Rue Rabelais, Anse
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la communeRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Anse et 11 % au-dessus du Rhône.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Anse 3 456en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 591 €1 vente
- 20224 907 €3 ventes
- 20234 183 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 007 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 333 Rue Rabelais le 22/09/2025 : 149 m² pour 597 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 333 Rue Rabelais | Dépendance, Maison333 Rue Rabelais · 149 m² · 4 007 €/m² | 149 m² | 597 100 € | 4 007 € |
| 03/07/2023 | 353 Rue Rabelais | Maison353 Rue Rabelais · 128 m² · 4 183 €/m² | 128 m² | 535 430 € | 4 183 € |
| 31/10/2022 | 387 Rue Rabelais | Maison387 Rue Rabelais · 104 m² · 5 029 €/m² | 104 m² | 523 000 € | 5 029 € |
| 21/03/2022 | 86 Rue Rabelais | Maison86 Rue Rabelais · 97 m² · 4 907 €/m² | 97 m² | 475 950 € | 4 907 € |
| 07/01/2022 | 333 Rue Rabelais | Maison333 Rue Rabelais · 149 m² · 3 913 €/m² | 149 m² | 583 100 € | 3 913 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2021 | 51 Rue Rabelais | Maison51 Rue Rabelais · 169 m² · 3 591 €/m² | 169 m² | 606 950 € | 3 591 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2023
UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 239,4 m · 12,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 707 kWh/an1 564 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- volumétrie : secteur de densité 5
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations1
- périmètre de droit de réemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Saône Aval
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire06900926A0008 | Rue Rabelais | AR 698 | 1 logement, 69 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2022 | Permis de construire06900922A0017 | Rue Rabelais | AR 764 | 1 logement, 100 m² | 390 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis de construire06900916F0008 | 277 Rue Rabelais | AR 708 | 1 logement, 111 m² | 577 m² | terminé | particulier |
| 29/02/2016 | Permis de construire06900916F0004 | 333 Rue Rabelais | AR 711 | 1 logement, 149 m² | 614 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2016 | Permis de construire06900915F0047 | 261 Rue Rabelais | AR 707 | 1 logement, 108 m² | 509 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2016 | Permis de construire06900915F0048 | 315 Rue Rabelais | AR 710 | 1 logement, 130 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 24/12/2015 | Permis de construire06900915F0033 | 155 Rue Rabelais | AR 692 | 1 logement, 142 m² | 681 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2015 | Permis de construire06900915F0032 | 51 Rue Rabelais | AR 716 | 1 logement, 169 m² | 703 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2015 | Permis de construire06900915F0031 | 73 Rue Rabelais | AR 717, AR 717 | 1 logement, 91 m² | 702 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2015 | Permis de construire06900915F0020 | 142 Rue Rabelais | AR 697 | 1 logement, 127 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2015 | Permis de construire06900915F0007 | 280 Rue Rabelais | AR 702 | 1 logement, 152 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2015 | Permis de construire06900915F0003 | 185 Rue Rabelais | AR 689 | 1 logement, 113 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2014 | Permis de construire06900914F0038 | Rue Rabelais | AR 693 | 1 logement, 167 m² | 685 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis de construire06900914F0021 | 106 Rue Rabelais | AR 230, AR 230, AR 230 | 1 logement, 130 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de construire06900914F0015 | 211 Rue Rabelais | AR 690, AR 690 | 1 logement, 109 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de construire06900913F0041 | Rue Rabelais | AR 230 | 1 logement, 133 m² | 804 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
- Révision AZERGUESnaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 333 Rue Rabelais 69480 Anse | 137,8 m² | 2016 | B | A |
| immeuble, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | — | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 66 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 77 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 66 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 66 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 77 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 75 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 69 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 75 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | 66 m² | 2015 | C | C |
| immeuble, 489 Rue Rabelais 69480 Anse | — | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 465 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 489 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 996 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Paul Cézannepublic340 m
- Collège Asa Paulinipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Maison Morrajaimmobilier
- Episcopaleimmobilier
- Angaudimmobilier
- SCI Chollierimmobilier
- Dinastepeimmobilier
- FF Expertisecommerce