Avenue Louis Dufour, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue4 250 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AU1Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a l urbanisation mais dont les équipements sont insuffisants pour desservir l urbanisation projeteeRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier233 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 50,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 14 % au-dessus du Rhône.
4 250 €/m²
L'estimation 4 250Caluire-et-Cuire 3 818en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 4 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 270 €4 ventes
- 20235 188 €2 ventes
- 20245 131 €2 ventes
- 20254 581 €4 ventes
- Estimation4 250 €estimé
12 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue Louis Dufour le 24/11/2025 : 66 m² pour 292 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Avenue Louis Dufour | Dépendance, Appartement13 Avenue Louis Dufour · 66 m² · 4 430 €/m² | 66 m² | 292 400 € | 4 430 € |
| 04/11/2025 | 13 Avenue Louis Dufour | Dépendance, Appartement13 Avenue Louis Dufour · 67 m² · 3 582 €/m² | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 16/04/2025 | 18 Avenue Louis Dufour | Appartement, Dépendance18 Avenue Louis Dufour · 48 m² · 4 731 €/m² | 48 m² | 227 090 € | 4 731 € |
| 16/04/2025 | 18 Avenue Louis Dufour | Appartement18 Avenue Louis Dufour · 21 m² · 6 000 €/m² | 21 m² | 126 000 € | 6 000 € |
| 19/07/2024 | 18 Avenue Louis Dufour | Appartement, Dépendance18 Avenue Louis Dufour · 21 m² · 5 524 €/m² | 21 m² | 116 000 € | 5 524 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 11 Avenue Louis Dufour | Dépendance, Appartement11 Avenue Louis Dufour · 57 m² · 4 737 €/m² | 57 m² | 269 990 € | 4 737 € |
| 12/06/2024 | 27 Avenue Louis Dufour | Maison27 Avenue Louis Dufour · 98 m² · 7 898 €/m² | 98 m² | 774 000 € | 7 898 € |
| 14/12/2023 | 23 Avenue Louis Dufour | Maison23 Avenue Louis Dufour · 142 m² · 6 532 €/m² | 142 m² | 927 500 € | 6 532 € |
| 09/05/2023 | 11 Avenue Louis Dufour | Appartement11 Avenue Louis Dufour · 36 m² · 5 694 €/m² | 36 m² | 205 000 € | 5 694 € |
| 09/01/2023 | 18 Avenue Louis Dufour | Appartement18 Avenue Louis Dufour · 47 m² · 4 681 €/m² | 47 m² | 220 000 € | 4 681 € |
| 02/11/2022 | 26 Avenue Louis Dufour | Appartement, Dépendance26 Avenue Louis Dufour · 54 m² · 1 135 €/m² | 54 m² | 61 284,09 € | 1 135 € |
| 25/04/2022 | 18 Avenue Louis Dufour | Dépendance, Appartement18 Avenue Louis Dufour · 78 m² · 4 742 €/m² | 78 m² | 369 900 € | 4 742 € |
| 07/02/2022 | 18 Avenue Louis Dufour | Appartement, Dépendance18 Avenue Louis Dufour · 78 m² · 3 462 €/m² | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 13/01/2022 | 26 Avenue Louis Dufour | Dépendance, Appartement26 Avenue Louis Dufour · 39 m² · 3 077 €/m² | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
AU1Cette zone regroupe les espaces batis ou non destines a l urbanisation mais dont les équipements sont insuffisants pour desservir l urbanisation projetee
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 248,2 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Polarite commerciale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE BOURG-1
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Permis de construire0690342400003 | 24 Avenue Louis Dufour | AH 2, AH 1, AH 196 | 23 logements, 1 431 m² | 2 513 m² | autorisé | WARM UP PROMOTION |
| 20/07/2016 | Permis de démolir0690341600005 | 17 Avenue Louis Dufour | AP 26 | — | 982 m² | autorisé | SOC IMMOBILIERE D'ETUDES & REALISATIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 28 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 67,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 64,9 m² | 2016 | B | B |
| maison, 25 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 103 m² | — | F | F |
| maison, 25 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 105 m² | — | G | G |
| appartement, 13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 44,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 65,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 11 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 36,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 18 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 52,4 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Louis Dufour 69300 Caluire-et-Cuire | 44,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Erly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Auto Garage de Caluire A Mazet et V Amblard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Auto Garage de Caluire A Mazet et V Amblard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Tapis Saint Maclou | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Auto Garage de Caluire A Mazet et V Amblard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Auto Garage de Caluire A Mazet et V Amblard | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | usufruitier | 11 locaux |
| 11 | TSM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | usufruitier | 29 locaux |
| 13 | S M Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 13 | G M P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI des Cent Soucis | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Soc Immobilière d'Etudes et Realisations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SC du 24 de L Avenue Louis Dufour | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI du 24 de L Avenue Louis Dufour | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants233129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 473 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,2 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %15,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 8 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 7 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire d'application Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire privée Sainte Marie300 m
- Lycée professionnel André Cuzinpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m497
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- Carglass S.A.S. (Carglass Pare-Brise Courbevoie)commerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- M & Ccommerce
- Commune de Caluire et Cuireadministration publique