Avenue Général Leclerc, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue5 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire36 sociétés ou organismesdans la voieQuartier241 habitants54,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Caluire-et-Cuire et 10 % en dessous du Rhône.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Caluire-et-Cuire 3 818en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 318 €2 ventes
- 20223 373 €3 ventes
- 20233 749 €2 ventes
- 20242 302 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 360 €estimé
8 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 32 Avenue Général Leclerc le 01/03/2024 : 53 m² pour 122 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Caluire-et-Cuire et 56 % au-dessus du Rhône.
5 600 €/m²
L'estimation 5 600Caluire-et-Cuire 5 630en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 630 €/m²
- Fourchette haute
- 7 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 700 et 6 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 772 €2 ventes
- 20227 226 €4 ventes
- 20236 189 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 778 €4 ventes
- Estimation5 600 €estimé
13 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue Général Leclerc le 23/12/2025 : 202 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Avenue Général Leclerc | Maison, Dépendance22 Avenue Général Leclerc · 202 m² · 1 782 €/m² | 202 m² | 360 000 € | 1 782 € |
| 16/05/2025 | 26 Avenue Général Leclerc | Maison, Dépendance26 Avenue Général Leclerc · 200 m² · 3 980 €/m² | 200 m² | 796 000 € | 3 980 € |
| 30/04/2025 | 38 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance38 Avenue Général Leclerc · 105 m² | 105 m² | 243 000 € | — |
| 22/04/2025 | 22 Avenue Général Leclerc | Maison22 Avenue Général Leclerc · 104 m² · 5 337 €/m² | 104 m² | 555 000 € | 5 337 € |
| 27/03/2025 | 45 Avenue Général Leclerc | Maison45 Avenue Général Leclerc · 165 m² · 3 576 €/m² | 165 m² | 590 000 € | 3 576 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 65 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue Général Leclerc · 21 073 m² · 1 933 €/m² | 21 073 m² | 40 744 000 € | 1 933 € |
| 17/12/2025 | 65 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé65 Avenue Général Leclerc · 1 802 m² · 310 €/m² | 1 802 m² | 559 000 € | 310 € |
| 16/12/2025 | 120 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé120 Avenue Général Leclerc · 544 m² · 1 559 €/m² | 544 m² | 848 000 € | 1 559 € |
| 14/10/2025 | 45 Avenue Général Leclerc | Dépendance45 Avenue Général Leclerc · 676 m² | 676 m² de terrain | 559 408 € | — |
| 26/09/2025 | 118 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé118 Avenue Général Leclerc · 610 m² · 951 €/m² | 610 m² | 580 000 € | 951 € |
| 11/02/2025 | 2 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé2 Avenue Général Leclerc · 40 m² · 15 000 €/m² | 40 m² | 600 000 € | 15 000 € |
| 13/09/2024 | 112 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé112 Avenue Général Leclerc · 1 075 m² · 1 269 €/m² | 1 075 m² | 1 364 000 € | 1 269 € |
| 01/03/2024 | 32 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance32 Avenue Général Leclerc · 53 m² · 2 302 €/m² | 53 m² | 122 000 € | 2 302 € |
| 26/01/2024 | 32 Avenue Général Leclerc | Dépendance32 Avenue Général Leclerc | non mesurée | 24 000 € | — |
| 20/10/2023 | 22 Avenue Général Leclerc | Maison, Dépendance22 Avenue Général Leclerc · 147 m² · 7 245 €/m² | 147 m² | 1 065 000 € | 7 245 € |
| 02/10/2023 | 22 Avenue Général Leclerc | Maison22 Avenue Général Leclerc · 120 m² · 5 833 €/m² | 120 m² | 700 000 € | 5 833 € |
| 06/07/2023 | 22 Avenue Général Leclerc | Maison22 Avenue Général Leclerc · 156 m² · 6 189 €/m² | 156 m² | 965 500 € | 6 189 € |
| 07/06/2023 | 38 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement38 Avenue Général Leclerc · 52 m² · 3 365 €/m² | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
| 14/04/2023 | 45 Avenue Général Leclerc | Vente45 Avenue Général Leclerc · 765 m² | 765 m² de terrain | 880 000 € | — |
| 31/01/2023 | 38 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement38 Avenue Général Leclerc · 75 m² · 4 133 €/m² | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
| 18/10/2022 | 32 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement32 Avenue Général Leclerc · 53 m² · 2 832 €/m² | 53 m² | 150 100 € | 2 832 € |
| 11/10/2022 | 22 Avenue Général Leclerc | Maison22 Avenue Général Leclerc · 113 m² · 7 522 €/m² | 113 m² | 850 000 € | 7 522 € |
| 26/08/2022 | 32 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement32 Avenue Général Leclerc · 63 m² · 3 373 €/m² | 63 m² | 212 500 € | 3 373 € |
| 22/07/2022 | 32 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement32 Avenue Général Leclerc · 53 m² · 3 698 €/m² | 53 m² | 196 000 € | 3 698 € |
| 28/04/2022 | 22 Avenue Général Leclerc | Maison22 Avenue Général Leclerc · 119 m² · 6 497 €/m² | 119 m² | 773 150 € | 6 497 € |
| 08/04/2022 | 45 Avenue Général Leclerc | Vente45 Avenue Général Leclerc · 402 m² | 402 m² de terrain | 800 000 € | — |
| 08/04/2022 | 47 Avenue Général Leclerc | Maison47 Avenue Général Leclerc · 130 m² · 10 446 €/m² | 130 m² | 1 358 000 € | 10 446 € |
| 07/02/2022 | 46 Avenue Général Leclerc | Maison46 Avenue Général Leclerc · 95 m² · 6 929 €/m² | 95 m² | 658 260 € | 6 929 € |
| 30/11/2021 | 86 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé86 Avenue Général Leclerc · 619 m² | 619 m² | 2 318 800 € | — |
| 29/09/2021 | 32 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Appartement32 Avenue Général Leclerc · 63 m² · 3 510 €/m² | 63 m² | 221 110 € | 3 510 € |
| 01/09/2021 | 22 Avenue Général Leclerc | Dépendance, Maison22 Avenue Général Leclerc · 130 m² · 7 156 €/m² | 130 m² | 930 260 € | 7 156 € |
| 04/06/2021 | 86 Avenue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé86 Avenue Général Leclerc · 619 m² | 619 m² | 2 200 000 € | — |
| 10/05/2021 | 38 Avenue Général Leclerc | Appartement, Dépendance38 Avenue Général Leclerc · 48 m² · 3 125 €/m² | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 22/02/2021 | 18 Avenue Général Leclerc | Maison18 Avenue Général Leclerc · 69 m² · 8 388 €/m² | 69 m² | 578 800 € | 8 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257,8 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Da
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Déclaration préalable0690342600217 | 2 Avenue Général Leclerc | AR 1 | 1 logement | 279 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2026 | Déclaration préalable0690342600217 | 2 Avenue Général Leclerc | AR 1 | — | 279 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2022 | Déclaration préalable0690342200033 | 12 Avenue General Leclerc | AR 11 | 4 m² | 915 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire0690341900062 | 94 Avenue General Leclerc | AD 105 | 984 m² | 5 190 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2018 | Déclaration préalable0690341800101 | 2 Avenue General Leclerc | AR 1 | — | 279 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire0690341500044 | 90 Avenue General Leclerc | AD 109 | — | 3 676 m² | commencé | FITNESS'PARC |
| 04/03/2015 | Permis de construire0690341500001 | 15 Avenue General Leclerc | AP 263 | 1 logement, 239 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2014 | Permis de construire0690341400007 | 15 Avenue General Leclerc | AP 268, AP 270 | 318 m² | 868 m² | commencé | SCI DU BOURG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 113,5 m² | — | D | D |
| appartement, 38bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 74,8 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 38bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 74,8 m² | 2005 | D | D |
| appartement, 32bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 53 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 38bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 107,9 m² | 2004 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 105 m² | 1900 | E | E |
| maison, 6bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 194,9 m² | — | C | C |
| maison, 22bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 161,2 m² | — | F | F |
| appartement, 32 Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 52,7 m² | — | C | B |
| maison, 22bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 141,5 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 38bis Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | 95,5 m² | 2004 | C | C |
| immeuble, 52 Avenue Général Leclerc 69300 Caluire-et-Cuire | — | 2016 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 36
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vet-Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Auto Garage de Caluire A Mazet et V Amblard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Sytral Mobilites | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Sytral Mobilites | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI du Bourg | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | SCI du Bourg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 22 bis | Konoha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Vetunion | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 bis | SCI Trois Fontaines | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 bis | Établissements Nicolas | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 ter | Établissements Nicolas | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 45 bis | Terramo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 45 | Terramo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Terramo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 65 | Ceetrus France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 41 locaux |
| 65 | Auchan Hypermarche | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | Auchan Carburant | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 86 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 90 | Malco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Leclerc 92 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Hydra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI Inter Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Pomme Canelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SNC L Vinci 98 | Société en nom collectif | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Flordom | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 110 | Canem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 112 | SCI Cledal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | SCI 116 Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | Savorgnan de Brazza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants241108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 825 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue
Maisons9,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | 1 | 150 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée professionnel André Cuzinpublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m232
- Me Group Franceautres services
- Établissements Nicolascommerce
- Micromaniacommerce
- Promodcommerce
- Mimcommerce
- Organisation Voyages Planche (Ailleurs Business) (Ovp)services administratifs