Montée des Roches, Cailloux-sur-Fontaines
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Prix dans la rue4 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier108 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Cailloux-sur-Fontaines et 27 % au-dessus du Rhône.
4 570 €/m²
L'estimation 4 570Cailloux-sur-Fontaines 4 557en 2025Rhône 3 586en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 6 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 5 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 847 €3 ventes
- 20225 383 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 964 €1 vente
- Estimation4 570 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Montée des Roches le 06/06/2025 : 75 m² pour 297 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 25 Montée des Roches | Maison25 Montée des Roches · 75 m² · 3 964 €/m² | 75 m² | 297 300 € | 3 964 € |
| 24/06/2022 | 51 Montée des Roches | Maison, Dépendance51 Montée des Roches · 126 m² · 5 278 €/m² | 126 m² | 665 000 € | 5 278 € |
| 18/02/2022 | 63 Montée des Roches | Maison, Dépendance63 Montée des Roches · 108 m² · 5 488 €/m² | 108 m² | 592 680 € | 5 488 € |
| 20/07/2021 | 63 Montée des Roches | Dépendance, Maison63 Montée des Roches · 104 m² · 6 848 €/m² | 104 m² | 712 150 € | 6 848 € |
| 01/02/2021 | 25 Montée des Roches | Maison25 Montée des Roches · 128 m² · 1 406 €/m² | 128 m² | 180 000 € | 1 406 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2021 | 115 Montée des Roches | Maison115 Montée des Roches · 180 m² · 4 847 €/m² | 180 m² | 872 440,5 € | 4 847 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 247 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 253,6 m · 8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 830 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2022 | Permis de construire0690332100032 | 51 Montee des Roches | AB 65 | 1 logement | 1 810 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/08/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Montée des Roches 69270 Cailloux-sur-Fontaines | 227 m² | — | E | D |
| maison, 46 Montée des Roches 69270 Cailloux-sur-Fontaines | 160 m² | — | C | C |
| maison, 51 Montée des Roches 69270 Cailloux-sur-Fontaines | 80,4 m² | — | C | B |
| maison, 38 Montée des Roches 69270 Cailloux-sur-Fontaines | 408,5 m² | — | C | C |
| maison, 25 Montée des Roches 69270 Cailloux-sur-Fontaines | 73,7 m² | — | C | B |
| maison, 51 Montée des Roches 69270 Cailloux-sur-Fontaines | 208,7 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10835 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 059 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,9 %9,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 130 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic150 m