Chemin de la Combe, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue3 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Caluire-et-Cuire et 2 % au-dessus du Rhône.
3 820 €/m²
L'estimation 3 820Caluire-et-Cuire 3 818en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 872 €2 ventes
- 20223 873 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 728 €1 vente
- Estimation3 820 €estimé
5 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 752 Chemin de la Combe le 13/03/2025 : 94 m² pour 350 450 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 68 % au-dessus du Rhône.
6 040 €/m²
L'estimation 6 040Caluire-et-Cuire 5 630en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 920 €/m²
- Fourchette haute
- 8 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 080 et 6 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 511 €3 ventes
- 20227 283 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 040 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Combe le 15/04/2022 : 184 m² pour 1 340 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 752 Chemin de la Combe | Appartement, Dépendance752 Chemin de la Combe · 94 m² · 3 728 €/m² | 94 m² | 350 450 € | 3 728 € |
| 17/06/2022 | 750 Chemin de la Combe | Appartement, Dépendance750 Chemin de la Combe · 74 m² · 3 820 €/m² | 74 m² | 282 700 € | 3 820 € |
| 15/04/2022 | Chemin de la Combe | Dépendance, MaisonChemin de la Combe · 184 m² · 7 283 €/m² | 184 m² | 1 340 000 € | 7 283 € |
| 16/03/2022 | 750 Chemin de la Combe | Dépendance, Appartement750 Chemin de la Combe · 94 m² · 3 926 €/m² | 94 m² | 369 000 € | 3 926 € |
| 23/12/2021 | 750 Chemin de la Combe | Dépendance, Appartement750 Chemin de la Combe · 75 m² · 3 925 €/m² | 75 m² | 294 380 € | 3 925 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 752 Chemin de la Combe | Dépendance752 Chemin de la Combe | non mesurée | 30 000 € | — |
| 15/12/2021 | 465 Chemin de la Combe | Maison, Dépendance465 Chemin de la Combe · 209 m² · 7 511 €/m² | 209 m² | 1 569 700 € | 7 511 € |
| 13/10/2021 | 627 Chemin de la Combe | Dépendance, Maison627 Chemin de la Combe · 115 m² · 8 304 €/m² | 115 m² | 955 000 € | 8 304 € |
| 30/04/2021 | 750 Chemin de la Combe | Appartement, Dépendance750 Chemin de la Combe · 74 m² · 3 818 €/m² | 74 m² | 282 500 € | 3 818 € |
| 15/03/2021 | Chemin de la Combe | MaisonChemin de la Combe · 93 m² · 7 204 €/m² | 93 m² | 670 000 € | 7 204 € |
| 21/01/2021 | Chemin de la Combe | VenteChemin de la Combe · 541 m² | 541 m² de terrain | 807 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2dCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 251,1 m · 15 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Risque naturel
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Permis de construire0690342500060 | 767 Chemin de la Combe | AK 172 | 1 logement | 2 167 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2026 | Permis de construire0690342500060 | 767 Chemin de la Combe | AK 172 | — | 2 167 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis de construire0690342000028 | 485 Chemin de la Combe | AK 137 | 1 logement, 85 m² | 1 940 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 750 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 75,3 m² | 1978 | C | C |
| maison, 462 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 260 m² | — | C | C |
| immeuble, 750 Chemin de la Combe Résidence 69300 Caluire-et-Cuire | — | — | C | C |
| immeuble, 750 Chemin de la Combe Allée 750, 752 et 754 69300 Caluire-et-Cuire | — | — | D | D |
| maison, 627 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 215 m² | — | B | A |
| appartement, 752 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 94,4 m² | — | D | D |
| maison, 494 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 621 m² | 1903 | D | D |
| maison, 494 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 50 m² | 1903 | F | F |
| maison, 605 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 116 m² | — | D | D |
| maison, 605 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 116 m² | — | D | D |
| maison, 605 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 116 m² | — | D | D |
| maison, 768 Chemin de la Combe 69300 Caluire-et-Cuire | 120,5 m² | 2003 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 494 | SCI 494 du Val Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 574 | SCI Pat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 754 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 766 | SCI Jacky Papillon | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 770 | SCI Jacky Papillon | Société civile immobilière | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 776 | SCI Jacky Papillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 801 | Ass Syndicale du Lotissement le Bois des Cotes | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 820 | Sorely Immobilier | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 827 | Le Charroi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège André Lassagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagnepublic200 m
- École élémentaire Jules Vernepublic480 m
- École maternelle Jules Vernepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- A.R.C (Socobat Expertises)activités scientifiques et techniques
- Creatique Technologie (Creatique Technologique - Creatique Systems)industrie
- Am-Ingenerie (Am Ingenierie)activités scientifiques et techniques
- Champs Elysees Motorsports LTDactivités scientifiques et techniques