Avenue des Combattants, Bron
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Prix dans la rue4 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants69,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 288 mChassieu-ZAC du Chêne
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bron et 16 % au-dessus du Rhône.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Bron 4 355en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 289 €1 vente
- 20234 164 €1 vente
- 20245 375 €1 vente
- 20254 355 €1 vente
- Estimation4 150 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue des Combattants le 30/09/2025 : 121 m² pour 527 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 31 Avenue des Combattants | Dépendance, Maison31 Avenue des Combattants · 121 m² · 4 355 €/m² | 121 m² | 527 000 € | 4 355 € |
| 08/08/2024 | 35 Avenue des Combattants | Dépendance, Maison35 Avenue des Combattants · 96 m² · 5 375 €/m² | 96 m² | 516 000 € | 5 375 € |
| 13/03/2023 | 20 Avenue des Combattants | Maison20 Avenue des Combattants · 116 m² · 4 164 €/m² | 116 m² | 483 000 € | 4 164 € |
| 04/11/2022 | 26 Avenue des Combattants | Maison26 Avenue des Combattants · 75 m² · 6 289 €/m² | 75 m² | 471 700 € | 6 289 € |
| 14/06/2021 | 34 Avenue des Combattants | Dépendance, Maison34 Avenue des Combattants · 175 m² | 175 m² | 485 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 508 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 836 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Cbis
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2013 | Permis de construire0690291300004 | 19 Av des Combattants | B 1560 | 2 logements, 136 m² | 1 088 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Avenue des Combattants 69500 Bron | 103,1 m² | 1950 | E | E |
| maison, 10 Avenue des Combattants 69500 Bron | 148,3 m² | — | F | D |
| maison, 10 Avenue des Combattants 69500 Bron | 148,3 m² | — | F | D |
| maison, 10 Avenue des Combattants 69500 Bron | 148,3 m² | — | F | D |
| maison, 38 Avenue des Combattants 69500 Bron | 97,5 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Avenue des Combattants 69500 Bron | 22 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 19 Avenue des Combattants 69500 Bron | 87,5 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Avenue des Combattants 69500 Bron | 18,2 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue des Combattants 69500 Bron | 43 m² | 1974 | G | G |
| maison, 31 Avenue des Combattants 69500 Bron | 122,1 m² | — | C | C |
| maison, 39 Avenue des Combattants 69500 Bron | 75 m² | 1975 | D | B |
| maison, 35 Avenue des Combattants 69500 Bron | 123,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI Mojane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Masol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 50 locaux |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Izzy | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 46 | Le Printemps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16355 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 324 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,2 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 13 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 930 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 360 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Chassieu-ZAC du Chênetramway288 m
- Parc du Chênetramway373 m
- Lycée Jean-Paul Sartretramway728 m
Entreprises domiciliées à 200 m322
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance
- Savelysconstruction
- Proxiserveconstruction
- Axima Concept (Axima Contracting - Axima Actis - Axima Services-Omega Concept-Axima Seitha)construction
- Majenciaindustrie
- Ineo Rhone Alpes Auvergneconstruction