rue du 8 mai 1945, Amplepuis
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Prix dans la rue1 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine correspondant au tissu dense et mixte de la ville d'Amplepuis. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier151 habitants23,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 199 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Amplepuis et 67 % en dessous du Rhône.
1 230 €/m²
L'estimation 1 230Amplepuis 1 156en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 552 €1 vente
- 20231 609 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025901 €1 vente
- Estimation1 230 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 rue du 8 mai 1945 le 25/03/2025 : 161 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 20 rue du 8 mai 1945 | Dépendance, Appartement20 rue du 8 mai 1945 · 161 m² · 901 €/m² | 161 m² | 145 000 € | 901 € |
| 17/05/2023 | 15 rue du 8 mai 1945 | Dépendance, Appartement15 rue du 8 mai 1945 · 87 m² · 1 609 €/m² | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 02/05/2022 | 15 rue du 8 mai 1945 | Dépendance, Appartement15 rue du 8 mai 1945 · 87 m² · 1 552 €/m² | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 08/06/2021 | 26 rue du 8 mai 1945 | Maison, Dépendance26 rue du 8 mai 1945 · 63 m² · 1 302 €/m² | 63 m² | 82 000 € | 1 302 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | rue du 8 mai 1945 | Venterue du 8 mai 1945 · 365 m² | 365 m² de terrain | 375 € | — |
| 23/06/2025 | 36 rue du 8 mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimilé36 rue du 8 mai 1945 · 60 m² · 1 267 €/m² | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 12/06/2025 | 24 rue du 8 mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimilé24 rue du 8 mai 1945 · 17 m² · 706 €/m² | 17 m² | 12 000 € | 706 € |
| 03/04/2023 | 20 rue du 8 mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimilé20 rue du 8 mai 1945 · 45 m² · 800 €/m² | 45 m² | 36 000 € | 800 € |
| 21/06/2022 | 15 rue du 8 mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimilé15 rue du 8 mai 1945 · 93 m² · 1 505 €/m² | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 21/06/2021 | rue du 8 mai 1945 | Venterue du 8 mai 1945 · 2 116 m² | 2 116 m² de terrain | 270 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/07/2025
UAZone urbaine correspondant au tissu dense et mixte de la ville d'Amplepuis
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 218 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 436,5 m · 32,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 518 kWh/an1 478 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone constructible glissements de terrain aléa faible
Informations5
- Permis de démolir
- Droit de préemption commercial
- Droit de préemption urbain
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Obligation de dépôt d'une déclaration préalable pour les travaux de ravalement de façades
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2019 | Permis de démolir0690061900002 | 2 et Rue du 8 Mai 1945 | AE 851, AE 197 | — | 1 063 m² | autorisé | THOMIMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPI RHINS TRAMBOUZEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | 72,1 m² | — | C | B |
| appartement, 8 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | 47,6 m² | — | C | B |
| maison, 16 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | 178 m² | — | E | D |
| immeuble, 14 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | — | — | G | C |
| immeuble, 14 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | — | — | G | C |
| maison, 14 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | 102,3 m² | — | F | C |
| immeuble, 12 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | — | — | E | E |
| immeuble, 10 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | — | — | D | C |
| immeuble, 10 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | — | — | E | C |
| appartement, 14 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | 57,2 m² | — | E | C |
| appartement, 12 rue du 8 mai 1945 69550 Amplepuis | 64,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Thomimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 2 bis | Thomimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 4 | Thomimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Thomimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Thomimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Max Ample | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Plein Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Plein Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | Plein Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Troisk | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Sagat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Amplepuis-Kine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Triquetra Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | Du Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI du Ranconnet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 506 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,8 %Des logements autour de la rue
Maisons14,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 5 | 180 m |
| Librairie ou presse | 3 | 190 m |
| Banque | 5 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 8 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | 670 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Amplepuisgare voyageurs uniquement662 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Eugénie de Pomeypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École primaire privée Saint Charles340 m
- Collège Saint-Viateurprivé400 m
- École maternelle La Marellepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m332
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance
- Agc du Rhone Abc (Cerfrance Rhone & Lyon)activités scientifiques et techniques
- La Boutique des Groupesservices administratifs
- Commune D Amplepuisadministration publique
- Damien Grosselin Immobilierimmobilier