Rue des Viollières, Chaponost
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Prix dans la rue3 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine constituant le centre élargi qui conforte le centre ancienRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier84 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,5 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Chaponost et au prix du Rhône.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Chaponost 3 763en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 544 €1 vente
- 20223 939 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 982 €5 ventes
- Estimation3 740 €estimé
9 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue des Viollières le 16/12/2025 : 47 m² pour 193 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue des Viollières | Maison20 Rue des Viollières · 96 m² · 4 240 €/m² | 96 m² | 407 000 € | 4 240 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue des Viollières | Dépendance, Appartement2 Rue des Viollières · 47 m² · 4 106 €/m² | 47 m² | 193 000 € | 4 106 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue des Viollières | Dépendance, Appartement2 Rue des Viollières · 79 m² · 3 681 €/m² | 79 m² | 290 800 € | 3 681 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue des Viollières | Dépendance, Appartement5 Rue des Viollières · 59 m² · 3 619 €/m² | 59 m² | 213 500 € | 3 619 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue des Viollières | Appartement, Dépendance2 Rue des Viollières · 46 m² · 4 130 €/m² | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5 Rue des Viollières | Dépendance5 Rue des Viollières | non mesurée | 12 000 € | — |
| 29/08/2025 | 6 Rue des Viollières | Appartement, Dépendance6 Rue des Viollières · 46 m² · 3 982 €/m² | 46 m² | 183 150 € | 3 982 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue des Viollières | Dépendance5 Rue des Viollières | non mesurée | 23 000 € | — |
| 06/02/2024 | 4 Rue des Viollières | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Viollières · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 07/04/2023 | 2 Rue des Viollières | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des Viollières · 41 m² · 2 927 €/m² | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 28/11/2022 | 2 Rue des Viollières | Dépendance, Appartement2 Rue des Viollières · 66 m² · 3 939 €/m² | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 06/10/2022 | 2 Rue des Viollières | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des Viollières · 39 m² · 4 103 €/m² | 39 m² | 160 000 € | 4 103 € |
| 15/03/2022 | 2 Rue des Viollières | Dépendance, Appartement2 Rue des Viollières · 47 m² · 3 943 €/m² | 47 m² | 185 300 € | 3 943 € |
| 14/02/2022 | 2 Rue des Viollières | Dépendance, Appartement2 Rue des Viollières · 79 m² · 3 468 €/m² | 79 m² | 274 000 € | 3 468 € |
| 15/09/2021 | 2 Rue des Viollières | Dépendance, Appartement2 Rue des Viollières · 80 m² · 3 544 €/m² | 80 m² | 283 500 € | 3 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2022
UCZone urbaine constituant le centre élargi qui conforte le centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 324,2 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone Blanche
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0690432600005 | 13 Rue des Viollières | AL 482 | 17 logements, 1 021 m² | 1 282 m² | autorisé | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 23/09/2022 | Permis de construire0690432200007 | 3 Rue des Viollieres | AL 450, AL 451 | 83 m² | 235 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2013 | Permis de construire06904313R0020 | 3 Rue des Viollieres | AL 327 | 134 m² | 170 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 102,9 m² | 1996 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 103,8 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 6 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 47 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 73 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 60,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 80 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 139,8 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 79,1 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 20 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 91,8 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 72,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Viollières 69630 Chaponost | 46,2 m² | 1982 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Engels | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI Cefalu | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Majufal | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Office Notarial de Chaponost | Personne morale | preneur à construction | 1 local |
| 4 | SCI Cefalu | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Eclosion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Mornay | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8436 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 736 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,9 %40,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 11 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | 3 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 3 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée La Source300 m
- Collège Françoise Doltopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle La Cordelièrepublic390 m
- École élémentaire Les Deux Chênespublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m453
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance