Rue des Trois Châtels, Anse
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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Anse et 5 % en dessous du Rhône.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Anse 3 456en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 4 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 375 €3 ventes
- 20223 500 €5 ventes
- 20234 226 €2 ventes
- 2024823 €1 vente
- 20253 412 €3 ventes
- Estimation3 410 €estimé
14 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 646 Rue des Trois Châtels le 30/12/2025 : 96 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 646 Rue des Trois Châtels | Maison646 Rue des Trois Châtels · 96 m² · 3 698 €/m² | 96 m² | 355 000 € | 3 698 € |
| 13/11/2025 | 532 Rue des Trois Châtels | Maison, Dépendance532 Rue des Trois Châtels · 184 m² | 184 m² | 285 850 € | — |
| 12/06/2025 | Rue des Trois Châtels | MaisonRue des Trois Châtels · 110 m² · 3 136 €/m² | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 17/04/2025 | 627 Rue des Trois Châtels | Maison627 Rue des Trois Châtels · 85 m² · 3 412 €/m² | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 07/11/2024 | 563 Rue des Trois Châtels | Maison563 Rue des Trois Châtels · 82 m² · 823 €/m² | 82 m² | 67 500 € | 823 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1025 Rue des Trois Châtels | Vente1025 Rue des Trois Châtels · 398 m² | 398 m² de terrain | 305 000 € | — |
| 30/04/2025 | 384 Rue des Trois Châtels | Vente384 Rue des Trois Châtels · 900 m² | 900 m² de terrain | 567 800 € | — |
| 22/02/2024 | 1025 Rue des Trois Châtels | Vente terrain à bâtir1025 Rue des Trois Châtels · 636 m² | 636 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 14/09/2023 | 395 Rue des Trois Châtels | Vente395 Rue des Trois Châtels · 333 m² | 333 m² de terrain | 570 000 € | — |
| 05/09/2023 | 968 Rue des Trois Châtels | Maison968 Rue des Trois Châtels · 88 m² · 3 977 €/m² | 88 m² | 350 000 € | 3 977 € |
| 25/01/2023 | 335 Rue des Trois Châtels | Maison, Dépendance335 Rue des Trois Châtels · 98 m² · 4 475 €/m² | 98 m² | 438 550 € | 4 475 € |
| 16/12/2022 | 431 Rue des Trois Châtels | Maison, Dépendance431 Rue des Trois Châtels · 148 m² · 3 500 €/m² | 148 m² | 517 975 € | 3 500 € |
| 23/09/2022 | 27 Rue des Trois Châtels | Maison27 Rue des Trois Châtels · 95 m² · 3 263 €/m² | 95 m² | 310 000 € | 3 263 € |
| 02/08/2022 | 384 Rue des Trois Châtels | Vente384 Rue des Trois Châtels · 900 m² | 900 m² de terrain | 582 300 € | — |
| 07/07/2022 | 613 Rue des Trois Châtels | Maison613 Rue des Trois Châtels · 139 m² · 3 094 €/m² | 139 m² | 430 000 € | 3 094 € |
| 04/05/2022 | 642 Rue des Trois Châtels | Maison642 Rue des Trois Châtels · 96 m² · 4 026 €/m² | 96 m² | 386 500 € | 4 026 € |
| 14/04/2022 | 202 Rue des Trois Châtels | Maison202 Rue des Trois Châtels · 102 m² · 3 848 €/m² | 102 m² | 392 530 € | 3 848 € |
| 13/12/2021 | Rue des Trois Châtels | DépendanceRue des Trois Châtels · 466 m² | 466 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 09/07/2021 | 308 Rue des Trois Châtels | Dépendance, Maison308 Rue des Trois Châtels · 93 m² · 4 921 €/m² | 93 m² | 457 650 € | 4 921 € |
| 05/03/2021 | 761 Rue des Trois Châtels | Vente761 Rue des Trois Châtels · 471 m² | 471 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 05/02/2021 | 311 Rue des Trois Châtels | Maison311 Rue des Trois Châtels · 120 m² · 3 375 €/m² | 120 m² | 405 000 € | 3 375 € |
| 29/01/2021 | 1133 Rue des Trois Châtels | Maison1133 Rue des Trois Châtels · 115 m² · 2 939 €/m² | 115 m² | 338 000 € | 2 939 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2023
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,9 m · 10,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- volumétrie : secteur de densité 5
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
- périmètre de droit de réemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis d'aménager06900925A0003 | 727 Rue des Trois Chatels | AB 32 | — | 1 280 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2026 | Permis d'aménager06900925A0004 | Rue des Trois Chatels | AC 62 | — | 1 913 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2021 | Permis de construire0690092100044 | 583 Rue des Trois Chatels | AB 39 | 1 logement, 123 m² | 320 m² | commencé | particulier |
| 03/12/2019 | Permis de construire0690091900030 | 532 Rue des Trois Chatels | AC 294 | 1 logement, 120 m² | 670 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de démolir0690091900003 | 532 Rue des Trois Chatels | AC 294 | — | 670 m² | autorisé | FRITSCH IMMOBILIER |
| 20/08/2019 | Permis de construire0690091900020 | 395 Rue des Trois Chatels | AB 320 | 1 logement, 126 m² | 333 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire0690091800010 | Rue des Trois Chatels | AB 148, AB 151, AA 279 | 416 m² | 4 635 m² | terminé | COMMUNE D ANSE |
| 14/06/2016 | Permis de construire06900916F0016 | 335 Rue des Trois Chatels | AB 50 | 3 logements, 313 m² | 1 031 m² | terminé | LES 3 CHATELS |
| 06/10/2015 | Permis de construire06900915F0022 | Rue des Trois Chatels | AC 63 | 19 logements, 1 924 m² | 4 509 m² | terminé | VINCENT PROMOTION |
| 12/03/2015 | Permis de construire06900914F0056 | 648 Rue des Trois Chatels | AC 175, AC 175 | 7 logements, 693 m² | 2 261 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2014 | Permis de construire06900914F0034 | Rue des Trois Chatels | AC 59 | 1 logement, 147 m² | 940 m² | commencé | particulier |
| 15/01/2014 | Permis de construire06900913F0035 | 607 Rue des Trois Chatels | AB 38 | 3 logements, 325 m² | 1 805 m² | commencé | IMMOBILIERE VINCENT |
| 16/04/2013 | Permis de construire06900912F0055 | 607 Rue des Trois Chatels | AB 38 | 3 logements, 309 m² | 1 805 m² | annulé | VINCENT VALIN PROMOTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 202 Rue des Trois Châtels 69480 Anse | 90,9 m² | 2015 | A | A |
| maison, 335 Rue des Trois Châtels 69480 Anse | 112,3 m² | 2013 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune D Anse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Commune D Anse | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | Commune D Anse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 202 | Eden's Garden | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 251 | Commune D Anse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 322 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 335 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 346 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 348 | Vincent Transaction | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 355 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 357 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 359 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 607 | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 648 | Pominvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 648 | Covebat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 698 | Copro de la Parcelle AC323 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 761 | Boto Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 791 | Boto Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1103 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 1167 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1193 | Imo-Gham | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5003 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5016 | Commune D Anse | Commune | propriétaire | 11 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 6 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire René Cassinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m