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Rue Berthelot, Arnas

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UgZone de gestion du bâti existantRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
47 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Arnas 3 000en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 18 % en dessous d'Arnas et 31 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 715 €2 ventes
  3. 20232 778 €4 ventes
  4. 20242 378 €4 ventes
  5. 20252 973 €3 ventes
  6. Estimation2 470 €estimé

13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 108 Rue Berthelot le 26/11/2025 : 43 m² pour 286 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/2025108 Rue BerthelotMaison, Dépendance108 Rue Berthelot · 43 m² · 6 663 €/m²43 m²286 500 €6 663 €
05/11/2025572 Rue BerthelotMaison, Dépendance572 Rue Berthelot · 148 m² · 2 973 €/m²148 m²440 000 €2 973 €
17/02/202532 Rue BerthelotDépendance, Maison32 Rue Berthelot · 100 m² · 2 071 €/m²100 m²207 050 €2 071 €
13/09/2024236 Rue BerthelotMaison, Dépendance236 Rue Berthelot · 165 m² · 2 303 €/m²165 m²380 000 €2 303 €
11/07/2024108 Rue BerthelotDépendance, Maison108 Rue Berthelot · 43 m² · 2 860 €/m²43 m²123 000 €2 860 €
Afficher les 14 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/07/20251008 Rue BerthelotLocal industriel, commercial ou assimilé1008 Rue Berthelot · 574 m² · 889 €/m²574 m²510 000 €889 €
08/08/2024698 Rue BerthelotVente698 Rue Berthelot · 631 m²631 m² de terrain143 000 €—
23/05/2024698 Rue BerthelotMaison698 Rue Berthelot · 76 m² · 1 776 €/m²76 m²135 000 €1 776 €
15/05/2024698 Rue BerthelotMaison698 Rue Berthelot · 64 m² · 2 453 €/m²64 m²157 000 €2 453 €
30/11/2023698 Rue BerthelotVente698 Rue Berthelot · 762 m²762 m² de terrain144 000 €—
28/07/2023108 Rue BerthelotVente108 Rue Berthelot · 422 m²422 m² de terrain168 000 €—
05/07/2023494 Rue BerthelotMaison494 Rue Berthelot · 114 m² · 3 093 €/m²114 m²352 575 €3 093 €
27/06/2023698 Rue BerthelotMaison698 Rue Berthelot · 76 m² · 2 579 €/m²76 m²196 000 €2 579 €
27/06/2023720 Rue BerthelotMaison720 Rue Berthelot · 64 m² · 1 719 €/m²64 m²110 000 €1 719 €
23/05/202336 Rue BerthelotAppartement, Maison36 Rue Berthelot · 125 m²125 m²170 000 €—
13/02/2023760 Rue BerthelotMaison760 Rue Berthelot · 106 m² · 2 976 €/m²106 m²315 500 €2 976 €
12/09/2022438 Rue BerthelotMaison438 Rue Berthelot · 90 m² · 2 656 €/m²90 m²239 000 €2 656 €
22/07/2022272 Rue BerthelotDépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé272 Rue Berthelot · 146 m² · 4 774 €/m²146 m²697 000 €4 774 €
16/04/2021924 Rue BerthelotLocal industriel, commercial ou assimilé924 Rue Berthelot · 345 m² · 1 159 €/m²345 m²400 000 €1 159 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/09/2025

UgZone de gestion du bâti existant

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2023La commune en a 309 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 757 kWh/an1 585 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Saône Moyen
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/06/2025Déclaration préalable0690132500045572 Rue BerthelotAH 801 logement1 001 m²terminéparticulier
25/05/2023Permis de construire0690132300005438 Rue BerthelotAH 921 logement, 128 m²—autoriséSCI NUNU
25/05/2023Permis de construire0690132300008108 Rue BerthelotAH 281 logement, 123 m²422 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRNi Val de Saône - Saône Moyennaturel
  • PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 162 Rue Berthelot 69400 Arnas72,4 m²1945EE
maison, 108 Rue Berthelot 69400 Arnas85,6 m²—CA
maison, 572 Rue Berthelot 69400 Arnas157 m²1998CC
maison, 864 Rue Berthelot 69400 Arnas52,8 m²—GG
maison, 774 Rue Berthelot 69400 Arnas91 m²—EB
maison, 32 Rue Berthelot 69400 Arnas98,7 m²1945EE
maison, 816 Rue Berthelot 69400 Arnas88 m²—EB
maison, 236 Rue Berthelot 69400 Arnas166 m²—FF
maison, 616 Rue Berthelot 69400 Arnas68,5 m²2006DD
maison, 36 Rue Berthelot 69400 Arnas112,3 m²—DD
maison, 760 Rue Berthelot 69400 Arnas107,1 m²2012CA
maison, 108 Rue Berthelot 69400 Arnas52,3 m²1945GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18Stockmeier FranceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
108SCI S2MYSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
272EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
438SCI NunuSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
816L'AirialSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
924GabriellaSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
924NovSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
924SCI DCSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
924SCI HelolaviSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
928GabriellaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
958SCI DCSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
1008SCI HelolaviSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1016NovSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—710 m
Boulangerie1410 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—770 m
Fruits et légumes—530 m
Restaurant750 m
Librairie ou presse—740 m
Banque—910 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie1380 m
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—710 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1480 m
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1150 m
Gymnase1390 m
Stade ou terrain de sport1230 m
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.