Rue du Jarre, Ampuis
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaCentre ancienAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants61 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous d'Ampuis et 51 % en dessous du Rhône.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Ampuis 2 290en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 711 €1 vente
- 20221 325 €1 vente
- 2023794 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025993 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Jarre le 15/07/2025 : 68 m² pour 67 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 4 Rue du Jarre | Maison4 Rue du Jarre · 68 m² · 993 €/m² | 68 m² | 67 500 € | 993 € |
| 11/04/2023 | 4 Rue du Jarre | Dépendance, Maison4 Rue du Jarre · 155 m² · 794 €/m² | 155 m² | 123 000 € | 794 € |
| 31/05/2022 | 4 Rue du Jarre | Maison4 Rue du Jarre · 83 m² · 1 325 €/m² | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 24/09/2021 | 1 Rue du Jarre | Maison1 Rue du Jarre · 83 m² · 2 711 €/m² | 83 m² | 225 000 € | 2 711 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/12/2017
UaCentre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,9 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Emprise du L111-6 le long de la RD386
- Voie bruyante de type I bruit fort (Voie ferrée/autoroute)
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
- Domaine du château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée du Rhône aval-Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Jarre 69420 Ampuis | 135 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis | 79,5 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis | 79,6 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis | 108 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Jarre 69420 Ampuis | 127 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis | 68,4 m² | 1947 | E | D |
| appartement, 4 Rue du Jarre 69420 Ampuis | 44 m² | 1947 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Les Vieilles Chouettes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Anvicar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9041 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 724 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,9 %Des logements autour de la rue
Maisons87,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,1 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 820 m |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 3,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic130 m
- École maternellepublic190 m