Rue des Thermes, Champagne-au-Mont-d'Or

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier334 habitants78,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

101 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 570 €/m²

Fourchette basse: 1 700 €/m²
Fourchette haute: 3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/05/2025	19 Rue des Thermes	Maison19 Rue des Thermes · 105 m² · 4 548 €/m²	105 m²	477 500 €	4 548 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi2cCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 149 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 300,7 m · 9,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 816 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de stationnement-E
Secteur de mixite sociale
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de taille minimale des logements-1

Informations2

Reseau de chaleur urbain
Zone d assainissement-COLLECTI

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/10/2014	Permis de construire0690401300007	13 Rue des Thermes	BD 321	1 logement, 142 m²	914 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 1E · 2F · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or	140,5 m²	1970	E	E
maison, 9 Rue des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or	177,7 m²	—	D	D
maison, Rue des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or	154,5 m²	2008	B	A
maison, Rue des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or	160,8 m²	—	C	A
maison, 19 Rue des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or	119,5 m²	1975	E	B
maison, 19 Rue des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or	119,9 m²	1972	F	C
maison, 15 Rue des Thermes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or	136 m²	1973	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9009	SCI T K	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants334137 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 335 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires78,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons22,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,9 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	540 m
Boulangerie	—	710 m
Boucherie	—	720 m
Poissonnerie	—	3,3 km
Fruits et légumes	—	1,5 km
Restaurant	3	100 m
Librairie ou presse	—	840 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	3	450 m
Laboratoire d'analyses	—	970 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	970 m
Hôpital ou clinique	—	970 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	2	330 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	230 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	1	500 m
Conservatoire	—	5,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Dominique Vincentpublic
École maternelle Dominique Vincentpublic

Entreprises domiciliées à 200 m205

Capelliconstruction
CB Nutritioncommerce
Société International de Confection Plus (S.I.C.P)industrie
Jumeirah Prestige Securityservices administratifs
Bruno Saladinoindustrie
SCI T Kimmobilier

Voies voisines1

Chemin des Tulipes97 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.