rue daniel fargeot, Amplepuis
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine correspondant aux extensions urbaines plus récentes de la villeRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Amplepuis et 72 % en dessous du Rhône.
1 030 €/m²
L'estimation 1 030Amplepuis 1 156en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 1 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021732 €1 vente
- 20221 264 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 216 €1 vente
- Estimation1 030 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 rue daniel fargeot le 26/01/2024 : 88 m² pour 107 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Amplepuis et 51 % en dessous du Rhône.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Amplepuis 1 792en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 815 €2 ventes
- 2022941 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024872 €1 vente
- Estimation1 760 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 rue daniel fargeot le 23/07/2024 : 109 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 20 rue daniel fargeot | Maison, Dépendance20 rue daniel fargeot · 109 m² · 872 €/m² | 109 m² | 95 000 € | 872 € |
| 27/03/2024 | 4 rue daniel fargeot | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 rue daniel fargeot · 344 m² | 344 m² | 80 000 € | — |
| 26/01/2024 | 4 rue daniel fargeot | Dépendance, Appartement4 rue daniel fargeot · 88 m² · 1 216 €/m² | 88 m² | 107 000 € | 1 216 € |
| 21/12/2022 | 4 rue daniel fargeot | Appartement4 rue daniel fargeot · 40 m² · 1 264 €/m² | 40 m² | 50 550 € | 1 264 € |
| 31/05/2022 | 10 rue daniel fargeot | Dépendance, Appartement10 rue daniel fargeot · 380 m² | 380 m² | 215 000 € | — |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 6 rue daniel fargeot | Vente6 rue daniel fargeot · 635 m² | 635 m² de terrain | 197 000 € | — |
| 11/07/2022 | rue daniel fargeot | Venterue daniel fargeot · 635 m² | 635 m² de terrain | 84 000 € | — |
| 10/03/2022 | 15 rue daniel fargeot | Maison, Dépendance15 rue daniel fargeot · 85 m² · 941 €/m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 21/09/2021 | 4 rue daniel fargeot | Appartement, Dépendance4 rue daniel fargeot · 41 m² · 732 €/m² | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
| 25/08/2021 | 16 rue daniel fargeot | Maison16 rue daniel fargeot · 171 m² · 1 462 €/m² | 171 m² | 250 000 € | 1 462 € |
| 28/07/2021 | 12 rue daniel fargeot | Vente12 rue daniel fargeot · 1 217 m² | 1 217 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 28/07/2021 | rue daniel fargeot | Venterue daniel fargeot · 758 m² | 758 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 26/07/2021 | 4 rue daniel fargeot | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 rue daniel fargeot · 499 m² | 499 m² | 151 000 € | — |
| 27/01/2021 | 1 rue daniel fargeot | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 rue daniel fargeot · 221 m² | 221 m² | 150 000 € | — |
| 22/01/2021 | 22 rue daniel fargeot | Maison22 rue daniel fargeot · 129 m² · 2 168 €/m² | 129 m² | 279 700 € | 2 168 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2025
UCZone urbaine correspondant aux extensions urbaines plus récentes de la ville
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 430,1 m · 11,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 576 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Permis de démolir
- Droit de préemption urbain
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Périmètre de bruit au voisinage d'infrastructure routière - RD 308 - Catégorie 4 - Largeur 30 m
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Permis de construire0690062500009 | 13 Rue Daniel Fargeot | AC 36 | 5 925 m² | 13 815 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DU BEAUJOLAIS VERT |
| 07/04/2022 | Permis de construire0690062200002 | 10 Rue Daniel Fargeot | AD 247 | 2 logements | 808 m² | terminé | LMK5 |
| 07/04/2022 | Permis de construire0690062200002 | 10 Rue Daniel Fargeot | AD 247 | — | 808 m² | terminé | LMK5 |
| 12/02/2020 | Permis de construire0690061900020 | Rue Daniel Fargeot | AC 34 | — | 6 933 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 rue daniel fargeot 69550 Amplepuis | 108,8 m² | — | F | D |
| appartement, 4 rue daniel fargeot 69550 Amplepuis | 38,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 rue daniel fargeot 69550 Amplepuis | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 99,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 72,8 m² | — | G | F |
| appartement, 10 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 41,7 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 147,7 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 42,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 49,7 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Daniel Fargeot 69550 Amplepuis | 76,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Jessalex | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Levot Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | SCI Nides 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | SCI Sabai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Sabai | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | LMK5 | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LMK5 | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune D Amplepuis | Commune | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Design Concept Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Design Concept Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI C R C F | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SCI C R C F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 241 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Amplepuisgare voyageurs uniquement872 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- C.P.2.F.activités scientifiques et techniques
- Ginet Tarare Automobile (Gta)commerce
- Acf Lyonactivités scientifiques et techniques
- L Echappeeinformation et communication
- Coquard Pere et Filsindustrie
- Usine Biolayinformation et communication