Chemin de la Voutillière, Champagne-au-Mont-d'Or
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Prix dans la rue4 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone N2shCette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturelDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants32 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Champagne-au-Mont-d'Or et 35 % au-dessus du Rhône.
4 840 €/m²
L'estimation 4 840Champagne-au-Mont-d'Or 4 597en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 6 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 070 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 704 €1 vente
- 20237 671 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 006 €1 vente
- Estimation4 840 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Chemin de la Voutillière le 12/06/2025 : 70 m² pour 350 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 4 Chemin de la Voutillière | Maison4 Chemin de la Voutillière · 70 m² · 5 006 €/m² | 70 m² | 350 400 € | 5 006 € |
| 23/05/2023 | 28 Chemin de la Voutillière | Maison28 Chemin de la Voutillière · 176 m² · 7 671 €/m² | 176 m² | 1 350 130 € | 7 671 € |
| 23/09/2022 | 14 Chemin de la Voutillière | Dépendance, Maison14 Chemin de la Voutillière · 135 m² · 3 704 €/m² | 135 m² | 500 000 € | 3 704 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 24 Chemin de la Voutillière | Dépendance24 Chemin de la Voutillière · 283 m² | 283 m² de terrain | 85 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
N2shCette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 246,9 m · 13,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an1 594 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel
- Perimetre d interet patrimonial-A3
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0690402500010 | Chemin de la Voutilliere | AD 262 | 1 logement, 145 m² | 560 m² | autorisé | SCI VOUTILLIERE |
| 10/07/2025 | Permis de construire0690402500008 | 4 Chemin de la Voutilliere | AD 172, AD 61 | 1 logement | 180 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Voutillière 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 311,4 m² | — | E | E |
| maison, Chemin de la Voutillière 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 311,4 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de la Voutillière 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 113,2 m² | — | C | A |
| maison, 4 Chemin de la Voutillière 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 104,8 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Chemin de la Voutillière 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 97 m² | — | C | B |
| maison, Chemin de la Voutillière 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 207,3 m² | 1949 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Association Syndicale Libre du Lotissement Domaine de la Vou | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Gaia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 766 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,7 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 6 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 5 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 7 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 900 m |
| Hôpital ou clinique | — | 900 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Les EglantinespublicREP+460 m
- Collège Victor SchoelcherpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcherpublic470 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m201
- La Maison Blandinesanté et action sociale
- Plassardcommerce
- As Scolaire Institution Ampereenseignement
- Planete Assurance Marseillefinance et assurance
- Locamail Systemindustrie
- Io Participationsfinance et assurance