impasse de la Fauvette7
- Impasse de la Lavande5
- Impasse de la Marguerite14
- Impasse des Crêtes6
- Impasse des Prés7
- Impasse des Vignobles8
- Impasse du Gresson7
- Place de l'Aube6
- Place de la Libération7
- Place du Donon2
- Place du Mont-Blanc2
- Place du Mont-Dore3
- Place du Tilleul8
- Place Emile Zola18
- Rue Albert Einstein4
- Rue Alexandre Dumas13
- Rue Alphonse Daudet6
- Rue André Malraux16
- Rue Arthur Rimbaud10
- Rue Bartholdi14
- Rue Bruat39
- Rue Charles Darwin14
- Rue Clemenceau26
- Rue Coehorn26
- Rue Colette27
- Rue Conrad d'Andlau24
- Rue d'Alsace1
- Rue d'Altkirch16
- Rue d'Anjou5
- Rue d'Artois25
- Rue d'Aunis21
- Rue d'Auvergne10
- Rue d'Ensisheim155
- Rue d'Illzach50
- Rue de Bourgogne31
- Rue de Bretagne23
- Rue de Champagne23
- Rue de Colmar50
- Rue de Flandre21
- Rue de Fontenay-Sous-Bois3
- Rue de Franche-Comté23
- Rue de Gascogne2
- Rue de Guebwiller27
- Rue de Kingersheim91
- Rue de l'Abbé Merklen5
- Rue de l'Amarante9
- Rue de l'Ancienne Filature50
- Rue de l'Angle16
- Rue de l'Aquitaine6
- Rue de l'Ardèche50
- Rue de l'Ariège33
- Rue de l'Avoine25
- Rue de l'Entente17
- Rue de l'Épeautre7
- Rue de l'Érable3
- Rue de l'Espérance9
- Rue de l'Hortensia14
- Rue de l'Ile de France14
- Rue de l'Ill19
- Rue de l'Orge13
- Rue de la Beauce18
- Rue de la Camargue129
- Rue de la Capucine14
- Rue de la Chapelle5
- Rue de la Charente16
- Rue de la Croix21
- Rue de la Doller19
- Rue de la Dordogne15
- Rue de la Drôme4
- Rue de la Forêt25
- Rue de la Gironde8
- Rue de la Grande Chartreuse10
- Rue de la Guadeloupe8
- Rue de la Hardt7
- Rue de la Jonquille27
- Rue de la Lozère13
- Rue de la Marjolaine11
- Rue de la Marne9
- Rue de la Martinique7
- Rue de la Paix8
- Rue de la Pépinière11
- Rue de la Perce-Neige26
- Rue de la Pervenche10
- Rue de la Plaine19
- Rue de la Première Armée Française57
- Rue de la Réunion65
- Rue de la Rose29
- Rue de la Sauge6
- Rue de la Schlucht5
- Rue de la Thur7
- Rue de la Vendée34
- Rue de la Verveine22
- Rue de la Victoire12
- Rue de Lorraine28
- Rue de Masevaux10
- Rue de Mulhouse14
- Rue de Normandie17
- Rue de Pfastatt37
- Rue de Picardie26
- Rue de Provence5
- Rue de Ribeauvillé12
- Rue de Ruelisheim29
- Rue de Saint-Cloud25
- Rue de Saintonge15
- Rue de Savoie29
- Rue de Sologne26
- Rue de Soultz101
- Rue de Thann11
- Rue de Touraine7
- Rue de Verdun10
- Rue des Alouettes25
- Rue des Alpes29
- Rue des Anémones30
- Rue des Ardennes13
- Rue des Blés26
- Rue des Carrières15
- Rue des Cévennes12
- Rue des Champs43
- Rue des Charpentiers5
- Rue des Fileurs13
- Rue des Hirondelles3
- Rue des Jardins3
- Rue des Landes16
- Rue des Merles5
- Rue des Mésanges4
- Rue des Mines202
- Rue des Mines Anna2
- Rue des Mûriers11
- Rue des Pyrénées19
- Rue des Tisserands16
- Rue des Vosges47
- Rue des Yvelines14
- Rue du Ballon18
- Rue du Basilic4
- Rue du Béarn26
- Rue du Berry14
- Rue du Bleuet4
- Rue du Bonhomme4
- Rue du Bourbonnais16
- Rue du Bourg57
- Rue du Bramont1
- Rue du Calvados6
- Rue du Cantal31
- Rue du Chanoine JB Stoffel10
- Rue du Chêne31
- Rue du Climont12
- Rue du Clocher2
- Rue du Cloître24
- Rue du Colza5
- Rue du Coquelicot7
- Rue du Couvent6
- Rue du Dauphiné59
- Rue du Docteur Albert Schweitzer187
- Rue du Forez1
- Rue du Fossé49
- Rue du Froment13
- Rue du Général de Gaulle15
- Rue du Général Mangin25
- Rue du Hameau10
- Rue du Hêtre7
- Rue du Hohneck9
- Rue du Jasmin15
- Rue du Jura8
- Rue du Languedoc12
- Rue du Lilas12
- Rue du Limousin18
- Rue du Linge5
- Rue du Loiret9
- Rue du Lot16
- Rue du Lyonnais11
- Rue du Maine11
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny31
- Rue du Maréchal Foch46
- Rue du Markstein13
- Rue du Merisier7
- Rue du Millepertuis92
- Rue du Molkenrain30
- Rue du Morvan12
- Rue du Moulin19
- Rue du Muguet38
- Rue du Myosotis15
- Rue du Narcisse45
- Rue du Nonnenbruch3
- Rue du Noyer31
- Rue du Paradis4
- Rue du Pelvoux25
- Rue du Périgord23
- Rue du Peuplier19
- Rue du Poitou5
- Rue du Progrès5
- Rue du Réséda1
- Rue du Rhin17
- Rue du Rhône4
- Rue du Ried5
- Rue du Romarin33
- Rue du Rossignol8
- Rue du Rouge Gazon20
- Rue du Sapin22
- Rue du Saule16
- Rue du Seigle26
- Rue du Sénateur Gégauff12
- Rue du Sésame15
- Rue du Sundgau5
- Rue du Tarn4
- Rue du Var7
- Rue du Vaucluse9
- Rue du Ventron7
- Rue du Vercors2
- Rue du Vieil Armand15
- Rue Erckmann-Chatrian14
- Rue George Sand3
- Rue Gustave Flaubert16
- Rue Gutenberg5
- Rue Guy de Maupassant19
- Rue Hansi37
- Rue Henri Barbusse24
- Rue Honoré de Balzac8
- Rue Jacques Preiss17
- Rue Jacques Prévert9
- Rue Jean Monnet4
- Rue Jean-Baptiste Clément26
- Rue Jean-Jacques Henner14
- Rue Joseph Vogt34
- Rue Jules Vallès18
- Rue Jules Verne14
- Rue Kellermann49
- Rue Kléber4
- Rue Kullmann3
- Rue Loucheur26
- Rue Louis Aragon2
- Rue Marceau27
- Rue Marcel Pagnol4
- Rue Pasteur29
- Rue Paul Eluard5
- Rue Pierre Loti11
- Rue Rapp42
- Rue Saint-Jean Bosco21
- Rue Simone de Beauvoir7
- Rue Théodore Deck15
- Rue Thiers11
- Rue Turenne39
Autres communes du département
Haut-Rhin