Chemin de Vassieux, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue5 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2sCette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturelRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Caluire-et-Cuire et 1 % en dessous du Rhône.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Caluire-et-Cuire 3 818en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 071 €1 vente
- 20224 000 €3 ventes
- 20235 898 €1 vente
- 20243 387 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 690 €estimé
7 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 65 Chemin de Vassieux le 01/10/2024 : 100 m² pour 330 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 63 % au-dessus du Rhône.
5 850 €/m²
L'estimation 5 850Caluire-et-Cuire 5 630en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 790 €/m²
- Fourchette haute
- 7 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 910 et 6 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 520 €4 ventes
- 20226 832 €2 ventes
- 202311 638 €1 vente
- 20247 008 €4 ventes
- 20257 379 €3 ventes
- Estimation5 850 €estimé
14 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Chemin de Vassieux le 09/09/2025 : 150 m² pour 1 106 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 28 Chemin de Vassieux | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison28 Chemin de Vassieux · 150 m² · 7 379 €/m² | 150 m² | 1 106 900 € | 7 379 € |
| 15/05/2025 | 19 Chemin de Vassieux | Maison, Dépendance19 Chemin de Vassieux · 220 m² | 220 m² | 382 775 € | — |
| 13/05/2025 | 39 Chemin de Vassieux | Dépendance, Maison39 Chemin de Vassieux · 109 m² · 7 791 €/m² | 109 m² | 849 240 € | 7 791 € |
| 28/04/2025 | 112 Chemin de Vassieux | Maison112 Chemin de Vassieux · 99 m² · 5 188 €/m² | 99 m² | 513 600 € | 5 188 € |
| 12/12/2024 | 20 Chemin de Vassieux | Dépendance, Maison20 Chemin de Vassieux · 72 m² · 8 125 €/m² | 72 m² | 585 000 € | 8 125 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 102 Chemin de Vassieux | Vente102 Chemin de Vassieux · 154 m² | 154 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 01/10/2024 | 65 Chemin de Vassieux | Dépendance, Appartement65 Chemin de Vassieux · 100 m² · 3 300 €/m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 30/08/2024 | 65 Chemin de Vassieux | Dépendance, Appartement65 Chemin de Vassieux · 55 m² · 3 473 €/m² | 55 m² | 191 000 € | 3 473 € |
| 02/08/2024 | 82 Chemin de Vassieux | Dépendance, Maison82 Chemin de Vassieux · 153 m² · 6 219 €/m² | 153 m² | 951 500 € | 6 219 € |
| 26/06/2024 | 90 Chemin de Vassieux | Maison, Dépendance90 Chemin de Vassieux · 225 m² · 4 578 €/m² | 225 m² | 1 030 000 € | 4 578 € |
| 17/01/2024 | 25 Chemin de Vassieux | Maison25 Chemin de Vassieux · 200 m² · 7 796 €/m² | 200 m² | 1 559 190 € | 7 796 € |
| 23/10/2023 | 103 Chemin de Vassieux | Dépendance, Appartement103 Chemin de Vassieux · 99 m² · 5 898 €/m² | 99 m² | 583 900 € | 5 898 € |
| 25/05/2023 | 30 Chemin de Vassieux | Dépendance, Maison30 Chemin de Vassieux · 116 m² · 11 638 €/m² | 116 m² | 1 350 000 € | 11 638 € |
| 23/05/2023 | 65 Chemin de Vassieux | Dépendance65 Chemin de Vassieux | non mesurée | 20 000 € | — |
| 14/02/2023 | 4 Chemin de Vassieux | Dépendance4 Chemin de Vassieux | non mesurée | 14 000 € | — |
| 19/12/2022 | 100 Chemin de Vassieux | Maison100 Chemin de Vassieux · 32 m² · 6 250 €/m² | 32 m² | 200 000 € | 6 250 € |
| 23/11/2022 | 90 Chemin de Vassieux | Vente90 Chemin de Vassieux · 22 m² | 22 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/08/2022 | 65 Chemin de Vassieux | Dépendance65 Chemin de Vassieux | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/07/2022 | 90 Chemin de Vassieux | Maison90 Chemin de Vassieux · 86 m² · 7 414 €/m² | 86 m² | 637 600 € | 7 414 € |
| 28/06/2022 | 65 Chemin de Vassieux | Appartement, Dépendance65 Chemin de Vassieux · 100 m² · 3 960 €/m² | 100 m² | 396 000 € | 3 960 € |
| 31/05/2022 | 65 Chemin de Vassieux | Appartement, Dépendance65 Chemin de Vassieux · 55 m² · 4 000 €/m² | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 13/04/2022 | 102 Chemin de Vassieux | Dépendance, Appartement102 Chemin de Vassieux · 88 m² · 4 250 €/m² | 88 m² | 374 000 € | 4 250 € |
| 10/11/2021 | 21 Chemin de Vassieux | Vente21 Chemin de Vassieux · 498 m² | 498 m² de terrain | 665 000 € | — |
| 15/10/2021 | 65 Chemin de Vassieux | Dépendance, Appartement65 Chemin de Vassieux · 100 m² · 4 071 €/m² | 100 m² | 407 055 € | 4 071 € |
| 01/09/2021 | 65 Chemin de Vassieux | Dépendance65 Chemin de Vassieux | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/05/2021 | 36 Chemin de Vassieux | Dépendance, Maison36 Chemin de Vassieux · 435 m² · 3 678 €/m² | 435 m² | 1 600 000 € | 3 678 € |
| 27/04/2021 | 24 Chemin de Vassieux | Maison24 Chemin de Vassieux · 315 m² · 4 444 €/m² | 315 m² | 1 400 000 € | 4 444 € |
| 31/03/2021 | 96 Chemin de Vassieux | Maison96 Chemin de Vassieux · 58 m² · 14 714 €/m² | 58 m² | 853 440 € | 14 714 € |
| 24/03/2021 | 1 Chemin de Vassieux | Maison1 Chemin de Vassieux · 185 m² · 4 595 €/m² | 185 m² | 850 000 € | 4 595 € |
| 28/01/2021 | 4 Chemin de Vassieux | Dépendance4 Chemin de Vassieux | non mesurée | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
N2sCette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 242 m · 5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- EBC
- STECAL-1
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | Déclaration préalable0690342400214 | 69 Chemin de Vassieux | AS 192, AS 194, AS 364 | 6 m² | 35 810 m² | autorisé | FEDERATION HABITAT ET HUMANISME |
| 09/02/2024 | Permis de construire0690342300051 | 76 Te Chemin de Vassieux | AS 116 | 1 logement, 194 m² | 1 020 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2023 | Permis de construire0690342300007 | 30 Chemin de Vassieux | AW 105 | 1 logement, 71 m² | 1 335 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2021 | Permis de construire0690342000036 | 100 Che de Vassieux | AS 168 | 1 logement, 118 m² | 525 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2020 | Permis de démolir0690342000002 | 82 Che de Vassieux | AS 325 | — | 612 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire0690341600009 | 103 Chemin de Vassieux | AS 388, AS 389 | 25 logements, 2 167 m² | 2 632 m² | commencé | SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION |
| 17/02/2016 | Permis de construire0690341500041 | 67 Chemin de Vassieux | AS 113 | 12 m² | 6 085 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire0690341400064 | 67 Chemin de Vassieux | AS 113 | 42 m² | 6 100 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65bis Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 85 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 39,9 m² | 2019 | C | C |
| maison, 43 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 177,1 m² | — | D | B |
| maison, 72 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 99,7 m² | 1952 | F | F |
| maison, 101 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 128,4 m² | — | F | F |
| maison, 101 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 108,4 m² | — | E | E |
| appartement, 65bis Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 54,1 m² | — | D | D |
| appartement, 102 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 49,4 m² | — | F | C |
| appartement, 32 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 37 m² | — | C | A |
| appartement, 103 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 69,3 m² | 2019 | C | C |
| maison, 96 Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 126,1 m² | — | B | B |
| maison, 76bis Chemin de Vassieux 69300 Caluire-et-Cuire | 119,8 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Dabboura | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Federation Habitat et Humanisme | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI Lesloups | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Lesloups | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Bremant Trois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Vassieux SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI les Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Sta Julia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI les Pins | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Caluire Paroisses | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Assoc Diocesaine de Lyon | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | Caluire Paroisses | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Acteurs d'Humanite | Association | propriétaire, bailleur à réhabilitation | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 69 | Entreprendre pour Humaniser la Dependanc | Société anonyme | emphytéote | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 69 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | preneur à réhabilitation | 8 locaux |
| 78 | Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI Cathe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 bis | Talon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 80 | Talon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | Docalex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Argento | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Castor | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6420 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575 %Des logements autour de la rue
Maisons65 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,7 %9,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 880 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Edouard Herriotpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m194
- Habitat et Humanisme Soin (H&H Soin)santé et action sociale
- Habitat et Humanisme Urgence (H&H Urgence)santé et action sociale
- Foncière d'Habitat et Humanismeimmobilier
- Arcades Santesanté et action sociale
- SCI des Carmesimmobilier
- SCI la Glaciereimmobilier