Chemin de Combe Martin, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue5 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 154 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 30 % au-dessus du Rhône.
4 860 €/m²
L'estimation 4 860Caluire-et-Cuire 3 818en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 570 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20235 898 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 358 €5 ventes
- Estimation4 860 €estimé
6 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 469 Chemin de Combe Martin le 03/10/2025 : 53 m² pour 284 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 64 % au-dessus du Rhône.
5 900 €/m²
L'estimation 5 900Caluire-et-Cuire 5 630en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 820 €/m²
- Fourchette haute
- 7 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 950 et 6 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 159 €1 vente
- 20238 183 €2 ventes
- 20246 784 €4 ventes
- 20255 964 €2 ventes
- Estimation5 900 €estimé
9 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 828 Chemin de Combe Martin le 29/12/2025 : 148 m² pour 695 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 828 Chemin de Combe Martin | Dépendance, Maison828 Chemin de Combe Martin · 148 m² · 4 696 €/m² | 148 m² | 695 000 € | 4 696 € |
| 03/10/2025 | 469 Chemin de Combe Martin | Appartement469 Chemin de Combe Martin · 53 m² · 5 358 €/m² | 53 m² | 284 000 € | 5 358 € |
| 12/09/2025 | 804 Chemin de Combe Martin | Maison804 Chemin de Combe Martin · 82 m² · 7 232 €/m² | 82 m² | 593 000 € | 7 232 € |
| 12/09/2025 | 469 Chemin de Combe Martin | Appartement469 Chemin de Combe Martin · 54 m² · 5 519 €/m² | 54 m² | 298 000 € | 5 519 € |
| 06/08/2025 | 469 Chemin de Combe Martin | Appartement469 Chemin de Combe Martin · 50 m² · 4 850 €/m² | 50 m² | 242 500 € | 4 850 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 469 Chemin de Combe Martin | Appartement469 Chemin de Combe Martin · 47 m² · 5 021 €/m² | 47 m² | 236 000 € | 5 021 € |
| 03/06/2025 | 469 Chemin de Combe Martin | Appartement469 Chemin de Combe Martin · 36 m² · 5 678 €/m² | 36 m² | 204 400 € | 5 678 € |
| 30/09/2024 | 743 Chemin de Combe Martin | Dépendance, Maison743 Chemin de Combe Martin · 50 m² · 12 480 €/m² | 50 m² | 624 000 € | 12 480 € |
| 03/04/2024 | 788 Chemin de Combe Martin | Maison788 Chemin de Combe Martin · 93 m² · 6 887 €/m² | 93 m² | 640 500 € | 6 887 € |
| 06/03/2024 | 297 Chemin de Combe Martin | Maison297 Chemin de Combe Martin · 98 m² · 6 192 €/m² | 98 m² | 606 800 € | 6 192 € |
| 31/01/2024 | 643 Chemin de Combe Martin | Maison643 Chemin de Combe Martin · 103 m² · 6 680 €/m² | 103 m² | 688 000 € | 6 680 € |
| 23/10/2023 | 856 Chemin de Combe Martin | Dépendance, Appartement856 Chemin de Combe Martin · 99 m² · 5 898 €/m² | 99 m² | 583 900 € | 5 898 € |
| 15/09/2023 | 801 Chemin de Combe Martin | Maison, Dépendance801 Chemin de Combe Martin · 157 m² · 7 166 €/m² | 157 m² | 1 125 000 € | 7 166 € |
| 17/07/2023 | 743 Chemin de Combe Martin | Maison, Dépendance743 Chemin de Combe Martin · 50 m² · 9 200 €/m² | 50 m² | 460 000 € | 9 200 € |
| 08/12/2022 | 605 Chemin de Combe Martin | Maison605 Chemin de Combe Martin · 115 m² · 8 159 €/m² | 115 m² | 938 300 € | 8 159 € |
| 28/03/2022 | 469 Chemin de Combe Martin | Appartement469 Chemin de Combe Martin · 391 m² | 391 m² | 1 800 000 € | — |
| 04/02/2021 | 856 Chemin de Combe Martin | Dépendance856 Chemin de Combe Martin | non mesurée | 20 000 € | — |
| 02/02/2021 | 856 Chemin de Combe Martin | Dépendance856 Chemin de Combe Martin | non mesurée | 18 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257,9 m · 4,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Permis de construire0690342500019 | 804 Chemin de Combe Martin | AS 234 | 1 logement, 245 m² | 1 008 m² | autorisé | particulier |
| 09/08/2022 | Déclaration préalable0690342200221 | 514 Chemin de Combe Martin | AS 212 | 16 m² | 846 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2022 | Permis de construire0690342200028 | 669 Chemin de Combe Martin | AR 83 | 1 logement, 125 m² | 709 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2015 | Permis de construire0690341500042 | 520 Chemin de Combe-Martin | AS 213 | 1 logement, 124 m² | 1 245 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 643 Chemin de Combe Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 101,1 m² | 1990 | C | C |
| maison, 451 Chemin de Combe Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 158,7 m² | 1970 | D | D |
| maison, 743 Chemin de Combe Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 140 m² | 1965 | A | A |
| appartement, 469 Chemin de Combe Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 165,1 m² | — | A | A |
| appartement, 469 Chemin de Combe-Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 40,8 m² | — | C | A |
| appartement, 469 Chemin de Combe-Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 469 Chemin de Combe Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 50,2 m² | — | C | A |
| appartement, 469 Chemin de Combe Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 50,2 m² | — | C | A |
| appartement, 469 Chemin de Combe-Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 40,8 m² | — | C | B |
| appartement, 469 Chemin de Combe Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 53,9 m² | — | B | A |
| appartement, 469 Chemin de Combe-Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 43,4 m² | — | C | B |
| appartement, 469 Chemin de Combe Martin 69300 Caluire-et-Cuire | 53,9 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 429 | Prevalim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 469 | Homere Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 573 | SCI B B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 801 | Ass Syndicale le Domaine de Vassieux | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 856 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 856 | Castor | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 856 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14854 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,8 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 950 m |
| Restaurant | 2 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Edouard Herriotpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m168
- Le Cocon de Sidonie (Micro Creche Bulle de Coton)santé et action sociale
- Gym Vol Plateau Montessuy (GVPM)arts et spectacles
- Immo Sorninimmobilier
- Unsixcentdixhuitactivités scientifiques et techniques
- Mont-Blanc Secretariatservices administratifs
- Balto Lavagecommerce