Route du Verrier, Arnas
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone de gestion du bâti existantRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier73 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 169 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Arnas et 14 % en dessous du Rhône.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Arnas 3 000en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 535 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 179 €2 ventes
- Estimation3 090 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 636 Route du Verrier le 23/12/2025 : 127 m² pour 311 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 636 Route du Verrier | Maison636 Route du Verrier · 127 m² · 2 449 €/m² | 127 m² | 311 000 € | 2 449 € |
| 25/07/2025 | 83 Route du Verrier | Dépendance, Maison83 Route du Verrier · 110 m² · 3 909 €/m² | 110 m² | 430 000 € | 3 909 € |
| 04/08/2021 | 482 Route du Verrier | Maison482 Route du Verrier · 77 m² · 3 535 €/m² | 77 m² | 272 170 € | 3 535 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 37 Route du Verrier | Vente37 Route du Verrier · 321 m² | 321 m² de terrain | 388 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UgZone de gestion du bâti existant
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184,3 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Saône Moyen
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis de construire0690132500018 | 551 Route du Verrier | AC 272, AC 273 | 1 logement, 132 m² | 556 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2019 | Permis de construire0690131900014 | Le Verrier | AC 341 | 1 logement, 133 m² | 836 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Route du Verrier 69400 Arnas | 105,7 m² | — | C | C |
| maison, 55 Route du Verrier 69400 Arnas | 160,5 m² | 1945 | C | C |
| maison, 636 Route du Verrier 69400 Arnas | 130 m² | 1974 | D | D |
| maison, 83 Route du Verrier 69400 Arnas | 148 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Franik | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | Promotion Renovation Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 521 | Commune D Arnas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 700 | A S L le Domaine des Vernes | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 700 | Commune D Arnas | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 969 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %34,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,7 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Anne de Fleurieupublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m35
- SCI Dalinaimmobilier
- Pop Formeenseignement
- Amato Pierresconstruction
- SCI Aces
- Danse et d'Ailleurs (Deda)enseignement
- Le Marverandimmobilier