Avenue des Cottages, Caluire-et-Cuire
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Prix dans la rue4 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 22 % au-dessus du Rhône.
4 560 €/m²
L'estimation 4 560Caluire-et-Cuire 3 818en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 680 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20245 813 €1 vente
- Estimation4 560 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Avenue des Cottages le 03/10/2024 : 64 m² pour 372 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Caluire-et-Cuire et 59 % au-dessus du Rhône.
5 720 €/m²
L'estimation 5 720Caluire-et-Cuire 5 630en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 710 €/m²
- Fourchette haute
- 7 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 810 et 6 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 067 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 495 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation5 720 €estimé
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue des Cottages le 24/08/2023 : 280 m² pour 1 818 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 23 Avenue des Cottages | Dépendance, Appartement23 Avenue des Cottages · 64 m² · 5 813 €/m² | 64 m² | 372 000 € | 5 813 € |
| 24/08/2023 | 31 Avenue des Cottages | Maison, Dépendance31 Avenue des Cottages · 280 m² · 6 495 €/m² | 280 m² | 1 818 500 € | 6 495 € |
| 29/10/2021 | 19 Avenue des Cottages | Maison19 Avenue des Cottages · 89 m² · 7 303 €/m² | 89 m² | 650 000 € | 7 303 € |
| 14/10/2021 | 16 Avenue des Cottages | Dépendance, Maison16 Avenue des Cottages · 147 m² · 8 831 €/m² | 147 m² | 1 298 100 € | 8 831 € |
| 20/09/2021 | 23 Avenue des Cottages | Dépendance, Appartement23 Avenue des Cottages · 141 m² | 141 m² | 825 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2021 | 23 Avenue des Cottages | Dépendance, Appartement23 Avenue des Cottages · 141 m² · 5 979 €/m² | 141 m² | 843 000 € | 5 979 € |
| 17/03/2021 | 23 Avenue des Cottages | Dépendance, Appartement23 Avenue des Cottages · 84 m² · 5 512 €/m² | 84 m² | 463 000 € | 5 512 € |
| 03/03/2021 | 23 Avenue des Cottages | Appartement, Dépendance23 Avenue des Cottages · 118 m² · 5 847 €/m² | 118 m² | 690 000 € | 5 847 € |
| 25/02/2021 | 23 Avenue des Cottages | Dépendance23 Avenue des Cottages | non mesurée | 789 000 € | — |
| 17/02/2021 | 23 Avenue des Cottages | Appartement, Dépendance23 Avenue des Cottages · 64 m² · 5 453 €/m² | 64 m² | 349 000 € | 5 453 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPpCette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 587 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,9 m · 22,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 611 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- EVV
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da
- Secteur de mixite sociale
- Risque naturel
- Perimetre d interet patrimonial-B4
Informations1
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2020 | Permis de construire0690342000026 | 33 Avenue des Cottages | AX 66 | 1 logement, 22 m² | 885 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2018 | Déclaration préalable0690341800022 | 24 Av des Cottages | AW 241 | 1 logement | 1 176 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2016 | Permis de construire0690341600007 | 49 Avenue des Cottages | AR 104 | 1 logement, 172 m² | 2 538 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 82,3 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 51 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 41,3 m² | — | D | B |
| maison, 43 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 405,6 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 66,4 m² | — | D | D |
| appartement, 51 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 27 m² | — | D | B |
| maison, 25 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 217,6 m² | 1905 | G | G |
| maison, 36 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 223,3 m² | — | F | E |
| appartement, 3 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 62 m² | — | D | D |
| maison, 25 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 212,5 m² | 1948 | G | F |
| maison, 31 Avenue des Cottages 69300 Caluire-et-Cuire | 250,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Les Cottages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Des Cottages | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Dinocrate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Les Cottages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SC Vidomus | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Kangourou Chantebise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Prevalim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9101 | Conforama Développement 11 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 874 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement154 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,6 %2,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 920 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Cabinet Docteur Quentin Magissanté et action sociale
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