Chemin Saint Romain, Anse
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Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la communeRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Anse et 2 % au-dessus du Rhône.
3 670 €/m²
L'estimation 3 670Anse 3 456en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 019 €1 vente
- 20224 194 €1 vente
- 20234 226 €1 vente
- Estimation3 670 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin Saint Romain le 20/01/2023 : 128 m² pour 540 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | 1 Chemin Saint Romain | Dépendance, Maison1 Chemin Saint Romain · 128 m² · 4 226 €/m² | 128 m² | 540 950 € | 4 226 € |
| 31/05/2022 | 22 Chemin Saint Romain | Maison22 Chemin Saint Romain · 62 m² · 4 194 €/m² | 62 m² | 260 000 € | 4 194 € |
| 15/02/2021 | 24 Chemin Saint Romain | Maison24 Chemin Saint Romain · 108 m² · 3 019 €/m² | 108 m² | 326 050 € | 3 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2023
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,2 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an1 574 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- affectation des sols et destination des constructions : extensions
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- volumétrie : secteur de densité 5
Informations2
- périmètre au voisinage d'infrastructures de transport terrestres (secteur affecté par le bruit)
- périmètre de droit de réemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Saône Aval
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2016 | Permis de construire06900916F0003 | 17 Chemi saint Romain | AM 105, AM 105, AM 105 | 1 logement, 140 m² | — | terminé | particulier |
| 23/02/2016 | Permis de construire06900915F0044 | 17 Chemi saint Romain | AM 105, AM 105, AM 105 | 1 logement, 90 m² | 441 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Chemin Saint Romain 69480 Anse | 150 m² | 1953 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Immobilière Vincent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | Commune D Anse | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 890 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons30,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 3 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École Maternelle Ninon Vallinpublic150 m
- Collège Asa Paulinipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Enilive France SARLcommerce
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Caves du Val D Or (Cvo)commerce
- Commune D Anseadministration publique
- Irrisaonecommerce
- Process Grenaillage (Process Grenaillage)construction