Rue du Jarre, Ampuis

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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaCentre ancienAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier90 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

87 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Ampuis 2 290en 2025Rhône 3 588en 2025

L'estimation est 23 % en dessous d'Ampuis et 51 % en dessous du Rhône.

Fourchette basse: 1 150 €/m²
Fourchette haute: 2 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 711 €1 vente
20221 325 €1 vente
2023794 €1 vente
2024aucune vente
2025993 €1 vente
Estimation1 770 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Jarre le 15/07/2025 : 68 m² pour 67 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/07/2025	4 Rue du Jarre	Maison4 Rue du Jarre · 68 m² · 993 €/m²	68 m²	67 500 €	993 €
11/04/2023	4 Rue du Jarre	Dépendance, Maison4 Rue du Jarre · 155 m² · 794 €/m²	155 m²	123 000 €	794 €
31/05/2022	4 Rue du Jarre	Maison4 Rue du Jarre · 83 m² · 1 325 €/m²	83 m²	110 000 €	1 325 €
24/09/2021	1 Rue du Jarre	Maison1 Rue du Jarre · 83 m² · 2 711 €/m²	83 m²	225 000 €	2 711 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/12/2017

UaCentre ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,9 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 932 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Emprise du L111-6 le long de la RD386
Voie bruyante de type I bruit fort (Voie ferrée/autoroute)

Servitudes d'utilité publique2

PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
Domaine du château

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée du Rhône aval-Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 4

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue du Jarre 69420 Ampuis	135 m²	—	C	A
maison, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis	79,5 m²	—	D	B
maison, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis	79,6 m²	—	E	E
maison, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis	108 m²	—	D	D
maison, 5 Rue du Jarre 69420 Ampuis	127 m²	—	E	E
maison, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis	68,4 m²	1947	E	D
appartement, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis	44 m²	1947	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Les Vieilles Chouettes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4	Anvicar	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9041 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194565,9 %Des logements autour de la rue

Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,1 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	210 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	—	2,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	5	80 m
Librairie ou presse	—	4,7 km
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	370 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	2	370 m
Kinésithérapeute	3	110 m
Laboratoire d'analyses	—	4,8 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	120 m
École maternelle ou élémentaire	2	170 m
Collège	—	3,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	210 m
Police ou gendarmerie	1	310 m
France Services	—	4,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentairepublic130 m
École maternellepublic190 m

Entreprises domiciliées à 200 m208

Les Sinopliessanté et action sociale
Commune D Ampuisadministration publique
L'Essentiel-Coworking (L'essentiel Coworking)services administratifs
Priisminformation et communication
Francois / Zaini Indivisionimmobilier
Laboratoire Sicre Oenologieactivités scientifiques et techniques

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.