Avenue de Verdun, Chaponost
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Prix dans la rue4 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULZones urbaines les plus éloignées du centre-ville qui se sont urbanisées de manière libre sur de grandes parcelles et qui ont une faible densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 182 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Chaponost et 11 % en dessous du Rhône.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Chaponost 3 763en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 484 €3 ventes
- 20223 432 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 282 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 310 €estimé
9 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue de Verdun le 28/08/2024 : 49 m² pour 104 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Chaponost et 26 % au-dessus du Rhône.
4 530 €/m²
L'estimation 4 530Chaponost 4 271en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 533 €1 vente
- 20224 944 €3 ventes
- 20234 078 €1 vente
- 20245 145 €6 ventes
- 20254 277 €2 ventes
- Estimation4 530 €estimé
13 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Avenue de Verdun le 07/07/2025 : 143 m² pour 660 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 57 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement57 Avenue de Verdun · 197 m² | 197 m² | 460 000 € | — |
| 07/07/2025 | 86 Avenue de Verdun | Maison, Dépendance86 Avenue de Verdun · 143 m² · 4 615 €/m² | 143 m² | 660 000 € | 4 615 € |
| 07/07/2025 | 58 Avenue de Verdun | Maison58 Avenue de Verdun · 188 m² · 3 939 €/m² | 188 m² | 740 500 € | 3 939 € |
| 30/08/2024 | 54 Avenue de Verdun | Maison54 Avenue de Verdun · 95 m² · 4 829 €/m² | 95 m² | 458 730 € | 4 829 € |
| 28/08/2024 | 4 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement4 Avenue de Verdun · 49 m² · 2 127 €/m² | 49 m² | 104 200 € | 2 127 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 82 Avenue de Verdun | Maison82 Avenue de Verdun · 106 m² · 7 369 €/m² | 106 m² | 781 150 € | 7 369 € |
| 12/06/2024 | 55 Avenue de Verdun | Maison55 Avenue de Verdun · 124 m² · 3 522 €/m² | 124 m² | 436 720 € | 3 522 € |
| 28/05/2024 | 33 Avenue de Verdun | Dépendance, Maison33 Avenue de Verdun · 132 m² · 5 461 €/m² | 132 m² | 720 800 € | 5 461 € |
| 22/02/2024 | 10 Avenue de Verdun | Dépendance, Maison10 Avenue de Verdun · 129 m² · 5 645 €/m² | 129 m² | 728 150 € | 5 645 € |
| 21/02/2024 | 90 Avenue de Verdun | Maison90 Avenue de Verdun · 122 m² · 4 570 €/m² | 122 m² | 557 500 € | 4 570 € |
| 30/01/2024 | 84 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement84 Avenue de Verdun · 42 m² · 4 436 €/m² | 42 m² | 186 300 € | 4 436 € |
| 21/12/2023 | 26 Avenue de Verdun | Maison26 Avenue de Verdun · 85 m² · 4 078 €/m² | 85 m² | 346 600 € | 4 078 € |
| 27/02/2023 | 34 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance34 Avenue de Verdun · 95 m² | 95 m² | 491 500 € | — |
| 19/12/2022 | 55 Avenue de Verdun | Maison55 Avenue de Verdun · 124 m² · 4 274 €/m² | 124 m² | 530 000 € | 4 274 € |
| 13/12/2022 | 26 Avenue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé26 Avenue de Verdun · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 21/10/2022 | 10 Avenue de Verdun | Maison10 Avenue de Verdun · 130 m² · 5 242 €/m² | 130 m² | 681 500 € | 5 242 € |
| 10/10/2022 | 34 Avenue de Verdun | Vente34 Avenue de Verdun · 164 m² | 164 m² de terrain | 448 500 € | — |
| 07/10/2022 | 45 Avenue de Verdun | Maison45 Avenue de Verdun · 90 m² · 4 944 €/m² | 90 m² | 445 000 € | 4 944 € |
| 01/08/2022 | 18 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance18 Avenue de Verdun · 86 m² · 3 000 €/m² | 86 m² | 258 000 € | 3 000 € |
| 01/08/2022 | 18 Avenue de Verdun | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue de Verdun · 77 m² · 1 532 €/m² | 77 m² | 118 000 € | 1 532 € |
| 26/07/2022 | 45 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance45 Avenue de Verdun · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 22/06/2022 | 22 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance22 Avenue de Verdun · 115 m² · 3 211 €/m² | 115 m² | 369 250 € | 3 211 € |
| 22/03/2022 | 84 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance84 Avenue de Verdun · 46 m² · 3 652 €/m² | 46 m² | 168 000 € | 3 652 € |
| 09/03/2022 | 57 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement57 Avenue de Verdun · 197 m² | 197 m² | 10 120 € | — |
| 16/12/2021 | 28 Avenue de Verdun | Vente28 Avenue de Verdun · 745 m² | 745 m² de terrain | 268 387,5 € | — |
| 02/08/2021 | 84 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement84 Avenue de Verdun · 31 m² · 3 484 €/m² | 31 m² | 108 000 € | 3 484 € |
| 09/07/2021 | 34 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance34 Avenue de Verdun · 95 m² | 95 m² | 399 000 € | — |
| 28/06/2021 | 54 Avenue de Verdun | Dépendance, Maison54 Avenue de Verdun · 90 m² · 5 533 €/m² | 90 m² | 498 000 € | 5 533 € |
| 02/04/2021 | 7 Avenue de Verdun | Dépendance, Appartement7 Avenue de Verdun · 90 m² · 3 029 €/m² | 90 m² | 272 600 € | 3 029 € |
| 26/02/2021 | 84 Avenue de Verdun | Appartement, Dépendance84 Avenue de Verdun · 41 m² · 3 805 €/m² | 41 m² | 156 000 € | 3 805 € |
| 19/02/2021 | 28 Avenue de Verdun | Vente28 Avenue de Verdun · 93 m² | 93 m² de terrain | 365 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2022
ULZones urbaines les plus éloignées du centre-ville qui se sont urbanisées de manière libre sur de grandes parcelles et qui ont une faible densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2013La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 322,1 m · 5,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone Blanche
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0690432600006 | 57 Avenue de Verdun | AC 672, AC 673, AC 676 | 1 logement, 78 m² | 854 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2026 | Permis de construire0690432600004 | 57 Avenue de Verdun | AC 671 | 1 logement, 136 m² | 861 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2025 | Déclaration préalable0690432500163 | 58 Avenue de Verdun | AK 388 | 1 logement, 42 m² | 1 600 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2023 | Permis de construire0690432300043 | 2 Avenue de Verdun | AK 591 | 7 logements | 642 m² | commencé | FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME |
| 03/10/2023 | Permis d'aménager0690432300004 | 57 Avenue de Verdun | AC 645, AC 648 | — | 3 184 m² | autorisé | LA PECHERIE |
| 15/09/2020 | Permis de construire0690432000023 | 26 Avenue de Verdun | AK 435, AK 548, AK 549 | 1 logement, 131 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2019 | Déclaration préalable0690431900020 | 36 Avenue de Verdun | AK 127 | 19 m² | 13 924 m² | autorisé | CENTRE SOCIAL DU SAUNIER |
| 12/09/2018 | Permis de construire0690431800022 | Avenue de Verdun | AK 559 | 1 logement, 133 m² | 652 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2018 | Permis de construire0690431800028 | 26 Impasse de Verdun | AK 387 | 1 logement | 378 m² | terminé | particulier |
| 25/08/2016 | Déclaration préalable0690431600085 | 16 Avenue de Verdun | AK 451 | 1 logement | 1 598 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2016 | Permis de construire0690431500054 | Avenue de Verdun | AC 603 | 1 logement, 145 m² | 678 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de construire0690431400005 | 41 Avenue de Verdun | AC 256, AC 509, AC 510 | 324 m² | 26 789 m² | autorisé | SARL ENRJ VERTE |
| 04/03/2014 | Permis de construire06904313R0038 | Rue de Verdun | AC 415 | 1 logement, 124 m² | 459 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2014 | Permis de construire0690431300038 | Rue de Verdun | AC 415 | 1 logement, 124 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2013 | Permis d'aménager06904312R0002 | Av de Verdun | AC 244, AC 415 | — | — | terminé | particulier |
| 03/04/2013 | Permis de construire06904312R0060 | 45 Av de Verdun | AC 575, AC 581 | 1 logement, 116 m² | 923 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2013 | Permis de construire06904312R0061 | 45 Av de Verdun | AC 580, AC 576 | 1 logement, 118 m² | 713 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47bis Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 164,3 m² | — | F | E |
| appartement, 9 Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 50 m² | 1972 | E | E |
| appartement, Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 50 m² | 1972 | E | E |
| appartement, Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 93 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 69 m² | 1972 | E | E |
| immeuble, Avenue de Verdun 69630 Chaponost | — | 1972 | C | C |
| appartement, 9 Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 69 m² | 1972 | E | E |
| appartement, Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 102 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 69 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 93 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 84 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 9 Avenue de Verdun 69630 Chaponost | 34 m² | 1972 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | emphytéote | 31 locaux |
| 9 | SA D'HLM Région Lyonnaise Gabriel Rossetsociete Anonyme d'Ha | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 10 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | emphytéote | 31 locaux |
| 11 | SA D'HLM Région Lyonnaise Gabriel Rossetsociete Anonyme d'Ha | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 12 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Lobz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCI JS4F | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Delval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | L' Escure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Artimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 40 bis | SCI la Cordeliere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 55 | Saint Charles Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 55 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | La Pecherie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 58 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Auberge des Aqueducs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 84 bis | TPL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 84 bis | Dranep | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 381 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,8 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Les Deux Chênespublic280 m
- École maternelle La Cordelièrepublic310 m
- École maternelle Les Muguetspublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Abo Distributioncommerce
- JLJLVimmobilier
- SCI C.J. Kwanimmobilier
- SCI de l'Etang Sangesimmobilier
- L'Escureimmobilier
- SCI Cominvestimmobilier