Route du Recru, Ampuis

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone ApSecteur protégé Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 510 €/m²

Fourchette basse: 1 410 €/m²
Fourchette haute: 3 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 3 030 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/04/2025	9 Route du Recru	Maison, Dépendance9 Route du Recru · 89 m² · 5 618 €/m²	89 m²	500 000 €	5 618 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/12/2017

ApSecteur protégé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2016La commune en a 207 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 362,4 m · 7,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 848 kWh/an1 622 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

PPRNi vallée Rhône AVAL secteur aval

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/12/2023	Déclaration préalable0690072300072	4 Route du Recru	AB 803	—	4 722 m²	autorisé	LA BISCUITERIE
16/01/2023	Permis de construire0690072200020	4624 Route du Recru	AO 386, AO 9, AO 12	1 207 m²	50 775 m²	commencé	VIGNOBLE JEAN-LUC JAMET
16/05/2022	Déclaration préalable0690072200025	4 Route du Recru	AB 803, AB 345, AB 757	2 logements	4 729 m²	autorisé	LA BISCUITERIE
26/04/2019	Permis de construire0690071800019	4624 Route du Recru	AO 35, AO 36, AO 37	39 m²	13 488 m²	commencé	particulier
07/05/2018	Permis de démolir0690071800002	4 Route du Recru	AB 758	—	—	autorisé	SCI NG INVESTISSEMENTS
04/04/2017	Permis de construire0690071700003	2730 Route du Recru	AO 343	415 m²	—	commencé	particulier
21/07/2016	Permis de construire0690071600008	2730 Route du Recru	AO 343	1 logement, 104 m²	—	annulé	particulier
21/07/2016	Permis de construire0690071600008	2730 Route du Recru	AO 343	104 m²	—	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Vallée du Rhône aval-Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4ter Route du Recru 69420 Ampuis	80,8 m²	—	D	B
appartement, 7 Route du Recru 69420 Ampuis	69 m²	1969	E	D
appartement, 3 Route du Recru 69420 Ampuis	91 m²	1969	E	E
immeuble, 7 Route du Recru 69420 Ampuis	—	1969	E	D
appartement, 1 Route du Recru 69420 Ampuis	69 m²	1969	E	E
appartement, 7 Route du Recru 69420 Ampuis	77 m²	1969	E	D
appartement, 1 Route du Recru 69420 Ampuis	69 m²	1969	E	E
appartement, 1 Route du Recru 69420 Ampuis	77 m²	1969	E	E
appartement, 3 Route du Recru 69420 Ampuis	53 m²	1969	E	E
appartement, 3 Route du Recru 69420 Ampuis	91 m²	1969	E	E
immeuble, 3 Route du Recru 69420 Ampuis	—	1969	E	E
appartement, 3 Route du Recru 69420 Ampuis	91 m²	1969	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
1 bis	Commune D Ampuis	Commune	propriétaire	3 locaux
2	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
3	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
4 ter	La Biscuiterie	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 3 parcelles non bâties
4	La Biscuiterie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
5	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	24 locaux

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH	Bailleur social	propriétaire	16 locaux
7	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9	Commune D Ampuis	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5792	SEM de Construction du DPT de L Ain	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	350 m
Boulangerie	—	890 m
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	—	2,1 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,6 km
Bureau ou relais de poste	—	2,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,5 km
Pharmacie	—	2,3 km
Dentiste	—	2,5 km
Kinésithérapeute	—	2,3 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,4 km
Collège	—	4,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,5 km
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.