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Aucadastre

Rue Jean-Claude Bartet, Champagne-au-Mont-d'Or

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200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
311 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 860 €/m²

L'estimation 3 860Champagne-au-Mont-d'Or 3 082en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 25 % au-dessus de Champagne-au-Mont-d'Or et 3 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 350 et 4 400 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 659 €7 ventes
  2. 20225 305 €8 ventes
  3. 20235 000 €9 ventes
  4. 20244 716 €8 ventes
  5. 20254 004 €4 ventes
  6. Estimation3 860 €estimé

36 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue Jean-Claude Bartet le 30/12/2025 : 76 m² pour 232 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 390 €/m²

L'estimation 4 390Champagne-au-Mont-d'Or 4 597en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Champagne-au-Mont-d'Or et 22 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 850 €/m²
Fourchette haute
5 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 5 030 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 401 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 712 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 390 €estimé

5 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Jean-Claude Bartet le 05/12/2024 : 104 m² pour 490 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202513 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance13 Rue Jean-Claude Bartet · 76 m² · 3 053 €/m²76 m²232 000 €3 053 €
18/12/20254 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Bartet · 105 m² · 5 476 €/m²105 m²575 000 €5 476 €
18/12/202513 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement13 Rue Jean-Claude Bartet · 78 m² · 3 462 €/m²78 m²270 000 €3 462 €
21/11/202510 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance10 Rue Jean-Claude Bartet · 150 m²150 m²902 800 €—
29/07/202513 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement13 Rue Jean-Claude Bartet · 67 m² · 4 546 €/m²67 m²304 600 €4 546 €
Afficher les 45 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202418 Rue Jean-Claude BartetMaison18 Rue Jean-Claude Bartet · 104 m² · 4 712 €/m²104 m²490 000 €4 712 €
11/10/202436 Rue Jean-Claude BartetMaison36 Rue Jean-Claude Bartet · 105 m² · 4 262 €/m²105 m²447 560 €4 262 €
09/10/202420 Rue Jean-Claude BartetLocal industriel, commercial ou assimilé20 Rue Jean-Claude Bartet · 50 m² · 52 200 €/m²50 m²2 610 000 €52 200 €
09/10/202420 Rue Jean-Claude BartetLocal industriel, commercial ou assimilé20 Rue Jean-Claude Bartet · 50 m² · 162 749 €/m²50 m²8 137 453 €162 749 €
09/09/202428 Rue Jean-Claude BartetAppartement28 Rue Jean-Claude Bartet · 37 m² · 4 954 €/m²37 m²183 300 €4 954 €
22/07/202428 Rue Jean-Claude BartetDépendance28 Rue Jean-Claude Bartetnon mesurée20 000 €—
19/06/202428 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 67 m² · 5 149 €/m²67 m²345 000 €5 149 €
17/06/202424 Rue Jean-Claude BartetMaison24 Rue Jean-Claude Bartet · 91 m² · 6 363 €/m²91 m²579 000 €6 363 €
24/04/202428 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 70 m² · 2 214 €/m²70 m²155 000 €2 214 €
03/04/202425 Rue Jean-Claude BartetAppartement25 Rue Jean-Claude Bartet · 60 m² · 5 330 €/m²60 m²319 800 €5 330 €
27/03/202413 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement13 Rue Jean-Claude Bartet · 90 m² · 4 083 €/m²90 m²367 500 €4 083 €
12/03/202428 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 65 m² · 4 408 €/m²65 m²286 500 €4 408 €
25/01/202413 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement13 Rue Jean-Claude Bartet · 67 m² · 4 478 €/m²67 m²300 000 €4 478 €
05/01/202428 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 69 m² · 5 072 €/m²69 m²350 000 €5 072 €
06/11/202328 Rue Jean-Claude BartetAppartement28 Rue Jean-Claude Bartet · 37 m² · 5 030 €/m²37 m²186 100 €5 030 €
30/10/202328 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement28 Rue Jean-Claude Bartet · 56 m² · 4 643 €/m²56 m²260 000 €4 643 €
23/10/202328 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 70 m² · 4 798 €/m²70 m²335 850 €4 798 €
16/10/20234 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Bartet · 68 m² · 5 246 €/m²68 m²356 750 €5 246 €
06/10/202328 Rue Jean-Claude BartetDépendance28 Rue Jean-Claude Bartetnon mesurée10 000 €—
12/07/202328 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 60 m² · 3 644 €/m²60 m²218 651,66 €3 644 €
19/06/202328 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 42 m² · 5 000 €/m²42 m²210 000 €5 000 €
16/06/20238 Rue Jean-Claude BartetVente8 Rue Jean-Claude Bartet · 352 m²352 m² de terrain530 000 €—
06/02/202328 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement28 Rue Jean-Claude Bartet · 70 m² · 5 071 €/m²70 m²355 000 €5 071 €
24/01/20234 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Bartet · 90 m² · 5 052 €/m²90 m²454 720 €5 052 €
17/01/202328 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 70 m² · 4 429 €/m²70 m²310 000 €4 429 €
22/12/20224 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Bartet · 86 m² · 5 301 €/m²86 m²455 900 €5 301 €
09/11/202228 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 73 m² · 4 247 €/m²73 m²310 000 €4 247 €
19/10/20224 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Bartet · 106 m² · 5 309 €/m²106 m²562 750 €5 309 €
16/09/20228 Rue Jean-Claude BartetMaison, Dépendance8 Rue Jean-Claude Bartet · 269 m²269 m²1 000 000 €—
02/08/202228 Rue Jean-Claude BartetDépendance28 Rue Jean-Claude Bartetnon mesurée20 000 €—
08/07/202228 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement28 Rue Jean-Claude Bartet · 70 m² · 4 585 €/m²70 m²320 950 €4 585 €
01/07/202228 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement28 Rue Jean-Claude Bartet · 39 m² · 4 923 €/m²39 m²192 000 €4 923 €
16/06/202228 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 35 m² · 5 663 €/m²35 m²198 200 €5 663 €
03/05/20224 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Bartet · 52 m² · 5 327 €/m²52 m²277 000 €5 327 €
04/04/202228 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 25 m² · 5 400 €/m²25 m²135 000 €5 400 €
22/12/202128 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 37 m² · 5 311 €/m²37 m²196 500 €5 311 €
15/11/20214 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Bartet · 70 m² · 5 357 €/m²70 m²375 000 €5 357 €
12/11/202128 Rue Jean-Claude BartetDépendance28 Rue Jean-Claude Bartetnon mesurée15 000 €—
22/09/202128 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 67 m² · 4 528 €/m²67 m²303 400 €4 528 €
17/09/202138 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Maison38 Rue Jean-Claude Bartet · 124 m² · 4 510 €/m²124 m²559 208,94 €4 510 €
05/08/202128 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement28 Rue Jean-Claude Bartet · 67 m² · 4 940 €/m²67 m²331 000 €4 940 €
08/06/20214 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement4 Rue Jean-Claude Bartet · 52 m² · 4 615 €/m²52 m²240 000 €4 615 €
26/04/202124 Rue Jean-Claude BartetMaison24 Rue Jean-Claude Bartet · 113 m² · 4 292 €/m²113 m²485 000 €4 292 €
02/04/202128 Rue Jean-Claude BartetDépendance, Appartement28 Rue Jean-Claude Bartet · 67 m² · 4 627 €/m²67 m²310 000 €4 627 €
15/01/202128 Rue Jean-Claude BartetAppartement, Dépendance28 Rue Jean-Claude Bartet · 70 m² · 4 659 €/m²70 m²326 100 €4 659 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
20 % au plussecteur URi2c
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2017La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
262,1 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Secteur de mixite sociale
  • EVV
  • Secteur de stationnement-E
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de taille minimale des logements-1

Informations1

  • Zone d assainissement-COLLECTI
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/07/2026Permis de construire069040260000224 Rue Jean-Claude BartetAE 513 logements475 m²autoriséVALUNA
23/07/2026Permis de construire069040260000224 Rue Jean-Claude BartetAE 51—475 m²autoriséVALUNA
15/09/2023Permis de démolir06904023000018 B Rue Jean Claude BartetAH 515—602 m²autoriséparticulier
25/01/2023Permis de construire069040220001520 Rue Jean-Claude BartetAE 106, AE 107, AE 215791 m²8 366 m²terminéEDMP-ARA
19/08/2019Permis de construire069040190000525 Rue Jean Claude BartetAD 119, AD 120, AD 12284 logements, 4 065 m²4 587 m²terminéparticulier
08/03/2018Permis de construire06904017000259 Rue Jean-Claude BartetAH 281, AH 2906 logements, 146 m²1 141 m²commencéparticulier
07/12/2017Déclaration préalable06904017000701 Rue Jean-Claude BartetAH 116—91 m²autoriséparticulier
07/09/2017Permis de démolir069040170000110 Rue Jean-Claude BartetAH 393, AH 394, AH 395—2 031 m²autoriséCREA-DOME
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 13bis Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or91,2 m²1988DB
maison, 18 Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or101,6 m²—ED
appartement, 4 Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or88,4 m²1996CA
immeuble, 13bis Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or—1988CB
appartement, 6 Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or52,3 m²—EE
appartement, 6 Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or51,4 m²—EE
appartement, 13 Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or87,4 m²—DB
appartement, Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or47,9 m²1960AA
appartement, Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or37,9 m²1960AA
appartement, Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or48,2 m²1960AA
appartement, Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or29,3 m²1960BA
appartement, Rue Jean-Claude Bartet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or47,5 m²1960BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI LMPJSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9Le 27Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9DRDCSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
11OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13 bisAuxiliaire Mutuelle Assurance Profession Bat et TPPersonne moralepropriétaire13 locaux
13 bisSCI BexSociété civile immobilièrenu-propriétaire4 locaux
13SCI ChampagneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13 bisSCI ChampagneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13SCI IVAN1Société civile immobilièrepropriétaire1 local
16LBCHSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Edmp-AraSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
20SCI Villiers Cohesion des TerritoiresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
20Edmp-AraSociété par actions simplifiéepropriétaire3 parcelles non bâties
22SCI FraisseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24SCI FraisseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24 ASCI JRLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI JRLSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
25 quinquiesAlliade HabitatBailleur socialpropriétaire38 locaux
25 AAlliade HabitatBailleur socialpropriétaire14 locaux
25 bisID2DEVSociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux
25 bisSCI Gros LyonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25 bisTabelyonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28 bisRhone Saone HabitatSociété anonymeusufruitier12 locaux
28 bisGBHSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
30Mobili InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 parcelles non bâties
36 AAbbassi ImmopharmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18575 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,3 %Des logements autour de la rue
Maisons25,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,6 %20,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 12 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie3280 m
Boulangerie2280 m
Boucherie1470 m
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—620 m
Restaurant8200 m
Librairie ou presse—650 m
Banque5350 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste12320 m
Pharmacie1470 m
Dentiste7330 m
Kinésithérapeute9490 m
Laboratoire d'analyses—580 m
Centre ou maison de santé1490 m
Urgences—680 m
Hôpital ou clinique—680 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1270 m
École maternelle ou élémentaire3410 m
Collège1320 m
Lycée—700 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1450 m
Gymnase2310 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—590 m
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1460 m
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • Collège Victor SchoelcherpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)320 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcherpublic320 m
  • École primaire Les GéraniumspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • École primaire Les BleuetspublicREP+470 m
  • Centre d'information et d'orientation de Lyon Ouestpublic490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.