Rue Louis Juttet, Champagne-au-Mont-d'Or
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Prix dans la rue3 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marqueesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Champagne-au-Mont-d'Or et au prix du Rhône.
3 720 €/m²
L'estimation 3 720Champagne-au-Mont-d'Or 3 082en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 740 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 412 €2 ventes
- 20235 339 €2 ventes
- 20243 286 €1 vente
- 20253 944 €2 ventes
- Estimation3 720 €estimé
7 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Louis Juttet le 16/12/2025 : 42 m² pour 186 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Champagne-au-Mont-d'Or et 32 % au-dessus du Rhône.
4 720 €/m²
L'estimation 4 720Champagne-au-Mont-d'Or 4 597en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 6 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 5 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 070 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20238 551 €1 vente
- 20245 043 €1 vente
- 20253 261 €1 vente
- Estimation4 720 €estimé
6 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Louis Juttet le 02/06/2025 : 69 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue Louis Juttet | Appartement, Dépendance9 Rue Louis Juttet · 42 m² · 4 429 €/m² | 42 m² | 186 000 € | 4 429 € |
| 26/09/2025 | 38 Rue Louis Juttet | Dépendance, Appartement38 Rue Louis Juttet · 150 m² | 150 m² | 608 400 € | — |
| 02/06/2025 | 42 Rue Louis Juttet | Maison42 Rue Louis Juttet · 69 m² · 3 261 €/m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Louis Juttet | Dépendance, Appartement3 Rue Louis Juttet · 120 m² · 3 458 €/m² | 120 m² | 415 000 € | 3 458 € |
| 24/09/2024 | 42 Rue Louis Juttet | Maison42 Rue Louis Juttet · 69 m² · 5 043 €/m² | 69 m² | 348 000 € | 5 043 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 Rue Louis Juttet | Vente8 Rue Louis Juttet · 421 m² | 421 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 24/05/2024 | 3 Rue Louis Juttet | Dépendance, Appartement3 Rue Louis Juttet · 70 m² · 3 286 €/m² | 70 m² | 230 000 € | 3 286 € |
| 13/12/2023 | 1 Rue Louis Juttet | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Louis Juttet · 333 m² | 333 m² | 485 000 € | — |
| 03/08/2023 | 32 Rue Louis Juttet | Maison, Dépendance32 Rue Louis Juttet · 170 m² | 170 m² | 635 300 € | — |
| 29/06/2023 | 3 Rue Louis Juttet | Dépendance, Appartement3 Rue Louis Juttet · 31 m² · 5 032 €/m² | 31 m² | 156 000 € | 5 032 € |
| 14/02/2023 | 18 Rue Louis Juttet | Appartement, Dépendance18 Rue Louis Juttet · 62 m² · 5 645 €/m² | 62 m² | 350 000 € | 5 645 € |
| 05/01/2023 | 42 Rue Louis Juttet | Maison42 Rue Louis Juttet · 69 m² · 8 551 €/m² | 69 m² | 590 000 € | 8 551 € |
| 28/06/2022 | 9 Rue Louis Juttet | Dépendance, Appartement9 Rue Louis Juttet · 66 m² · 5 115 €/m² | 66 m² | 337 600 € | 5 115 € |
| 19/05/2022 | 3 Rue Louis Juttet | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Rue Louis Juttet · 157 m² | 157 m² | 550 000 € | — |
| 23/02/2022 | 18 Rue Louis Juttet | Dépendance, Appartement18 Rue Louis Juttet · 89 m² · 5 708 €/m² | 89 m² | 508 000 € | 5 708 € |
| 30/11/2021 | 42 Rue Louis Juttet | Vente42 Rue Louis Juttet · 22 m² | 22 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 30/11/2021 | 42 Rue Louis Juttet | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison42 Rue Louis Juttet · 322 m² | 322 m² | 500 € | — |
| 30/11/2021 | 42 Rue Louis Juttet | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Louis Juttet · 253 m² | 253 m² | 856 600 € | — |
| 30/07/2021 | 38 Rue Louis Juttet | Dépendance, Maison38 Rue Louis Juttet · 125 m² · 6 070 €/m² | 125 m² | 758 700 € | 6 070 € |
| 30/07/2021 | 26 Rue Louis Juttet | Maison, Dépendance26 Rue Louis Juttet · 224 m² · 4 642 €/m² | 224 m² | 1 039 885 € | 4 642 € |
| 15/06/2021 | 1 Rue Louis Juttet | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Louis Juttet · 102 m² | 102 m² | 225 000 € | — |
| 07/05/2021 | 40 Rue Louis Juttet | Maison40 Rue Louis Juttet · 285 m² | 285 m² | 1 113 500 € | — |
| 26/01/2021 | 1 Rue Louis Juttet | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Louis Juttet · 125 m² · 3 000 €/m² | 125 m² | 375 000 € | 3 000 € |
| 21/01/2021 | 13 Rue Louis Juttet | Maison13 Rue Louis Juttet · 120 m² · 6 933 €/m² | 120 m² | 832 000 € | 6 933 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 272,1 m · 9,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-B1
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-E
Informations3
- Zone d exposition au bruit
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | Permis de construire0690402400003 | 8 Rue Louis Juttet | AH 204, AH 520, AH 521 | 2 logements, 113 m² | 1 265 m² | commencé | KENNEDY |
| 08/03/2024 | Déclaration préalable0690402400020 | 3 Rue Louis Juttet | AH 489 | — | 887 m² | autorisé | TOTEM |
| 19/05/2022 | Déclaration préalable0690402200031 | 3 Rue Louis Juttet | AH 489 | 1 logement | 887 m² | autorisé | FAYOLLE OSTEOPATHIE |
| 28/07/2015 | Permis de construire0690401500001 | 7b 9 Rue Louis Juttet | AH 161, AH 162, AH 163 | 40 logements, 2 401 m² | 2 830 m² | terminé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire0690401500002 | 8 Rue Louis Juttet | AH 204, AH 520, AH 521 | 39 m² | 1 245 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 196,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9B Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 42,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9A Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 29,2 m² | 2018 | C | C |
| maison, 9 Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 170 m² | 2015 | B | A |
| appartement, 9A Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 47,7 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 9A Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 44,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 9A Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 105,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 9A Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 62,3 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 9A Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 44,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 9A Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 82,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 9B Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 46,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 18 Rue Louis Juttet 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | 64,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SEM de Construction du DPT de L Ain | Société d'économie mixte | propriétaire | 59 locaux |
| 1 | K-Art | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 1 | SCI Apatasal | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 1 | Escarcelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Jadec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI Nelly | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Opale | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | Vetochamp | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Weill | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Vetochamp | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Fayolle Osteopathie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Les 3 Renards | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Opti K | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Echogolf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Nelly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Tival | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Totem | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Delaye | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Kennedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 9 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 10 | Ma Je | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI Bosel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | SCI Rue Juttet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | BDLR Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | OPH de la Métropole de Lyon | Établissement public | propriétaire | 22 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12257 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 819 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social35,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514 %Des logements autour de la rue
Maisons19,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 10 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | 6 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 400 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | 2 | 300 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Jean-Philippe Rameaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameaupublic220 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Les GéraniumspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire Dominique Vincentpublic480 m
- École maternelle Dominique Vincentpublic480 m