Chemin Jean-Baptiste Gilliard, Caluire-et-Cuire
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 840 €/m²
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 927 €/m²), le quartier pour 27 % (76 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 705 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 893 €/m² en 2025). Soit 3 864 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 956 €2 ventes
- 20225 041 €1 vente
- 20234 000 €1 vente
- 20244 771 €2 ventes
- 20253 261 €1 vente
- Estimation3 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 24 Che Jean Baptiste Gilliard, 300 000 € le 12/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 18 Che Jean Baptiste Gilliard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 158 200 € | — |
| 15/07/2025 | 28 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 46 m² | 211 895 € | — |
| 18/06/2025 | 18 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 12/06/2025 | 24 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 28/04/2025 | 23 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Maison | 152 m² | 1 127 800 € | 7 420 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 15 Che Jean Baptiste Gilliard | Maison, Dépendance | 110 m² | 550 000 € | — |
| 08/07/2024 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 341 250 € | 5 688 € |
| 12/06/2024 | 20 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance | non mesurée | 43 500 € | — |
| 16/02/2024 | 18 Che Jean Baptiste Gilliard | Appartement, Dépendance | 96 m² | 370 000 € | 3 854 € |
| 30/01/2024 | 28 Che Jean Baptiste Gilliard | Appartement, Dépendance | 117 m² | 455 000 € | — |
| 11/01/2024 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 236 500 € | — |
| 12/07/2023 | 28 Che Jean Baptiste Gilliard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 130 000 € | — |
| 12/07/2023 | 23 Che Jean Baptiste Gilliard | Vente | 1 477 m² de terrain | 10 001 € | — |
| 29/06/2023 | 19 Che Jean Baptiste Gilliard | Maison | 117 m² | 750 000 € | 6 410 € |
| 23/06/2023 | 24 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 14/04/2023 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 45 m² | 197 850 € | — |
| 05/01/2023 | 26 Che Jean Baptiste Gilliard | Appartement, Dépendance | 40 m² | 140 000 € | — |
| 23/12/2022 | 20 Che Jean Baptiste Gilliard | Appartement, Dépendance | 37 m² | 186 500 € | 5 041 € |
| 26/10/2022 | 18 Che Jean Baptiste Gilliard | Appartement, Dépendance | 49 m² | 100 000 € | — |
| 12/10/2022 | 18 Che Jean Baptiste Gilliard | Appartement, Dépendance | 49 m² | 50 000 € | — |
| 27/09/2022 | 20 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 99 m² | 385 000 € | — |
| 20/09/2022 | 26 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 128 m² | 610 000 € | — |
| 12/07/2022 | 18 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 276 000 € | — |
| 29/06/2022 | 20 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 99 m² | 555 000 € | — |
| 02/02/2022 | 26 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 82 m² | 392 000 € | — |
| 26/07/2021 | 24 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance | 15,94 m² | 117 200 € | 7 353 € |
| 12/03/2021 | 23 Che Jean Baptiste Gilliard | Vente | 9 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 17/02/2021 | 18 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 22/01/2021 | 18 Che Jean Baptiste Gilliard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 345 000 € | 6 161 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N2Cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Risque naturel · Secteur de stationnement-E · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 223,3 m · 12,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018Sitadel ; sur les 587 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2019 | Permis de construire0690341800045 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | AY 399, AY 400 | 1 logement, 124 m² | 19 787 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire0690341800053 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | AY 400 | 1 logement, 190 m² | 18 092 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2019 | Permis de construire0690341800078 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | AY 416 | 1 logement, 235 m² | 602 m² | annulé | particulier |
| 24/12/2018 | Permis de construire0690341800050 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | AY 400 | 1 logement, 166 m² | 18 092 m² | terminé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire0690341800042 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | AY 400 | 1 logement, 131 m² | 18 092 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis de construire0690341800047 | 25 Che Jean Baptiste Gilliard | AY 412 | 1 logement, 100 m² | 18 092 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 31 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR inondation du RAVINnaturel
- PPRI Grand Lyon -secteur Saônenaturel
- PPRI Grand Lyon - secteur Rhône amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 150,9 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 144,3 m² | — | E | B |
| appartement, 18bis Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 75,3 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 93,2 m² | — | D | C |
| maison, 17 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 164,4 m² | — | C | C |
| appartement, 18bis Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 16,5 m² | — | C | A |
| appartement, 18bis Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 42,5 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 141,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 57,2 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 20 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 164,4 m² | — | D | C |
| appartement, 22 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 16,8 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Chemin Jean-Baptiste Gilliard 69300 Caluire-et-Cuire | 136,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 19
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 13 RUE JEAN BAPTISTE GILLIARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNAUTE URBAINE GRAND LYON SERVICE DES EAUX | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | COMMUNAUTE URBAINE DE LYON | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 bis | MAPALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 bis | SCI AGORA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 bis | C ET C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI AGORA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | PARK2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | PARK2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI LE PETIT NICE | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 23 bis | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE BEL HORIZON | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 23 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE BEL HORIZON | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | C ET C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 24 | FAMILIALE BERNARD SIMON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI AGORA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | COMMUNE DE CALUIRE ET CUIRE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ANTAPOLYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | TRAZOM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
- Ecole primaire privée du Petit Versaillesprivé
- Ecole primaire Victor BaschpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.