Chemin des Villas, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue5 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier92 habitants90,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 59 % au-dessus du Rhône.
5 700 €/m²
L'estimation 5 700Caluire-et-Cuire 5 630en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 7 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 790 et 6 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20228 280 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 578 €2 ventes
- 20255 315 €2 ventes
- Estimation5 700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Chemin des Villas le 31/10/2025 : 103 m² pour 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 6 Chemin des Villas | Maison, Dépendance6 Chemin des Villas · 103 m² · 5 146 €/m² | 103 m² | 530 000 € | 5 146 € |
| 14/02/2025 | 30 Chemin des Villas | Maison, Dépendance30 Chemin des Villas · 165 m² · 5 484 €/m² | 165 m² | 904 850 € | 5 484 € |
| 07/06/2024 | 46 Chemin des Villas | Maison46 Chemin des Villas · 146 m² · 6 384 €/m² | 146 m² | 932 000 € | 6 384 € |
| 30/01/2024 | 14 Chemin des Villas | Maison, Dépendance14 Chemin des Villas · 189 m² · 6 772 €/m² | 189 m² | 1 280 000 € | 6 772 € |
| 07/01/2022 | 36 Chemin des Villas | Maison36 Chemin des Villas · 93 m² · 8 280 €/m² | 93 m² | 770 000 € | 8 280 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 243 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- EVV
- Perimetre d interet patrimonial-B4
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2021 | Permis de construire0690342100039 | 6 Chemin des Villas | AW 207 | 1 logement, 84 m² | 587 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 53 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 47 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 152 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 22 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 16,9 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 31,5 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 86 m² | — | G | G |
| maison, 6 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 84,5 m² | — | F | F |
| maison, 6 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 84,5 m² | — | D | B |
| maison, 44 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 27,7 m² | — | E | C |
| maison, 30 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 146 m² | — | D | D |
| maison, 46 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire | 146,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI les Trois Tilleuls | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Gillien | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Le Petit Merle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI la Treille | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 ter | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 | SCI du Cedre | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,1 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %23 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Edouard Herriotpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m200
- SCI Saint Sebastienimmobilier
- SCI la Glaciereimmobilier
- Ambiance Savanecommerce
- Omnisenseinformation et communication
- Du 116 Bis Rue du Dauphineimmobilier
- Espace Vert Oxygene (Espace Vert Oxygene)services administratifs