Chemin du Pelleru, Caluire-et-Cuire

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Prix dans la rue4 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d Risques3 plans de préventionInondation (3)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier523 habitants6,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

45 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 560 €/m²

L'estimation 4 560Caluire-et-Cuire 3 818en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 19 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 22 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 350 €/m²
Fourchette haute: 5 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 200 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 535 €1 vente
20224 783 €1 vente
2023aucune vente
20245 791 €1 vente
20255 148 €3 ventes
Estimation4 560 €estimé

6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Chemin du Pelleru le 10/09/2025 : 43 m² pour 236 050 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/09/2025	11 Chemin du Pelleru	Appartement, Dépendance11 Chemin du Pelleru · 43 m² · 5 490 €/m²	43 m²	236 050 €	5 490 €
28/07/2025	11 Chemin du Pelleru	Appartement, Dépendance11 Chemin du Pelleru · 90 m² · 4 046 €/m²	90 m²	364 100 €	4 046 €
07/07/2025	11 Chemin du Pelleru	Dépendance, Appartement11 Chemin du Pelleru · 65 m² · 5 148 €/m²	65 m²	334 650 €	5 148 €
19/09/2024	11 Chemin du Pelleru	Dépendance, Appartement11 Chemin du Pelleru · 79 m² · 5 791 €/m²	79 m²	457 500 €	5 791 €
02/09/2022	11 Chemin du Pelleru	Dépendance, Appartement11 Chemin du Pelleru · 92 m² · 4 783 €/m²	92 m²	440 000 €	4 783 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2024	11 Chemin du Pelleru	Dépendance11 Chemin du Pelleru	non mesurée	20 000 €	—
21/03/2024	11 Chemin du Pelleru	Dépendance11 Chemin du Pelleru	non mesurée	18 900 €	—
18/06/2021	11 Chemin du Pelleru	Dépendance, Appartement11 Chemin du Pelleru · 43 m² · 5 535 €/m²	43 m²	238 000 €	5 535 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URc1bZones d ensembles importants d immeubles de logements collectifs implantes sur de vastes emprises en rupture avec les tissus urbains environnants. Les elements batis en formes de plots ou de barres en recul des voies et ordonnances de facon d

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 241,7 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-Da
Secteur de mixite sociale

Informations1

Zone d assainissement-COLLECTI

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPR inondation du RAVINnaturel
PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	64,9 m²	2004	C	C
appartement, 11 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	45,9 m²	—	D	D
appartement, 11 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	43,9 m²	2003	C	C
appartement, 11 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	112,2 m²	—	C	C
appartement, 11 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	65 m²	—	C	C
appartement, 11 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	89,4 m²	2005	C	C
appartement, 11 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	30,6 m²	—	C	A
appartement, 4 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	75 m²	1963	D	C
appartement, 4 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	51 m²	1963	D	C
appartement, 4 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	76 m²	1963	D	C
appartement, 4 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	51 m²	1963	D	C
appartement, 4 Chemin du Pelleru 69300 Caluire-et-Cuire	64 m²	1963	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	50 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	49 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	1 local
7	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	40 locaux
11	BSJ	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants523239 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 996 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires6,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social92,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450,4 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,4 %23,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	990 m
Supérette ou épicerie	2	90 m
Boulangerie	2	380 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	770 m
Fruits et légumes	—	890 m
Restaurant	5	270 m
Librairie ou presse	—	510 m
Banque	3	130 m
Bureau ou relais de poste	—	560 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	390 m
Pharmacie	2	300 m
Dentiste	3	320 m
Kinésithérapeute	22	130 m
Laboratoire d'analyses	2	320 m
Centre ou maison de santé	—	880 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	820 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	460 m
École maternelle ou élémentaire	3	410 m
Collège	—	530 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	900 m
Gymnase	1	160 m
Stade ou terrain de sport	2	210 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	—	3,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	400 m
Police ou gendarmerie	1	400 m
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Atysclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine260 m
École primaire André Marie Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École élémentaire Montessuypublic470 m
École maternelle Montessuypublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m333

Distribution Casino France (DCF)commerce
Restalliancehébergement et restauration
Centre Hospitalier le Vinatiersanté et action sociale
Lba les Bruyeres Associationsanté et action sociale
Ass National Entraid Prevoyanc (Anep)administration publique
Apicil Agirc Arrcoadministration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.