Rue de Verdun, Anse
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la communeAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants12,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2022 | Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Verdun · 448 m² · 2 889 €/m² | 448 m² | 1 294 290 € | 2 889 € |
| 25/03/2021 | Rue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Verdun · 448 m² · 2 902 €/m² | 448 m² | 1 300 000 € | 2 902 € |
| 25/03/2021 | Rue de Verdun | VenteRue de Verdun · 444 m² | 444 m² de terrain | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2023
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,3 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- affectation des sols et destination des constructions : extensions
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- volumétrie : secteur de densité 2
Informations3
- périmètre au voisinage d'infrastructures de transport terrestres (secteur affecté par le bruit)
- périmètre de droit de réemption urbain
- Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Anse
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 29 place de l'égalité, à 204 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- n°8 avenue de la Liberation - angle rue St Pierre, à 275 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 6 novembre 1840.
- Square du puits de la chaine (16 rue du château), à 280 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
- n°10 rue du Chateau - facade (derriere volet gauch, à 281 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840.
- Place de la platanerie, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Commune D Anse | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Dotel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 115 | Les Deux Passerelles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 145 | Aximo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5003 A | Les Colombages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5003 A | Les Deux Passerelles | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16762 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires12,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons19,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 9 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 2 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 40 m |
| Dentiste | 8 | 40 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 20 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ansepublic70 m
- École élémentaire Marcel Pagnolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École primaire privée Saint François230 m
- Collège Asa Paulinipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Paul Cézannepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m404
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Centre Hospitalier Spécialisésanté et action sociale
- Demeures Rhone Alpes (Demeures Rhone Alpes)construction
- Commune D Anseadministration publique