Chemin du Bois Roux, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue5 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants91,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 51,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 61 % au-dessus du Rhône.
5 770 €/m²
L'estimation 5 770Caluire-et-Cuire 5 630en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 740 €/m²
- Fourchette haute
- 7 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 850 et 6 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 108 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 418 €1 vente
- 20245 728 €4 ventes
- 20256 626 €2 ventes
- Estimation5 770 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Chemin du Bois Roux le 23/12/2025 : 185 m² pour 1 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 30 Chemin du Bois Roux | Maison, Dépendance30 Chemin du Bois Roux · 185 m² · 7 027 €/m² | 185 m² | 1 300 000 € | 7 027 € |
| 08/01/2025 | Chemin du Bois Roux | Maison, DépendanceChemin du Bois Roux · 110 m² · 6 224 €/m² | 110 m² | 684 650 € | 6 224 € |
| 20/11/2024 | 42 Chemin du Bois Roux | Maison42 Chemin du Bois Roux · 71 m² · 7 943 €/m² | 71 m² | 563 950 € | 7 943 € |
| 23/10/2024 | 21 Chemin du Bois Roux | Maison21 Chemin du Bois Roux · 110 m² · 6 052 €/m² | 110 m² | 665 680 € | 6 052 € |
| 29/05/2024 | 56 Chemin du Bois Roux | Dépendance, Maison56 Chemin du Bois Roux · 149 m² · 5 208 €/m² | 149 m² | 776 000 € | 5 208 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | 40 Chemin du Bois Roux | Vente40 Chemin du Bois Roux · 85 m² | 85 m² de terrain | 920 € | — |
| 15/05/2024 | 40 Chemin du Bois Roux | Maison40 Chemin du Bois Roux · 124 m² · 5 403 €/m² | 124 m² | 670 000 € | 5 403 € |
| 15/01/2024 | 29 Chemin du Bois Roux | Appartement29 Chemin du Bois Roux · 154 m² | 154 m² | 646 000 € | — |
| 13/10/2023 | 9 Chemin du Bois Roux | Maison, Dépendance9 Chemin du Bois Roux · 232 m² · 4 418 €/m² | 232 m² | 1 025 000 € | 4 418 € |
| 01/12/2021 | 32 Chemin du Bois Roux | Maison, Dépendance32 Chemin du Bois Roux · 185 m² · 8 108 €/m² | 185 m² | 1 500 000 € | 8 108 € |
| 17/06/2021 | 30 Chemin du Bois Roux | Maison30 Chemin du Bois Roux · 68 m² · 10 070 €/m² | 68 m² | 684 770 € | 10 070 € |
| 06/05/2021 | 20 Chemin du Bois Roux | Maison20 Chemin du Bois Roux · 120 m² · 4 792 €/m² | 120 m² | 575 000 € | 4 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 255,6 m · 1,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2015 | Permis de construire0690341500027 | 24 Chemin du Bois Roux | AB 77 | 32 m² | 721 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2015 | Permis de construire0690341500037 | 46 B Chemin du Bois Roux | AB 169 | 1 logement, 146 m² | 1 570 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 38 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 12 Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 53 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 12 Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 37 m² | 1966 | E | C |
| maison, 18 Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 204,2 m² | — | C | A |
| maison, 52ter Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 182,4 m² | 2002 | C | C |
| maison, 44 Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 62,1 m² | — | E | E |
| maison, 52ter Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 234,5 m² | — | D | D |
| maison, 52ter Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 234,5 m² | — | D | D |
| maison, 52ter Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 234,5 m² | — | C | C |
| maison, 44 Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 70 m² | — | E | E |
| maison, 36 Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 101,8 m² | — | C | B |
| maison, 54bis Chemin du Bois Roux 69300 Caluire-et-Cuire | 194,4 m² | 1965 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Les Mousquetaires | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | SCI du Bois Roux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 ter | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 ter | SCP du Bois Roux | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %29,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jules Vernepublic
- École maternelle Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m164
- SCI les Mousquetairesimmobilier
- Confort Glass (Confort Glass)construction
- J.ROCHETactivités scientifiques et techniques
- CDBhébergement et restauration
- Lyonnaise pour la Scolarisation des Enfants Malades Alysemautres services
- Atractiv (Atractiv)activités scientifiques et techniques