Route des Crêtes, Lachassagne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus de Lachassagne et 23 % en dessous du Rhône.
2 880 €/m²
L'estimation 2 880Lachassagne 2 097en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 500 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 891 €1 vente
- 20223 107 €2 ventes
- 20232 890 €1 vente
- 20243 558 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 880 €estimé
5 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 407 Route des Crêtes le 05/04/2024 : 66 m² pour 234 850 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lachassagne et 23 % au-dessus du Rhône.
4 400 €/m²
L'estimation 4 400Lachassagne 4 370en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 869 €7 ventes
- 20221 967 €1 vente
- 20232 857 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 209 €2 ventes
- Estimation4 400 €estimé
12 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 731 Route des Crêtes le 10/11/2025 : 100 m² pour 438 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 731 Route des Crêtes | Maison731 Route des Crêtes · 100 m² · 4 380 €/m² | 100 m² | 438 000 € | 4 380 € |
| 14/02/2025 | Route des Crêtes | MaisonRoute des Crêtes · 99 m² · 8 037 €/m² | 99 m² | 795 700 € | 8 037 € |
| 05/04/2024 | 407 Route des Crêtes | Dépendance, Appartement407 Route des Crêtes · 66 m² · 3 558 €/m² | 66 m² | 234 850 € | 3 558 € |
| 14/06/2023 | 449 Route des Crêtes | Maison449 Route des Crêtes · 94 m² · 2 374 €/m² | 94 m² | 223 120 € | 2 374 € |
| 08/06/2023 | 743 Route des Crêtes | Maison743 Route des Crêtes · 160 m² · 3 340 €/m² | 160 m² | 534 400 € | 3 340 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2023 | 407 Route des Crêtes | Dépendance, Appartement407 Route des Crêtes · 147 m² · 2 890 €/m² | 147 m² | 424 830 € | 2 890 € |
| 09/01/2023 | 196 Route des Crêtes | Vente196 Route des Crêtes · 824 m² | 824 m² de terrain | 252 000 € | — |
| 03/10/2022 | 196 Route des Crêtes | Maison196 Route des Crêtes · 150 m² · 1 967 €/m² | 150 m² | 295 000 € | 1 967 € |
| 13/05/2022 | 407 Route des Crêtes | Dépendance, Appartement407 Route des Crêtes · 120 m² · 3 875 €/m² | 120 m² | 465 000 € | 3 875 € |
| 20/04/2022 | 407 Route des Crêtes | Dépendance, Appartement407 Route des Crêtes · 95 m² · 2 338 €/m² | 95 m² | 222 150 € | 2 338 € |
| 10/12/2021 | 82 Route des Crêtes | Vente82 Route des Crêtes · 409 m² | 409 m² de terrain | 173 900 € | — |
| 10/12/2021 | 82 Route des Crêtes | Vente82 Route des Crêtes · 513 m² | 513 m² de terrain | 179 900 € | — |
| 07/12/2021 | Route des Crêtes | MaisonRoute des Crêtes · 103 m² · 3 883 €/m² | 103 m² | 400 000 € | 3 883 € |
| 22/11/2021 | 407 Route des Crêtes | Dépendance, Appartement407 Route des Crêtes · 87 m² · 2 891 €/m² | 87 m² | 251 500 € | 2 891 € |
| 13/07/2021 | Route des Crêtes | MaisonRoute des Crêtes · 114 m² · 4 123 €/m² | 114 m² | 470 000 € | 4 123 € |
| 28/06/2021 | Route des Crêtes | VenteRoute des Crêtes · 180 m² | 180 m² de terrain | 325 000 € | — |
| 28/06/2021 | Route des Crêtes | MaisonRoute des Crêtes · 103 m² · 4 383 €/m² | 103 m² | 451 500 € | 4 383 € |
| 21/06/2021 | Route des Crêtes | VenteRoute des Crêtes · 180 m² | 180 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 15/06/2021 | Route des Crêtes | VenteRoute des Crêtes · 185 m² | 185 m² de terrain | 322 000 € | — |
| 02/06/2021 | Route des Crêtes | MaisonRoute des Crêtes · 86 m² · 3 869 €/m² | 86 m² | 332 750 € | 3 869 € |
| 26/03/2021 | Route des Crêtes | MaisonRoute des Crêtes · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 15/03/2021 | Route des Crêtes | MaisonRoute des Crêtes · 99 m² · 3 384 €/m² | 99 m² | 335 000 € | 3 384 € |
| 18/02/2021 | Route des Crêtes | MaisonRoute des Crêtes · 140 m² · 3 207 €/m² | 140 m² | 449 000 € | 3 207 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 93 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 366,3 m · 2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 734 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Morgon Nizerand
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | Permis de construire0691062200008 | 196 Route des Cretes | 0B 528 | 1 logement, 171 m² | 802 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2021 | Permis de construire0691062100018 | 82 Route des Cretes | 0B 536 | 1 logement, 98 m² | 2 216 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire0691062100017 | 82 Route des Cretes | 0B 536 | 1 logement, 145 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/09/2020 | Permis d'aménager0691062000001 | 82 Route des Cretes | 0B 536 | — | 2 216 m² | autorisé | SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I |
| 13/11/2019 | Déclaration préalable0691061900034 | 725 Route des Cretes | 0A 722 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 22/08/2018 | Permis de construire06910618F0007 | 650 Route des Crêtes | B 1110 | 2 logements, 239 m² | — | terminé | SAONE AZERGUES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques2
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 765b Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 120,9 m² | 2019 | A | A |
| maison, 731 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 106,9 m² | — | A | A |
| maison, 731 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 106,9 m² | — | A | A |
| maison, 731 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 106,9 m² | — | B | A |
| maison, Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 197 m² | 1970 | C | A |
| maison, 136 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 113,2 m² | 1972 | E | E |
| maison, 837 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 141,4 m² | 1974 | E | D |
| maison, 575 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 140 m² | — | E | E |
| appartement, 407 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 70,4 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 407 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 67,5 m² | — | D | B |
| maison, 631 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 215,4 m² | — | D | D |
| maison, 28 Route des Crêtes 69480 Lachassagne | 92 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Société d'Etudes Foncieres et Investissements - S E F I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 380 | SCI de Bramefin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 398 | SCI Clamelie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 407 | Cyril Labe Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 407 | Domaine des Mayaudes | Groupement foncier agricole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 450 | Commune de Lachassagne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 500 | Commune de Lachassagne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 575 | Casah | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 575 | Les As | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 575 | Les Cretes | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux |
| 650 | SCI des Ceps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 765 | Commune de Lachassagne | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 765 | Ban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5021 | Casah | Société civile | nu-propriétaire, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5021 | Les As | Société civile | nu-propriétaire, propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5021 | Les Cretes | Société civile immobilière | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 5080 | Commune de Lachassagne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9151 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7931 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 072 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571 %Des logements autour de la rue
Maisons67,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 3,5 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 2,7 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 990 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean Etiennepublic50 m