Rue du Nizerand, Arnas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatPropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 890 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 390 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Rue du Nizerand | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Nizerand · 4 944 m² · 198 €/m² | 4 944 m² | 980 000 € | 198 € |
| 30/11/2023 | 247 Rue du Nizerand | Vente247 Rue du Nizerand · 12 m² | 12 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025
UiaZone à vocation principale d'artisanat et d'industrie dans laquelle les commerces sont interdits
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRNi du Nizerand
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Saône Moyen
- PPRNi Morgon Nizerand
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | Permis de construire0690132300023 | Rue du Nizerand | AE 31, AE 32 | 178 m² | 1 909 m² | autorisé | BELLE ETOILE DEVELOPPEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Himoinsa France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 65 | SNC Syrah | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 208 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 208 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 245 | SCI Groupe 3C Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 245 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 245 A | SCI Groupe 3C Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 247 | SCI Groupe 3C Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 247 | Communaute d'Agglomeration Villefranche Beaujolais Saone | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 290 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5012 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5012 ter | Axima | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 980 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale