Impasse Charles Baudelaire, Arnas
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdZone d'extension pavillonnaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier51 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Arnas et 15 % en dessous du Rhône.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Arnas 3 000en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 372 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 371 €1 vente
- Estimation3 040 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Impasse Charles Baudelaire le 07/02/2024 : 108 m² pour 364 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | 73 Impasse Charles Baudelaire | Maison73 Impasse Charles Baudelaire · 108 m² · 3 371 €/m² | 108 m² | 364 100 € | 3 371 € |
| 15/05/2023 | 84 Impasse Charles Baudelaire | Maison84 Impasse Charles Baudelaire · 256 m² | 256 m² | 452 000 € | — |
| 09/07/2021 | Impasse Charles Baudelaire | Dépendance, MaisonImpasse Charles Baudelaire · 100 m² · 3 372 €/m² | 100 m² | 337 180 € | 3 372 € |
| 30/06/2021 | 95 Impasse Charles Baudelaire | Maison95 Impasse Charles Baudelaire · 130 m² · 3 125 €/m² | 130 m² | 406 250 € | 3 125 € |
| 29/06/2021 | Impasse Charles Baudelaire | Dépendance, MaisonImpasse Charles Baudelaire · 100 m² · 4 022 €/m² | 100 m² | 402 180 € | 4 022 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | 86 Impasse Charles Baudelaire | Vente86 Impasse Charles Baudelaire · 605 m² | 605 m² de terrain | 455 000 € | — |
| 15/03/2021 | Impasse Charles Baudelaire | VenteImpasse Charles Baudelaire · 539 m² | 539 m² de terrain | 125 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UdZone d'extension pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,7 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- OAP
Informations1
- Perimetre de sursis à statuer
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Saône Moyen
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | Permis de construire0690132100028 | 91 Imp Charles Baudelaire | AB 249 | 1 logement, 62 m² | — | annulé | particulier |
| 13/08/2021 | Permis de construire0690132100012 | 86 Imp Charles Baudelaire | AB 9 | 2 logements, 256 m² | 944 m² | terminé | FRITSCH IMMOBILIER |
| 07/01/2021 | Permis de construire0690132000033 | Imp Charles Baudelaire | AB 11 | 1 logement, 150 m² | 539 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire0690131900002 | Impasse Charles Baudelaire | AB 7 | 1 logement, 71 m² | 462 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Charles Baudelaire 69400 Arnas | 68,6 m² | 1962 | D | D |
| maison, 100 Impasse Charles Baudelaire 69400 Arnas | 77,5 m² | 1975 | C | B |
| maison, 73 Impasse Charles Baudelaire 69400 Arnas | 125,2 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5248 E | Les Loisirs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %37,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 2 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentairepublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Garage Dumascommerce
- DG Servicescommerce
- CIA69immobilier
- Garage des Buissons (Garage des Buissons - Point S)commerce
- Bruno Lamoureuxcommerce
- PMR Informatiqueinformation et communication