Route de Lachassagne, Anse
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terresAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants82,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Anse et 12 % en dessous du Rhône.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Anse 3 290en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 519 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation3 300 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 376 Route de Lachassagne le 02/05/2023 : 30 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 65 Route de Lachassagne | Dépendance, Maison65 Route de Lachassagne · 106 m² · 3 151 €/m² | 106 m² | 334 000 € | 3 151 € |
| 26/06/2024 | 376 Route de Lachassagne | Maison376 Route de Lachassagne · 94 m² · 2 819 €/m² | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 02/05/2023 | 376 Route de Lachassagne | Appartement, Dépendance376 Route de Lachassagne · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 29/11/2021 | 376 Route de Lachassagne | Dépendance, Appartement376 Route de Lachassagne · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 13/09/2021 | 376 Route de Lachassagne | Dépendance, Appartement376 Route de Lachassagne · 73 m² · 3 824 €/m² | 73 m² | 279 180 € | 3 824 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2023
AZone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213,3 m · 13,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléas faibles mouvements de terrain
Informations1
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Anse
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2018 | Permis de construire0690091800020 | 376 Route de Lachassagne | AE 132, AE 148, AE 152 | 1 logement | 344 m² | terminé | HAMIMO |
| 08/06/2017 | Permis d'aménager06900916F0001 | 376 Route de Lachassagne | AE 135 | — | 4 813 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Route de Lachassagne 69480 Anse | 141,3 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 376 Route de Lachassagne 69480 Anse | 26,1 m² | — | C | A |
| maison, 65 Route de Lachassagne 69480 Anse | 110,7 m² | 1945 | D | D |
| maison, 376 Route de Lachassagne 69480 Anse | 76,8 m² | — | D | B |
| appartement, 376 Route de Lachassagne 69480 Anse | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 376 Route de Lachassagne 69480 Anse | 134,9 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 376 Route de Lachassagne 69480 Anse | 28 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7028 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 900 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m35
- Celia Investimmobilier
- SCI Badouximmobilier
- JDB Holdingservices administratifs
- SCI BDSimmobilier
- Bail-Masseimmobilier
- Azerguesols (Azerguesols)construction