Cadastre d'Ancy
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE69008Code postal 69490671 habitants69 voies, 344 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 515 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2015 à 2023 : +73 %, de 1 680 à 2 907 €/m².
- 20192 472 €5 ventes
- 20201 745 €7 ventes
- 20212 508 €11 ventes
- 20222 955 €7 ventes
- 20232 907 €5 ventes
- 20241 714 €3 ventes
- 20252 515 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 515 € | 2 |
| 2024 | 1 714 € | 3 |
| 2023 | 2 907 € | 5 |
| 2022 | 2 955 € | 7 |
| 2021 | 2 508 € | 11 |
| 2020 | 1 745 € | 7 |
| 2019 | 2 472 € | 5 |
| 2018 | 1 948 € | 4 |
| 2017 | 1 584 € | 4 |
| 2016 | 1 329 € | 4 |
| 2015 | 1 680 € | 11 |
| 2014 | 1 874 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg3 ventes · 2 955 €/m²
- route de montmenot3 ventes · 2 508 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,16 €/m²entre 8,29 et 15,04 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 11,16 €/m² par mois charges comprises, soit 1 027 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Rhône 12,27 €/m², la commune 9 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,99 €/m²entre 9,22 et 15,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,19 et 17,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,42 €/m²entre 7,24 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 1 027 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 670 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse est nommée sur sa page.
Permis de construire d'Ancy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Ancy
Géorisques
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Brévenne - Turdinenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Ancy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,05 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,8 point. Repères en 2025, en moyenne : Rhône 33,28 %, la commune 1,81 point au-dessus ; France 39,78 %, la commune 4,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 46,82 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,05 points33,04 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 1,81 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,04 % | 9,93 % |
| 2021 | 36,12 % | 9,93 % |
| 2022 | 35,57 % | 9,93 % |
| 2023 | 35,61 % | 11,73 % |
| 2024 | 34,96 % | 11,73 % |
| 2025 | 35,09 % | 11,73 % |
En 2020 : 15,08 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 2,67 % pour l'intercommunalité et 4,26 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Ouest Rhodanien.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies d'Ancy
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- allée des merisiers8
- Allée du Balancy10
- Che des Hirondelles3
- Che du Bois Carnoux1
- chemin de chez treille1
- chemin de la baleine3
- chemin de la croix2
- chemin de la rivière1
- chemin de la vallonnière1
- chemin des appes2
- chemin des approts6
- chemin des frênes7
- chemin des garennes3
- chemin des humberts1
- chemin des sellettes3
- chemin du bois de ruy1
- chemin du chazallet5
- chemin du crêt de montmain5
- chemin du crêt du four1
- chemin du dénis1
- chemin du grand bois2
- Chemin du Maillard7
- chemin du monin7
- chemin du pavé7
- chemin du tresoncle1
- Impasse Adélaïde6
- impasse corcelette2
- impasse d'angèle1
- impasse de chatière1
- impasse de l'élite4
- impasse de la liouffe2
- impasse des abreuvoirs1
- impasse des ancolies1
- impasse des chalets3
- Impasse des Granges4
- Impasse des l'Étang1
- impasse des leilles6
- impasse des lilas2
- impasse des sources2
- impasse du batailly1
- impasse du forgeron1
- impasse du matillon1
- impasse du suchet2
- Place de l'Eglise4
- Route Bancillon11
- route d'arjoux7
- route de brezet2
- route de la châtaigneraie11
- route de montmenot15
- route de montrottier10
- route de saint-julien1
- route de saint-romain4
- route de savigny32
- route de teilloux4
- route des gouttes6
- route du crêt des houx6
- route du mas saint-jean9
- route du mollon7
- rue aimé de saint-jean19
- Rue de l'Ecole2
- rue de la cure10
- Rue de la Mairie3
- rue des coteaux12
- Rue des Fermes1
- rue du couvent11
- rue du lavoir8
- rue joseph chambon15
- Rue Noire2
- zone artisanale du couvent2
Autres communes du département
Rhône