Avenue de Champagne, Lyon 9e arrondissement
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Prix dans la rue3 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants1,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Lyon 9e arrondissement et 11 % en dessous du Rhône.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Lyon 9e arrondissement 3 718en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 594 €3 ventes
- 20223 723 €1 vente
- 20232 969 €1 vente
- 20242 532 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Avenue de Champagne le 02/02/2024 : 79 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/02/2024 | 20 Avenue de Champagne | Appartement20 Avenue de Champagne · 79 m² · 2 532 €/m² | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 14/09/2023 | 20 Avenue de Champagne | Appartement, Dépendance20 Avenue de Champagne · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 07/09/2022 | 20 Avenue de Champagne | Dépendance, Appartement20 Avenue de Champagne · 47 m² · 3 723 €/m² | 47 m² | 175 000 € | 3 723 € |
| 14/12/2021 | 20 Avenue de Champagne | Appartement, Dépendance20 Avenue de Champagne · 64 m² · 3 594 €/m² | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 23/07/2021 | 20 Avenue de Champagne | Appartement, Dépendance20 Avenue de Champagne · 75 m² · 3 971 €/m² | 75 m² | 297 800 € | 3 971 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 20 Avenue de Champagne | Appartement20 Avenue de Champagne · 64 m² · 3 516 €/m² | 64 m² | 225 000 € | 3 516 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2aCette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 260,5 m · 3,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- EVV
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations3
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Zone d exposition au bruit
- Reseau de chaleur urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 360 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 102,6 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 65 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 20 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 74,9 m² | 2015 | B | B |
| appartement, 20 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 64,4 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 364 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 98,3 m² | — | D | C |
| appartement, 20 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 48 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 359 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 93,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 359 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 77,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 359 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 78,1 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 359 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 77,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 359 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 77,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 359 Avenue de Champagne 69009 Lyon | 128,4 m² | 1970 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux |
| 358 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | emphytéote | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 358 | Service Departemental Metropolitain D Incendie et Secours | Établissement public | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 358 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | CDC Habitat | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 358 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 358 | Service Departemental d'Incendie et de Secours du Rhone | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 358 | Service Departemental-Metropolitain d'Incendie et de Secours | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 359 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 71 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | SCI Foncière R U 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 71 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 360 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 362 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 20 locaux |
| 362 | SCI Foncière R U 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 20 locaux |
| 364 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 26 locaux |
| 364 | SCI Foncière R U 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 26 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23573 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires1,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social74 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 7 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 240 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Victor SchoelcherpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcherpublic210 m
- École maternelle Les EglantinespublicREP+330 m
- École primaire Les BleuetspublicREP+390 m
- Centre d'information et d'orientation de Lyon Ouestpublic410 m
- École primaire Les GéraniumspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)430 m