Chemin Petit, Caluire-et-Cuire
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 232 €/m²), le quartier pour 18 % (97 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 309 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 893 €/m² en 2025). Soit 3 418 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 400 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 018 €2 ventes
- 20223 105 €4 ventes
- 20233 549 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 526 €5 ventes
- Estimation3 400 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 3 Che Petit, 163 600 € le 03/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Che Petit | Appartement, Dépendance | 40 m² | 163 600 € | 4 090 € |
| 11/09/2025 | 1 Che Petit | Dépendance, Appartement | 31 m² | 108 630 € | 3 504 € |
| 31/07/2025 | 2 Che Petit | Dépendance, Appartement | 67 m² | 268 500 € | 4 007 € |
| 22/04/2025 | 3 Che Petit | Dépendance, Appartement | 81 m² | 236 000 € | 2 914 € |
| 14/02/2025 | 3 Che Petit | Dépendance, Appartement | 109 m² | 384 300 € | 3 526 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 1 Che Petit | Appartement, Dépendance | 31 m² | 136 000 € | — |
| 20/09/2024 | 1 Che Petit | Dépendance, Appartement | 67 m² | 195 000 € | — |
| 31/07/2024 | 1 Che Petit | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 94 m² | 223 000 € | — |
| 05/07/2024 | 5 Che Petit | Appartement, Dépendance | 49 m² | 90 000 € | — |
| 29/04/2024 | 1 Che Petit | Appartement, Dépendance | 67 m² | 218 300 € | — |
| 31/10/2023 | 3 Che Petit | Dépendance, Appartement | 40 m² | 155 000 € | — |
| 02/08/2023 | 5 Che Petit | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/07/2023 | 5 Che Petit | Dépendance, Appartement | 88 m² | 345 800 € | — |
| 16/06/2023 | 1 Che Petit | Dépendance, Appartement | 82 m² | 291 000 € | 3 549 € |
| 31/05/2023 | 1 Che Petit | Dépendance, Appartement | 82 m² | 270 000 € | — |
| 28/10/2022 | 9 Che Petit | Maison | 150 m² | 857 650 € | 5 718 € |
| 07/10/2022 | 1 Che Petit | Dépendance, Appartement | 67 m² | 229 000 € | 3 418 € |
| 25/05/2022 | 1 Che Petit | Appartement, Dépendance | 150 m² | 520 500 € | 3 470 € |
| 01/04/2022 | 3 Che Petit | Dépendance, Appartement | 83 m² | 170 400 € | 2 053 € |
| 15/03/2022 | 1 Che Petit | Dépendance, Appartement | 67 m² | 187 000 € | 2 791 € |
| 05/10/2021 | 3 Che Petit | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/09/2021 | 1 Che Petit | Appartement, Dépendance | 67 m² | 321 000 € | — |
| 17/09/2021 | 1 Che Petit | Dépendance, Appartement | 82 m² | 389 450 € | — |
| 05/08/2021 | 5 Che Petit | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 03/08/2021 | 3 Che Petit | Dépendance, Appartement | 83 m² | 329 700 € | — |
| 05/07/2021 | 5 Che Petit | Appartement, Dépendance | 81 m² | 281 000 € | 3 469 € |
| 01/06/2021 | 3 Che Petit | Appartement, Dépendance | 166 m² | 884 245 € | — |
| 01/06/2021 | 5 Che Petit | Dépendance, Appartement | 49 m² | 223 750 € | 4 566 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcCette zone correspond aux espaces necessaires aux poles commerciaux. Zone specialisee a dominante commerciale elle a vocation principale a gerer les poles commerciaux existants ou a creer
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · Secteur de stationnement-Da · CES graph-0.35
- Informations
- 1Zone d assainissement-COLLECTI
- Altitude, pente du terrain
- 261,9 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016Sitadel ; sur les 587 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
- CES graph-0.35
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | Permis de construire0690342600015 | 2 Chemin Petit | AI 136, AI 137 | 33 logements, 1 975 m² | 1 658 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 19/01/2023 | Permis de construire0690342200052 | 10 Chemin Petit | AH 67, AH 68 | 412 m² | 85 803 m² | autorisé | AUCHAN HYPERMARCHE |
| 08/12/2021 | Déclaration préalable0690342100331 | 10 Che Petit | AH 67 | 7 m² | 70 520 m² | autorisé | DAEVA |
| 26/06/2017 | Déclaration préalable0690341700131 | 10 Chemin Petit | AH 67, AH 68 | 39 m² | 85 803 m² | autorisé | AUCHAN FRANCE |
| 27/09/2016 | Permis de construire0690341600044 | 12 Chemin Petit | AH 265, AH 267, AH 268 | 150 logements, 4 041 m² | 5 612 m² | commencé | ADOMA |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 87,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 48,4 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 1 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 67,2 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 1 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 67 m² | — | F | F |
| maison, 2 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 144 m² | 1970 | D | D |
| maison, 5 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 42,5 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 88 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 31,2 m² | 1974 | F | F |
| appartement, 1 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 109,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 31 m² | — | D | D |
| maison, 4 Chemin Petit 69300 Caluire-et-Cuire | 113,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 18
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | H C M HOLDING CABINET MERLIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | IDIL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Y3K | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | BISSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | IDIL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI MEMERE ET PEPERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | VUDOR | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | DACECO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | JALGA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SOCIETE D AMENAGEMENT DU SITE DES MERCIERES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | METROPOLE DE LYON | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ADOMA | Société d'économie mixte | propriétaire | 152 locaux |
| 14 | ADOMA | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | IN'LI AURA | Société anonyme | propriétaire | 25 locaux |
| 17 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 6 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules Vernepublic
- Ecole maternelle Jules Vernepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.