Rue André Lassagne, Caluire-et-Cuire
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 670 €/m².
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 143 €/m²), le quartier pour 16 % (65 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 958 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 893 €/m² en 2025). Soit 4 108 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 090 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 472 €4 ventes
- 20225 578 €2 ventes
- 20234 854 €3 ventes
- 20243 852 €1 vente
- 20253 792 €4 ventes
- Estimation4 090 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 25 Rue Andre Lassagne, 373 300 € le 26/09/2025.
5 800 €/m²
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 7 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 890 et 6 660 €/m².
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 6 430 €/m²), le quartier pour 45 % (21 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 538 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 5 630 €/m² en 2025). Soit 5 795 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20228 523 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 748 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 800 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 159 m² au 4 Rue Andre Lassagne, 755 000 € le 29/05/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement25 Rue Andre Lassagne · 78 m² | 78 m² | 310 000 € | — |
| 26/11/2025 | 27 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement27 Rue Andre Lassagne · 61 m² | 61 m² | 180 000 € | — |
| 26/09/2025 | 25 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance25 Rue Andre Lassagne · 92 m² · 4 058 €/m² | 92 m² | 373 300 € | 4 058 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement19 Rue Andre Lassagne · 86 m² · 4 709 €/m² | 86 m² | 405 000 € | 4 709 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue Andre Lassagne | Appartement, Maison, Dépendance3 Rue Andre Lassagne · 864 m² | 864 m² | 2 440 900 € | — |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 25 Rue Andre Lassagne | Dépendance25 Rue Andre Lassagne | non mesurée | 31 000 € | — |
| 13/05/2025 | 27 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement27 Rue Andre Lassagne · 61 m² · 3 525 €/m² | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 25/04/2025 | 25 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance25 Rue Andre Lassagne · 61 m² · 2 787 €/m² | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 29/05/2024 | 4 Rue Andre Lassagne | Maison4 Rue Andre Lassagne · 159 m² · 4 748 €/m² | 159 m² | 755 000 € | 4 748 € |
| 05/02/2024 | 27 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance27 Rue Andre Lassagne · 61 m² · 3 852 €/m² | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 20/12/2023 | 19 Rue Andre Lassagne | Dépendance19 Rue Andre Lassagne | non mesurée | 24 000 € | — |
| 11/08/2023 | 19 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement19 Rue Andre Lassagne · 133 m² · 4 854 €/m² | 133 m² | 645 600 € | 4 854 € |
| 06/07/2023 | 27 Rue Andre Lassagne | Dépendance27 Rue Andre Lassagne | non mesurée | 16 000 € | — |
| 13/06/2023 | 19 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance19 Rue Andre Lassagne · 95 m² · 6 447 €/m² | 95 m² | 612 500 € | 6 447 € |
| 07/06/2023 | 19 Rue Andre Lassagne | Dépendance19 Rue Andre Lassagne | non mesurée | 23 000 € | — |
| 30/05/2023 | 25 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance25 Rue Andre Lassagne · 108 m² · 4 167 €/m² | 108 m² | 450 000 € | 4 167 € |
| 21/12/2022 | 25 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement25 Rue Andre Lassagne · 124 m² · 5 156 €/m² | 124 m² | 639 400 € | 5 156 € |
| 13/12/2022 | 27 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance27 Rue Andre Lassagne · 77 m² | 77 m² | 265 000 € | — |
| 05/08/2022 | 22 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Maison22 Rue Andre Lassagne · 111 m² · 9 189 €/m² | 111 m² | 1 020 000 € | 9 189 € |
| 04/08/2022 | 25 Rue Andre Lassagne | Dépendance25 Rue Andre Lassagne | non mesurée | 22 000 € | — |
| 29/06/2022 | 19 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance19 Rue Andre Lassagne · 155 m² · 6 000 €/m² | 155 m² | 930 000 € | 6 000 € |
| 24/01/2022 | 14 Rue Andre Lassagne | Maison14 Rue Andre Lassagne · 140 m² · 7 857 €/m² | 140 m² | 1 100 000 € | 7 857 € |
| 25/11/2021 | 27 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance27 Rue Andre Lassagne · 77 m² | 77 m² | 370 000 € | — |
| 19/11/2021 | 19 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement19 Rue Andre Lassagne · 107 m² · 5 111 €/m² | 107 m² | 546 865 € | 5 111 € |
| 30/07/2021 | 27 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance27 Rue Andre Lassagne · 200 m² | 200 m² | 370 000 € | — |
| 23/07/2021 | 27 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement27 Rue Andre Lassagne · 78 m² · 4 353 €/m² | 78 m² | 339 570 € | 4 353 € |
| 25/06/2021 | 27 Rue Andre Lassagne | Dépendance, Appartement27 Rue Andre Lassagne · 78 m² · 4 333 €/m² | 78 m² | 338 000 € | 4 333 € |
| 18/05/2021 | 27 Rue Andre Lassagne | Appartement, Dépendance27 Rue Andre Lassagne · 123 m² | 123 m² | 551 600 € | — |
| 15/04/2021 | 19 Rue Andre Lassagne | Dépendance19 Rue Andre Lassagne | non mesurée | 16 500 € | — |
| 17/02/2021 | 25 Rue Andre Lassagne | Appartement25 Rue Andre Lassagne · 61 m² · 4 590 €/m² | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URc2bZones d ensembles d immeubles de logements collectifs dont les elements batis en formes de plots parfois de barres en recul des voies ordonnances de facon discontinue au sein d une composition paysagere ou domine la vegetalisation des espac
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 587 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 251,9 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de construire0690342400032 | 11 Rue Andre Lassagne | AI 291, AI 292, AK 190 | 2 413 m² | 32 507 m² | commencé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE D'EFFICACITE ENERGETIQUE - SPL OSER |
| 05/09/2017 | Permis de construire0690341700044 | 24 Rue Andre Lassagne | AK 138, AK 139, AK 142 | 1 logement, 175 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2016 | Permis de construire0690341600063 | 5 Rue Andre Lassagne | AI 291 | 6 373 m² | 22 692 m² | commencé | METROPOLE DE LYON |
| 21/10/2016 | Permis de démolir0690341600006 | 5 Rue Andre Lassagne | AI 291 | — | 22 692 m² | commencé | METROPOLE DE LYON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 95,8 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 80,7 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 245 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 51,1 m² | — | C | C |
| appartement, 27 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 78 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 106,4 m² | — | E | B |
| appartement, 27 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 106,4 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 79 m² | — | D | B |
| appartement, 19bis Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 97,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 25 Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 77,9 m² | 1979 | D | B |
| appartement, Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 92 m² | — | D | B |
| appartement, Rue André Lassagne 69300 Caluire-et-Cuire | 62,1 m² | 1979 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE CALUIRE ET CUIRE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 14 locaux |
| 4 | CHAUMET-BONNET | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | CHAUMET-BONNET | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE CALUIRE ET CUIRE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | TIPEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI DU COUVENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI LAFAYETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI ZAPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI AULANI | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | DE LA HAUTE COMBE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 4 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | 1 | 60 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André Lassagnepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lassagnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- MACIF (SA)finance et assurance
- LINE MAKEUP (LM UP)autres services
- CHAMPS ELYSEES MOTORSPORTS LTDactivités scientifiques et techniques
- SLP FINANCEactivités scientifiques et techniques