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Rue des Maraichers, Ampuis

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UsEmprise infrastructures. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants36,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
145 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/202517 Rue des MaraichersDépendance, Appartement17 Rue des Maraichers · 93 m² · 2 723 €/m²93 m²253 200 €2 723 €
01/10/202417 Rue des MaraichersDépendance, Appartement17 Rue des Maraichers · 90 m² · 689 €/m²90 m²62 000 €689 €
28/02/202217 Rue des MaraichersAppartement, Dépendance17 Rue des Maraichers · 261 m²261 m²632 000 €—
31/01/20221 Rue des MaraichersMaison1 Rue des Maraichers · 83 m² · 1 108 €/m²83 m²92 000 €1 108 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/12/2017

UsEmprise infrastructures

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2014La commune en a 207 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
152 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 931 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Voie bruyante de type I bruit fort (Voie ferrée/autoroute)

Servitudes d'utilité publique3

  • PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval
  • SUP T1 du Rhône
  • Domaine du château
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/03/2025Permis de construire069007250000214 Rue des MaraichersAD 9222 m²1 770 m²autoriséEARL JASMIN
22/01/2024Permis de construire069007230003217 Rue des MaraichersAD 542, AD 5431 logement, 129 m²460 m²terminéparticulier
12/12/2022Permis de construire069007220002217 Rue des MaraichersAB 11 logement, 126 m²470 m²autoriséparticulier
08/11/2021Permis d'aménager069007210000517 Rue des MaraichersAD 3, AD 4—1 255 m²terminéACD PROMOTION
04/11/2021Permis de construire069007210001517 Rue des MaraichersAD 3, AD 41 logement—autoriséparticulier
22/09/2020Permis de construire069007200000612 Rue des MaraichersAB 2531 logement, 15 m²—autoriséparticulier
08/04/2019Permis de construire06900718000180014 Rue des MaraichersAD 9, AD 869 m²2 703 m²terminéEARL JASMIN
24/01/2018Permis de construire069007170002114 Rue des MaraichersAD 8, AD 9153 m²—terminéEARL JASMIN
11/12/2014Permis de construire06900714000113 Rue des MaraîchersAB 259, AB 7794 logements, 294 m²442 m²autoriséDOMAINE GUIGAL ET FILS
28/08/2014Permis de démolir06900714000013 Rue des MaraichersAB 259, AB 779——autoriséDOMAINE GUIGAL ET FILS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
  • Proche Rue du Port, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 31 mai 1856.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
  • Rue du port #1, à 455 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 20 janvier 1955 et le 27 février 1957.
  • Rue du port #2, à 455 mSes repères marquent le niveau atteint par le Rhône le 3 novembre 1840, le 31 mai 1856, le 31 décembre 1882, le 2 novembre 1896, le 22 janvier 1910, le 25 décembre 1918, le 17 février 1928, le 6 janvier 1936 et le 27 novembre 1944.
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Nucléaire
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Vallée du Rhône aval-Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17 Rue des Maraichers 69420 Ampuis30,7 m²—CA
maison, 1 Rue des Maraichers 69420 Ampuis75,9 m²—BA
appartement, 3 Rue des Maraichers 69420 Ampuis52 m²—EB
appartement, 17 Rue des Maraichers 69420 Ampuis20,5 m²—EC
appartement, 3 Rue des Maraichers 69420 Ampuis42 m²—CA
maison, 13 Rue des Maraichers 69420 Ampuis100 m²—GC
maison, 6 Rue des Maraichers 69420 Ampuis71 m²—EE
appartement, 17 Rue des Maraichers 69420 Ampuis90,6 m²1949BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Ampuis Cote RotieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Domaine Guigal et FilsExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7Domaine Guigal et FilsExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
17Acd PromotionSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7341 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 052 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,4 %Des logements autour de la rue
Maisons53,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1260 m
Boulangerie2100 m
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1420 m
Restaurant5130 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque1250 m
Bureau ou relais de poste1260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2160 m
Pharmacie1110 m
Dentiste2160 m
Kinésithérapeute3360 m
Laboratoire d'analyses—4,3 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1350 m
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège—3,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1260 m
Police ou gendarmerie1240 m
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternellepublic280 m
  • École élémentairepublic340 m

Entreprises domiciliées à 200 m227

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.