Route de Graves, Anse
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la communeRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Anse et 2 % au-dessus du Rhône.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Anse 3 290en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 234 €3 ventes
- 20233 738 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 870 €2 ventes
- Estimation3 800 €estimé
6 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 146 Route de Graves le 12/06/2025 : 68 m² pour 275 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus d'Anse et 15 % au-dessus du Rhône.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Anse 3 456en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 953 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 400 €1 vente
- 20244 412 €2 ventes
- 20254 810 €2 ventes
- Estimation4 140 €estimé
9 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2110 Route de Graves le 15/07/2025 : 74 m² pour 410 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2110 Route de Graves | Maison, Dépendance2110 Route de Graves · 74 m² · 5 541 €/m² | 74 m² | 410 000 € | 5 541 € |
| 12/06/2025 | 146 Route de Graves | Appartement, Dépendance146 Route de Graves · 68 m² · 4 044 €/m² | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 12/06/2025 | 799 Route de Graves | Maison, Dépendance799 Route de Graves · 77 m² · 4 079 €/m² | 77 m² | 314 050 € | 4 079 € |
| 31/03/2025 | 126 Route de Graves | Dépendance, Appartement126 Route de Graves · 69 m² · 3 696 €/m² | 69 m² | 255 000 € | 3 696 € |
| 12/11/2024 | 799 Route de Graves | Maison799 Route de Graves · 80 m² · 4 183 €/m² | 80 m² | 334 615 € | 4 183 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 171 Route de Graves | Vente171 Route de Graves · 995 m² | 995 m² de terrain | 1 015 000 € | — |
| 30/09/2024 | 729 Route de Graves | Maison729 Route de Graves · 92 m² · 4 641 €/m² | 92 m² | 427 000 € | 4 641 € |
| 21/09/2023 | 126 Route de Graves | Appartement, Dépendance126 Route de Graves · 84 m² · 3 738 €/m² | 84 m² | 314 000 € | 3 738 € |
| 04/05/2023 | 296 Route de Graves | Maison296 Route de Graves · 110 m² · 4 400 €/m² | 110 m² | 483 950 € | 4 400 € |
| 09/12/2022 | 146 Route de Graves | Appartement, Dépendance146 Route de Graves · 68 m² · 3 897 €/m² | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 20/10/2022 | 171 Route de Graves | Vente171 Route de Graves · 41 m² | 41 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 29/07/2022 | 126 Route de Graves | Dépendance, Appartement126 Route de Graves · 64 m² · 4 234 €/m² | 64 m² | 271 000 € | 4 234 € |
| 27/07/2022 | 857 Route de Graves | Vente857 Route de Graves · 405 m² | 405 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 14/04/2022 | 146 Route de Graves | Dépendance, Appartement146 Route de Graves · 37 m² · 5 176 €/m² | 37 m² | 191 500 € | 5 176 € |
| 26/01/2022 | 171 Route de Graves | Appartement, Dépendance171 Route de Graves · 529 m² | 529 m² | 1 025 000 € | — |
| 17/09/2021 | 799 Route de Graves | Maison799 Route de Graves · 78 m² · 3 866 €/m² | 78 m² | 301 510 € | 3 866 € |
| 20/08/2021 | 799 Route de Graves | Dépendance, Maison799 Route de Graves · 71 m² · 4 577 €/m² | 71 m² | 325 000 € | 4 577 € |
| 02/07/2021 | 814 Route de Graves | Vente814 Route de Graves · 900 m² | 900 m² de terrain | 694 150 € | — |
| 26/05/2021 | 799 Route de Graves | Maison, Dépendance799 Route de Graves · 85 m² · 3 562 €/m² | 85 m² | 302 750 € | 3 562 € |
| 06/05/2021 | 799 Route de Graves | Maison799 Route de Graves · 80 m² · 4 040 €/m² | 80 m² | 323 200 € | 4 040 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2023
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 236,4 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 740 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- volumétrie : secteur de densité 5
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
Informations1
- périmètre de droit de réemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Saône Aval
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | Permis de construire06900922A0009 | 171 Route de Graves | AI 390, AI 388, AI 389 | 1 logement, 194 m² | 4 112 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2022 | Permis de construire06900922A0013 | 857 Route de Graves | AI 459 | 1 logement, 85 m² | 405 m² | terminé | EMIDANSE |
| 03/04/2019 | Permis de construire0690091800031 | 888 Route de Graves | AL 14 | 1 logement, 165 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire0690091700006 | 296 Route de Graves | AL 220 | 1 logement, 114 m² | 393 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 693 Route de Graves 69480 Anse | 76,5 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 146 Route de Graves 69480 Anse | 48,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 146 Route de Graves 69480 Anse | 57,8 m² | 2019 | C | C |
| maison, 799 Route de Graves 69480 Anse | 108,7 m² | 1977 | F | C |
| maison, 976 Route de Graves 69480 Anse | 241,9 m² | — | D | C |
| appartement, 126 Route de Graves 69480 Anse | 49,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 126 Route de Graves 69480 Anse | 82,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 126 Route de Graves 69480 Anse | 67,2 m² | — | B | B |
| appartement, 1315 Route de Graves 69480 Anse | 120 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Route de Graves 69480 Anse | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 126 Route de Graves 69480 Anse | 39 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 146 Route de Graves 69480 Anse | 48,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 126 | Ben et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | Emidanse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | SCI Tournette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | SCI Licase | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 146 | SCI Licase | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 171 | Arcalade Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 171 | SAS Romain | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 207 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | Syndicat Intercommunal A Vocation Scolaire des Secteurs D An | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 263 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 8 locaux |
| 263 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 667 | SAS Immofast Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 693 | Familiale NS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 729 | Indiv Parcelles AL433 438 448 451 452 457 474 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 729 | SAS Immofast Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 799 | Indiv Parcelles AL433 438 448 451 452 457 474 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 855 | Pominvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 857 | Pominvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 859 | Emidanse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1108 | SCI les Coquerieux | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1315 | Domaine la Paisible | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1321 | SCI les Coquerieux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5715 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans38,6 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Asa Paulinipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École Maternelle Ninon Vallinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Sammifinance et assurance
- Sammi 2immobilier
- LRJ Solarcommerce
- Valhorizonsactivités scientifiques et techniques
- Société Civile les Bassieuximmobilier
- Maspimmobilier