Route de Lyon, Anse
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 1 912 €/m²), le quartier pour 41 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 272 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 3 247 €/m² en 2025). Soit 2 150 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 140 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 744 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 804 €2 ventes
- Estimation2 140 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 108 m² au 625 Rte de Lyon, 156 000 € le 06/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 397 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 100 000 € | 200 € |
| 10/09/2025 | 901 Rte de Lyon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 06/08/2025 | 445 Rte de Lyon | Maison, Dépendance | 67 m² | 246 600 € | 3 681 € |
| 06/06/2025 | 625 Rte de Lyon | Appartement | 108 m² | 156 000 € | 1 444 € |
| 06/05/2025 | 901 Rte de Lyon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 Rte de Lyon | Maison, Dépendance | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 25/03/2025 | 625 Rte de Lyon | Appartement | 124 m² | 268 210 € | 2 163 € |
| 21/03/2025 | 901 Rte de Lyon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 990 € | — |
| 02/10/2024 | 675 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 577 m² | 1 040 000 € | — |
| 18/09/2024 | 668 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 11/07/2024 | 901 Rte de Lyon | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 000 € | — |
| 26/10/2023 | 840 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 114 m² | 198 800 € | 1 744 € |
| 09/06/2022 | 854 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 122 000 € | 1 743 € |
| 01/06/2022 | 668 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 106 m² | 260 000 € | — |
| 25/02/2022 | 675 Rte de Lyon | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 577 m² | 780 000 € | — |
| 29/12/2021 | 668 Rte de Lyon | Dépendance, Appartement | 121 m² | 256 300 € | — |
| 29/09/2021 | 840 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 120 m² | 200 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4affectation des sols et destination des constructions : centre ville · PPRi Saône zone violette · secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · …
- Informations
- 3périmètre au voisinage d'infrastructures de transport terrestres (secteur affecté par le bruit) · Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine · périmètre de droit de réemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable de Anse · PPRNi de la Vallée de l'Azergues · PPRNi Saône Aval
- Altitude, pente du terrain
- 172,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 385 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- affectation des sols et destination des constructions : centre ville
- PPRi Saône zone violette
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- volumétrie : secteur de densité 1
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre au voisinage d'infrastructures de transport terrestres (secteur affecté par le bruit)
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
- périmètre de droit de réemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Anse
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | Permis de démolir06900926A0001 | 507 Route de Lyon | AB 115 | — | 196 m² | autorisé | CHOUN |
| 24/07/2025 | Déclaration préalable06900925A0012 | 613 Route de Lyon | AA 178, AA 177, AA 176 | 4 logements | 220 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2017 | Déclaration préalable0690091700057 | 825 Route de Lyon | AA 28 | — | 87 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire06900915F0015 | 613 Route de Lyon | AA 176, AA 176, AA 176 | 3 logements | 220 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2014 | Permis de construire06900913F0039 | 317 Rte de Lyon | AB 122P | 140 m² | 372 m² | commencé | YRY IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Place de la platanerie, à 16 mla Saône, en 1955
- n°10 rue du Chateau - facade (derriere volet gauch, à 65 mla Saône, le 5 novembre 1840
- Square du puits de la chaine (16 rue du château), à 85 mla Saône, en 1840
- Echelle limnimétrique en amont du pont de la D306 (rive gauche), à 113 ml'Azergues, le 2 décembre 2003 et le 2 novembre 2008
- n°8 avenue de la Liberation - angle rue St Pierre, à 136 mla Saône, le 6 novembre 1840
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2000
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 926 Route de Lyon 69480 Anse | 53,6 m² | — | E | E |
| appartement, 926 Route de Lyon 69480 Anse | 54,5 m² | 1946 | F | F |
| appartement, 840 Route de Lyon 69480 Anse | 77,2 m² | — | C | A |
| appartement, 926 Route de Lyon 69480 Anse | 63,6 m² | 1946 | D | D |
| appartement, 763 Route de Lyon 69480 Anse | 46,9 m² | — | D | B |
| appartement, 926 Route de Lyon 69480 Anse | 63,6 m² | — | D | D |
| maison, 445 Route de Lyon 69480 Anse | 70 m² | — | D | B |
| maison, 231 Route de Lyon 69480 Anse | 70,3 m² | — | E | C |
| maison, 1 Route de Lyon 69480 Anse | 135 m² | — | C | A |
| appartement, 675 Route de Lyon 69480 Anse | 67,8 m² | — | C | B |
| appartement, 675 Route de Lyon 69480 Anse | 52,1 m² | — | D | D |
| appartement, 625 Route de Lyon 69480 Anse | 80,9 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNAUTE DE COMMUNES BEAUJOLAIS PIERRES DOREES | Communauté de communes | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | SCI FOGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI PAUL ET JUSTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI LUMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 231 | COMMUNE D ANSE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 231 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 291 | DEPARTEMENT DU RHONE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 317 | SCI ACF IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 317 | YRY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 397 | SCI LUMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 397 | SCI PAUL ET JUSTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 397 | SYNDICAT D'ASSAINISSEMENT CONFLUENT SAONE AZERGUES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 405 | SCI FOGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 613 | B2F | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 625 | OCEANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 636 | LSC LE VENET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 651 | PARC DU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 668 | SCI MALO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 675 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 678 | SERVENTE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 681 | SA HLM LOGEMENT ALPES RHONE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 691 | GELTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 698 | GELTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 707 | ANDERLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 714 | 18 RUE NATIONALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 724 | CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 745 | SCI DU PAYS DES PIERRES DOREES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 763 | SCI DPS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 790 | PHARMANSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 918 | SCI CONSORTS LABATY | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 926 | SCI CONSORTS LABATY | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 980 | COMMUNE D ANSE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5005 | SCI HMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 9 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | 2 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 8 | 40 m |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 110 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 620 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ansepublic
- Ecole élémentaire Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Françoisprivé
Entreprises domiciliées à 200 m575
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE)finance et assurance
- BIOGROUP RHONE-ALPESsanté et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER SPECIALISEsanté et action sociale
- RESONANCEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.