Chemin de la Vire, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue4 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants30,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 12 % au-dessus du Rhône.
4 180 €/m²
L'estimation 4 180Caluire-et-Cuire 3 818en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 865 €5 ventes
- 20224 727 €5 ventes
- 20233 704 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 471 €1 vente
- Estimation4 180 €estimé
16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Chemin de la Vire le 07/05/2025 : 42 m² pour 187 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 42 m² · 4 471 €/m² | 42 m² | 187 800 € | 4 471 € |
| 19/12/2023 | 9 Chemin de la Vire | Appartement9 Chemin de la Vire · 48 m² · 3 438 €/m² | 48 m² | 165 000 € | 3 438 € |
| 16/05/2023 | 2 Chemin de la Vire | Maison, Dépendance2 Chemin de la Vire · 60 m² · 12 500 €/m² | 60 m² | 750 000 € | 12 500 € |
| 16/05/2023 | 2 Chemin de la Vire | Appartement2 Chemin de la Vire · 108 m² · 3 704 €/m² | 108 m² | 400 000 € | 3 704 € |
| 16/05/2023 | 2 Chemin de la Vire | Appartement2 Chemin de la Vire · 117 m² · 3 419 €/m² | 117 m² | 400 000 € | 3 419 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance7 Chemin de la Vire | non mesurée | 14 000 € | — |
| 23/01/2023 | 7 Chemin de la Vire | Appartement, Dépendance7 Chemin de la Vire · 86 m² · 4 328 €/m² | 86 m² | 372 250 € | 4 328 € |
| 20/01/2023 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 42 m² · 5 000 €/m² | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 21/09/2022 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 42 m² · 4 185 €/m² | 42 m² | 175 750 € | 4 185 € |
| 20/09/2022 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 40 m² · 6 000 €/m² | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 12/07/2022 | 7 Chemin de la Vire | Appartement, Dépendance7 Chemin de la Vire · 41 m² · 5 122 €/m² | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 16/05/2022 | 7 Chemin de la Vire | Appartement, Dépendance7 Chemin de la Vire · 55 m² · 4 727 €/m² | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 15/02/2022 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 63 m² · 4 111 €/m² | 63 m² | 259 000 € | 4 111 € |
| 09/08/2021 | 9 Chemin de la Vire | Appartement, Dépendance9 Chemin de la Vire · 61 m² · 4 574 €/m² | 61 m² | 279 000 € | 4 574 € |
| 22/07/2021 | 3 Chemin de la Vire | Maison3 Chemin de la Vire · 134 m² · 5 176 €/m² | 134 m² | 693 600 € | 5 176 € |
| 02/07/2021 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 86 m² · 3 110 €/m² | 86 m² | 267 500 € | 3 110 € |
| 31/05/2021 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 42 m² · 4 949 €/m² | 42 m² | 207 850 € | 4 949 € |
| 31/05/2021 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 42 m² · 4 865 €/m² | 42 m² | 204 350 € | 4 865 € |
| 31/03/2021 | 7 Chemin de la Vire | Dépendance, Appartement7 Chemin de la Vire · 42 m² · 5 143 €/m² | 42 m² | 216 000 € | 5 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2bCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 212,2 m · 13,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 832 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- OAP-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
Informations3
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Rhône
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | Permis de construire0690342300055 | 2 Chemin de la Vire | AT 85 | 3 logements, 23 m² | 478 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 63,6 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 59,3 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 86,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 86,6 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 9 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 42,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 59,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 33,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 43 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 7 Chemin de la Vire 69300 Caluire-et-Cuire | 63,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | EURL Apostrophe | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCCV Caluire Strasbourg 2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | F O M | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Mattmo's SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | F O M | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14768 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,2 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m376
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- TBLM Devhébergement et restauration
- Dervieux Lyonautres services
- SCI ST Vincentimmobilier
- Naao Architecture (Naao Architecture)activités scientifiques et techniques