Rue André Dufrène, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue5 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants80,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 59 % au-dessus du Rhône.
5 720 €/m²
L'estimation 5 720Caluire-et-Cuire 5 630en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 710 €/m²
- Fourchette haute
- 7 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 810 et 6 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 445 €2 ventes
- 20227 974 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 982 €1 vente
- 20255 722 €1 vente
- Estimation5 720 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue André Dufrène le 27/06/2025 : 187 m² pour 1 070 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 15 Rue André Dufrène | Dépendance, Appartement15 Rue André Dufrène · 162 m² | 162 m² | 1 204 550 € | — |
| 27/06/2025 | 21 Rue André Dufrène | Dépendance, Maison21 Rue André Dufrène · 187 m² · 5 722 €/m² | 187 m² | 1 070 000 € | 5 722 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue André Dufrène | Dépendance, Maison1 Rue André Dufrène · 164 m² · 4 982 €/m² | 164 m² | 817 000 € | 4 982 € |
| 22/07/2022 | 13 Rue André Dufrène | Maison, Dépendance13 Rue André Dufrène · 115 m² · 7 974 €/m² | 115 m² | 917 000 € | 7 974 € |
| 12/07/2022 | 23 Rue André Dufrène | Maison, Dépendance23 Rue André Dufrène · 160 m² · 7 100 €/m² | 160 m² | 1 136 000 € | 7 100 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2022 | 30 Rue André Dufrène | Maison, Dépendance30 Rue André Dufrène · 77 m² · 9 091 €/m² | 77 m² | 700 000 € | 9 091 € |
| 05/01/2022 | 15 Rue André Dufrène | Vente15 Rue André Dufrène · 815 m² | 815 m² de terrain | 1 218 000 € | — |
| 15/07/2021 | 20 Rue André Dufrène | Maison, Dépendance20 Rue André Dufrène · 158 m² · 2 848 €/m² | 158 m² | 450 000 € | 2 848 € |
| 03/06/2021 | 10 Rue André Dufrène | Appartement, Dépendance10 Rue André Dufrène · 181 m² | 181 m² | 650 000 € | — |
| 19/02/2021 | 22 Rue André Dufrène | Maison22 Rue André Dufrène · 200 m² · 8 042 €/m² | 200 m² | 1 608 300 € | 8 042 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1bCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257,1 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-B4
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | Permis de démolir0690342200006 | 30 Rue Andre Dufrene | AS 68 | — | 1 115 m² | terminé | COMMUNE DE CALUIRE ET CUIRE |
| 13/01/2017 | Permis de construire0690341600080 | 15 Rue Andre Dufrene | AS 61 | 1 logement, 148 m² | 1 514 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 25,1 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 71 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 41,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 70,6 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 70,6 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 176,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 157,2 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 34 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 8 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 33 m² | — | G | C |
| maison, 21 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 165,1 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 115 m² | 1978 | D | B |
| maison, 23 Rue André Dufrène 69300 Caluire-et-Cuire | 146,4 m² | 1949 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Cathe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Dufrene 68 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Dufrene 68 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Tony-Marie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Vassieux | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Altessa Gestion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Caluire et Cuire | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9836 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 808 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons72,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Edouard Herriotpublic120 m
Entreprises domiciliées à 200 m233
- Habitat et Humanisme Soin (H&H Soin)santé et action sociale
- Commune de Caluire et Cuireadministration publique
- Habitat et Humanisme Urgence (H&H Urgence)santé et action sociale
- Foncière d'Habitat et Humanismeimmobilier
- Arcades Santesanté et action sociale
- Selarl Docteur Lucesanté et action sociale