Rue Anatoile Celle, Chaponost
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 153 €/m²), le quartier pour 33 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 972 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 4 271 €/m² en 2025). Soit 4 482 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202113 846 €1 vente
- 20226 334 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 890 €2 ventes
- Estimation4 490 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 18 Rue Anatoile Celle, 365 854 € le 14/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 18 Rue Anatoile Celle | Maison | 71 m² | 365 854 € | 5 153 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue Anatoile Celle | Maison | 164 m² | 758 750 € | 4 627 € |
| 12/10/2022 | 40 Rue Anatoile Celle | Maison | 149 m² | 673 076,94 € | 4 517 € |
| 19/07/2022 | 42 Rue Anatoile Celle | Maison, Dépendance | 96 m² | 782 500 € | 8 151 € |
| 01/12/2021 | 68 Rue Anatoile Celle | Maison | 65 m² | 900 000 € | 13 846 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2021 | Rue Anatoile Celle | Vente | 2 535 m² de terrain | 640 000 € | — |
| 08/03/2021 | Rue Anatoile Celle | Vente | 2 056 m² de terrain | 491 317 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ULZones urbaines les plus éloignées du centre-ville qui se sont urbanisées de manière libre sur de grandes parcelles et qui ont une faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Zone Blanche
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNi Yzeron
- Altitude, pente du terrain
- 323,7 m · 6,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 802 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 437 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone Blanche
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Yzeron
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Permis d'aménager0690432500001 | 3 Rue Anatoile Celle | AH 69 | — | 3 653 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2025 | Permis de construire0690432500031 | 22c Rue Anatoile Celle | AH 453 | 1 logement, 211 m² | 1 760 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2023 | Permis de construire0690432200054 | 20 Rue Anatoile Celle | AH 17 | 1 logement, 276 m² | 1 446 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2022 | Permis de construire0690432200042 | Rue Anatoile Celle | AH 15 | 1 logement, 123 m² | — | terminé | particulier |
| 27/10/2021 | Permis d'aménager0690432100003 | 20 Rue Anatoile Celle | AH 15 | — | 2 595 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire0690431900023 | 8 Rue Anatoile Celle | AH 304 | 1 logement, 155 m² | 821 m² | autorisé | CS PORTE |
| 05/02/2019 | Permis de construire0690431800051 | Rue Anatoile Celle | AE 450 | 1 logement, 215 m² | 1 824 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2018 | Permis de construire0690431700075 | Rue Anatoile Celle | AH 387, AH 388, AH 389 | 1 logement, 146 m² | 1 097 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2017 | Permis de construire0690431600051 | 27 Rue Anatoile Celle | AH 409 | 1 logement, 135 m² | 800 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire0690431600031 | 27 Rue Anatoile Celle | AH 328 | 2 logements, 183 m² | 730 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire0690431600012 | Rue Anatoile Celle | AH 328 | 1 logement, 151 m² | 740 m² | terminé | particulier |
| 23/06/2016 | Permis de construire0690431600013 | Rue Anatoile Celle | AH 328 | 1 logement, 137 m² | 700 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2016 | Permis de construire0690431600006 | 27c Rue Anatoile Celle | AH 328 | 1 logement, 137 m² | 5 408 m² | commencé | particulier |
| 27/05/2016 | Permis de construire0690431600001 | Rue Anatoile Celle | AH 61 | 2 logements, 186 m² | 1 097 m² | annulé | particulier |
| 12/05/2016 | Permis de construire0690431600009 | 52 Rue Anatoile Celle | AE 745, AE 748 | 1 logement, 125 m² | 708 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis de construire0690431600002 | Rue Anatoile Celle | AH 386 | 1 logement, 122 m² | 792 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis d'aménager0690431500003 | Rue Anatoile Celle | AH 328 | — | 5 457 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2013 | Permis de construire06904313R0010 | Rue Anatoile Celle | AE 740, AE 741 | 1 logement, 148 m² | 680 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 144,1 m² | 1980 | D | B |
| maison, 9bis Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 185 m² | 2003 | B | A |
| maison, 46 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 148,4 m² | 1971 | D | D |
| maison, 52 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 120,9 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 118,1 m² | 1980 | C | B |
| maison, 8 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 160 m² | — | C | B |
| immeuble, 22 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | — | — | F | C |
| maison, 33 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 169 m² | 2008 | C | A |
| maison, 24 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 484 m² | — | F | E |
| appartement, 18 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 150 m² | — | C | C |
| maison, 68 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 221,6 m² | — | B | A |
| maison, 40 Rue Anatoile Celle 69630 Chaponost | 199,6 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | CS PORTE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE CHAPONOST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE CHAPONOST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SLYDIOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | FINANCIERE DES LITTES | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 840 m, une crèche à 1,3 km, une école à 830 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Muguetspublic
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JLN INVESTimmobilier
- ELBEX IMMOBILIERimmobilier
- SCI DE GAREOULTimmobilier
- VIMENimmobilier
- LGMHactivités scientifiques et techniques
- CS PORTEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.