Cadastre de Caluire-et-Cuire
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INSEE69034Code postal 6930043 597 habitants231 voies et 4 723 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 818 €/m²
Médiane de 557 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 886 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 746 à 3 818 €/m².
- 20193 406 €675 ventes
- 20203 904 €599 ventes
- 20214 138 €741 ventes
- 20224 156 €644 ventes
- 20234 111 €473 ventes
- 20243 738 €466 ventes
- 20253 818 €557 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 818 € | 557 |
| 2024 | 3 738 € | 466 |
| 2023 | 4 111 € | 473 |
| 2022 | 4 156 € | 644 |
| 2021 | 4 138 € | 741 |
| 2020 | 3 904 € | 599 |
| 2019 | 3 406 € | 675 |
| 2018 | 3 242 € | 620 |
| 2017 | 2 868 € | 742 |
| 2016 | 2 816 € | 578 |
| 2015 | 2 749 € | 528 |
| 2014 | 2 746 € | 475 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des Cottages5 813 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Orangerie5 608 €/m² · 27 ventes
- Rue de Mailly5 508 €/m² · 5 ventes
- Impasse de l'Ecluse5 444 €/m² · 10 ventes
- Chemin de Combe Martin5 439 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de Margnolles237 ventes · 4 123 €/m²
- Grande rue de Saint Clair237 ventes · 4 000 €/m²
- Avenue Général de Gaulle189 ventes · 3 797 €/m²
- Rue Pierre Brunier176 ventes · 4 369 €/m²
- Rue Coste127 ventes · 4 410 €/m²
5 630 €/m²
Médiane de 79 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 886 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 4 501 à 5 630 €/m².
- 20195 627 €97 ventes
- 20205 992 €68 ventes
- 20216 735 €81 ventes
- 20226 883 €87 ventes
- 20236 652 €56 ventes
- 20246 149 €73 ventes
- 20255 630 €79 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 630 € | 79 |
| 2024 | 6 149 € | 73 |
| 2023 | 6 652 € | 56 |
| 2022 | 6 883 € | 87 |
| 2021 | 6 735 € | 81 |
| 2020 | 5 992 € | 68 |
| 2019 | 5 627 € | 97 |
| 2018 | 5 341 € | 88 |
| 2017 | 4 837 € | 92 |
| 2016 | 4 375 € | 78 |
| 2015 | 4 655 € | 77 |
| 2014 | 4 501 € | 69 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Coste8 299 €/m² · 10 ventes
- Montée du Vernay7 643 €/m² · 6 ventes
- Chemin de Vassieux7 379 €/m² · 13 ventes
- Chemin de Combe Martin7 166 €/m² · 9 ventes
- Rue André Dufrène7 100 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Crépieux22 ventes · 6 572 €/m²
- Rue Jean Moulin16 ventes · 5 434 €/m²
- Chemin de Vassieux14 ventes · 7 379 €/m²
- Avenue Général Leclerc13 ventes · 6 497 €/m²
- Chemin du Panorama13 ventes · 6 551 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,94 €/m²entre 12,47 et 20,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,63 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 59 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 18,60 €/m²entre 14,73 et 23,49 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,62 €/m²entre 11,36 et 18,82 €/m²
- Maison
- 16,81 €/m²entre 11,21 et 25,22 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 829 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 688 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 053 € pour 72 m², maison 1 547 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caluire-et-Cuire
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caluire-et-Cuire
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Taxe foncière à Caluire-et-Cuire
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,98 %
Commune 35,83 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 0,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,41 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 3,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taux réduit de 5,19 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 42,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,41 point36,57 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 3,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,57 % | 5,35 % |
| 2021 | 36,70 % | 4,93 % |
| 2022 | 36,80 % | 4,93 % |
| 2023 | 36,90 % | 4,93 % |
| 2024 | 36,92 % | 5,19 % |
| 2025 | 36,98 % | 5,19 % |
En 2020 : 24,80 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,19 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Caluire-et-Cuire
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Chardiny45
- Allée Claude Dumont36
- Avenue des Cottages45
- Avenue des Platanes50
- Avenue du 8 Mai 194540
- Avenue Général de Gaulle138
- Avenue Général Leclerc72
- Chemin de Boutary46
- Chemin de Crépieux159
- Chemin de Fond Rose53
- Chemin de Vassieux139
- Chemin des Petites Brosses56
- Chemin des Peupliers50
- Chemin des Villas39
- Chemin du Bois Roux60
- Chemin du Panorama79
- Chemin Pierre Drevet67
- Cours Aristide Briand51
- Grande rue de Saint Clair120
- Montée des Soldats56
- Montée du Vernay47
- Quai Clemenceau102
- Route de Strasbourg109
- Rue Coste133
- Rue de Margnolles78
- Rue François Peissel66
- Rue Jean Moulin100
- Rue Pasteur107
- Rue Pierre Bourgeois80
- Rue Pierre Brunier117
- Allée de la Roseraie6
- Allée de Valombre10
- Allée des Alpes13
- Allée des Cèdres11
- Allée des Centaurées6
- Allée des Chardonnets6
- Allée des Erables12
- Allée des Etourneaux18
- Allée des Frênes23
- Allée des Monts d'Or10
- Allée des Tamaris9
- Allée des Tilleuls15
- Allée des Verchères13
- Allée du 11 Novembre 19186
- Allée du Bois des Côtes18
- Allée du Cerisier6
- Allée du Clos de la Jeunesse15
- Allée du Clos Fleuri3
- Allée du Commandant Marchand14
- Allée du Mont Cindre10
- Allée du Parc de la Jeunesse15
- Allée du Petit Versailles10
- Allée Hélène Boucher4
- Allée Jean Mermoz6
- Allée Jean-Marie Phily11
- Allée Manus6
- Allée Maryse Bastié9
- Allée Paul-Emile Victor13
- Allée René Mouchotte4
- Allée Turba Choux4
- Allée Vauban10
- Avenue Alexander Fleming19
- Avenue Barthélémy Thimonnier28
- Avenue Beauséjour5
- Avenue de l'Espérance16
- Avenue de la Prévoyance12
- Avenue de Poumeyrol9
- Avenue du Docteur Zamenhof15
- Avenue Elie Vignal11
- Avenue Jean Monnet15
- Avenue Loisy25
- Avenue Louis Dufour23
- Avenue Marc Sangnier31
- Avenue Pierre Terrasse14
- Boulevard des Canuts9
- Boulevard Joffre7
- Boulevard Paul Doumer34
- Chemin de Balme Baron4
- Chemin de Bel Air5
- Chemin de Cachepieu4
- Chemin de Combe Martin35
- Chemin de la Cigaline11
- Chemin de la Combe32
- Chemin de la Ferme1
- Chemin de la Fontaine8
- Chemin de la Mascotte4
- Chemin de la Pergola1
- Chemin de la Prairie9
- Chemin de la Vire9
- Chemin de Pied Chardon26
- Chemin de Plain Vallon21
- Chemin de Wette Faÿs30
- Chemin des Aubépins9
- Chemin des Authérons10
- Chemin des Bruyères27
- Chemin des Donateurs2
- Chemin des Ecoles1
- Chemin des Genêts7
- Chemin des Maraîchers6
- Chemin des Mûriers2
- Chemin du Bac à Traille3
- Chemin du Bois6
- Chemin du Bois Joli25
- Chemin du Charroi36
- Chemin du Clos Collinot27
- Chemin du Grillon10
- Chemin du Pavillon14
- Chemin du Pelleru6
- Chemin du Penthod18
- Chemin du Poète1
- Chemin du Ravin2
- Chemin du Sycomore8
- Chemin du Vallon1
- Chemin du Vieux Crépieux10
- Chemin Jean-Baptiste Gilliard31
- Chemin Paul Cabane4
- Chemin Petit15
- Impasse Beausoleil28
- Impasse Bel Air4
- Impasse Bellevue8
- Impasse Charles Besseas4
- Impasse Claude Dumont2
- Impasse de l'Ecluse13
- Impasse de l'Industrie3
- Impasse de la Source13
- Impasse de Margnolles11
- Impasse des Acacias2
- Impasse des Cardons7
- Impasse des Ecureuils5
- Impasse des Glycines5
- Impasse des Jeux de Boules6
- Impasse des Lentes16
- Impasse des Lièvres1
- Impasse des Pavillons15
- Impasse des Verchères4
- Impasse des Villas1
- Impasse du Capot13
- Impasse du Charroi1
- Impasse du Collège7
- Impasse du Poète3
- Impasse Félicien Dame3
- Impasse Fort Marais9
- Impasse Frédéric Chopin19
- Impasse Gaillard25
- Impasse Galliéni4
- Impasse Général Leclerc7
- Impasse Jean Cotton4
- Impasse Marie Lyan6
- Impasse Régaud8
- Impasse Tarentaise11
- Montée Castellane4
- Montée de l'Eglise14
- Montée de la Boucle7
- Montée de la Carette5
- Montée de la Rochette7
- Montée de la Soeur Vially22
- Montée des Forts31
- Montée des Lilas10
- Montée du Belvédère13
- Montée du Grappillon1
- Montée du Petit Versailles28
- Montée du Réservoir3
- Montée Joseph Serre6
- Montée Victor Hugo15
- Parc du Bois Roux8
- Parc Grand Soleil14
- Parc Montchoisy31
- Passage de la Cigaline2
- Passage Lavoisier4
- Passage Martin10
- Place Calmette6
- Place de Crépieux5
- Place de l'Eglise1
- Place Gutenberg7
- Place Jean Gouailhardou1
- Place Jules Ferry4
- Place Laurent Bonnevay3
- Place Louis Braille1
- Place Maréchal Foch1
- Place Victor Basch2
- Quai Charles Sénard11
- Rue Abbé Lemire10
- Rue Albert Montagnier20
- Rue Albert Thomas20
- Rue André Dufrène27
- Rue André Lassagne30
- Rue André-Marie Ampère15
- Rue Auguste Lumière7
- Rue Benjamin Delessert9
- Rue Berthelot16
- Rue Bissardon25
- Rue Buatier de Kolta5
- Rue Charles Péguy9
- Rue Claude Baudrand19
- Rue Curie16
- Rue de Finlande13
- Rue de l'Avenir Croix-Roussien1
- Rue de l'Orangerie28
- Rue de l'Oratoire23
- Rue de la Galoche1
- Rue de la Gare de Cuire17
- Rue de La Saône1
- Rue de Mailly3
- Rue de Montessuy12
- Rue de Verdun27
- Rue du Bois de la Caille8
- Rue du Capitaine Ferber17
- Rue du Capot8
- Rue du Docteur Laënnec20
- Rue du Val d'Isère8
- Rue Edouard Branly6
- Rue Emile Romanet6
- Rue Ernest Renan4
- Rue Eugène Villon18
- Rue Frédéric Mistral22
- Rue Galliéni9
- Rue Guyot25
- Rue Hector Berlioz14
- Rue Henri Chevalier19
- Rue Jamen Grand36
- Rue Jean Pellet11
- Rue Lavoisier11
- Rue Lucien Maître19
- Rue Martin Basse25
- Rue Monique28
- Rue Nuzilly36
- Rue Paul Painlevé4
- Rue Professeur Roux1
- Rue Royet30
- Rue Saint-Exupéry16
- Rue Tarentaise13
Autres communes du département
Rhône