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Aucadastre

Chemin des Hauts de Bassieux, Anse

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Prix dans la rue3 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la communeAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
303 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 380 €/m²

L'estimation 3 380Anse 3 290en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Anse et 9 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 480 €/m²
Fourchette haute
4 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 167 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 334 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 380 €estimé

5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 213 Chemin des Hauts de Bassieux le 30/09/2024 : 42 m² pour 143 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2024213 Chemin des Hauts de BassieuxAppartement, Dépendance213 Chemin des Hauts de Bassieux · 42 m² · 3 412 €/m²42 m²143 300 €3 412 €
11/09/2024213 Chemin des Hauts de BassieuxAppartement, Dépendance213 Chemin des Hauts de Bassieux · 42 m² · 3 255 €/m²42 m²136 700 €3 255 €
19/07/2021213 Chemin des Hauts de BassieuxDépendance, Appartement213 Chemin des Hauts de Bassieux · 64 m² · 3 320 €/m²64 m²212 450 €3 320 €
28/04/2021213 Chemin des Hauts de BassieuxDépendance, Appartement213 Chemin des Hauts de Bassieux · 42 m² · 3 167 €/m²42 m²133 000 €3 167 €
12/04/2021213 Chemin des Hauts de BassieuxDépendance, Appartement213 Chemin des Hauts de Bassieux · 65 m² · 2 738 €/m²65 m²178 000 €2 738 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/01/2025304 Chemin des Hauts de BassieuxEchange304 Chemin des Hauts de Bassieux · 5 m²5 m² de terrain1 €—
20/12/2024213 Chemin des Hauts de BassieuxDépendance213 Chemin des Hauts de Bassieuxnon mesurée2 850 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/06/2023

UZone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
241,4 m · 13,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 713 kWh/an1 567 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • volumétrie : secteur de densité 5
  • affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
  • secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations2

  • périmètre de droit de réemption urbain
  • Aire de mise en valeur de l architecture et du patrimoine

Servitudes d'utilité publique3

  • PPRNi de la Vallée de l'Azergues
  • PPRNi Saône Aval
  • Site patrimonial remarquable de Anse
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/11/2015Permis de construire06900915F0040Chemi des Hauts de BassieuxAR 7711 logement, 151 m²1 003 m²terminéparticulier
06/11/2014Permis de construire06900914F0035304 Chemi des Hauts de BassieuxAR 496, AR 496, AR 4961 logement, 39 m²4 287 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRNi Val de Saône - Saône Avalnaturel
  • Révision AZERGUESnaturel
  • PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 310 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse52 m²—DB
appartement, 310 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse101 m²—EB
maison, 341 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse151 m²—AA
appartement, 213 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse65 m²2011CC
appartement, 213 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse43 m²2010CC
appartement, 213 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse64 m²2011CC
appartement, 197 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse134,9 m²1993CA
appartement, 197 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse110,8 m²1993DB
appartement, Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse101 m²—CB
appartement, Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse97,2 m²—CA
appartement, 213 Chemin des Hauts de Bassieux 69480 Anse42,7 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
310SCI Asa PauliniSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
436FlomuranseSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
5015 ASynd Intercommunal Eaux D Anse et RégionPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants155 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—750 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—660 m
Boucherie—3,9 km
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1440 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—910 m
Dentiste6430 m
Kinésithérapeute7470 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—740 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—890 m
Gymnase—670 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie—600 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Paul Cézannepublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m55

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.