Avenue Maréchal Joffre, Chaponost
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Prix dans la rue4 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonairesRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants87,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Chaponost et 18 % au-dessus du Rhône.
4 420 €/m²
L'estimation 4 420Chaponost 3 763en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 224 €1 vente
- 20224 915 €5 ventes
- 20234 711 €2 ventes
- 20243 789 €2 ventes
- 20254 689 €4 ventes
- Estimation4 420 €estimé
14 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue Maréchal Joffre le 28/10/2025 : 98 m² pour 490 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Chaponost et 24 % au-dessus du Rhône.
4 460 €/m²
L'estimation 4 460Chaponost 4 271en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 890 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 5 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 357 €4 ventes
- 20225 152 €1 vente
- 20236 025 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 258 €1 vente
- Estimation4 460 €estimé
7 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Avenue Maréchal Joffre le 26/08/2025 : 108 m² pour 459 820 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Avenue Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance4 Avenue Maréchal Joffre · 98 m² · 5 000 €/m² | 98 m² | 490 000 € | 5 000 € |
| 26/08/2025 | 35 Avenue Maréchal Joffre | Maison, Dépendance35 Avenue Maréchal Joffre · 108 m² · 4 258 €/m² | 108 m² | 459 820 € | 4 258 € |
| 22/07/2025 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement9 Avenue Maréchal Joffre · 81 m² · 4 978 €/m² | 81 m² | 403 190 € | 4 978 € |
| 28/05/2025 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement9 Avenue Maréchal Joffre · 76 m² · 4 400 €/m² | 76 m² | 334 390 € | 4 400 € |
| 14/04/2025 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement9 Avenue Maréchal Joffre · 61 m² · 4 295 €/m² | 61 m² | 262 000 € | 4 295 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement9 Avenue Maréchal Joffre · 61 m² · 3 934 €/m² | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 16/04/2024 | 4 Avenue Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance4 Avenue Maréchal Joffre · 98 m² · 3 643 €/m² | 98 m² | 357 000 € | 3 643 € |
| 31/10/2023 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement9 Avenue Maréchal Joffre · 61 m² · 4 421 €/m² | 61 m² | 269 660 € | 4 421 € |
| 27/02/2023 | 13 Avenue Maréchal Joffre | Maison13 Avenue Maréchal Joffre · 112 m² · 6 025 €/m² | 112 m² | 674 850 € | 6 025 € |
| 26/01/2023 | 4 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement4 Avenue Maréchal Joffre · 74 m² · 5 000 €/m² | 74 m² | 370 000 € | 5 000 € |
| 08/09/2022 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance9 Avenue Maréchal Joffre · 81 m² · 5 185 €/m² | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 01/09/2022 | 17 Avenue Maréchal Joffre | Maison17 Avenue Maréchal Joffre · 66 m² · 5 152 €/m² | 66 m² | 340 000 € | 5 152 € |
| 20/06/2022 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement9 Avenue Maréchal Joffre · 61 m² · 4 841 €/m² | 61 m² | 295 300 € | 4 841 € |
| 17/05/2022 | 4 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement4 Avenue Maréchal Joffre · 75 m² · 4 800 €/m² | 75 m² | 360 000 € | 4 800 € |
| 06/04/2022 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance9 Avenue Maréchal Joffre · 82 m² · 4 915 €/m² | 82 m² | 403 000 € | 4 915 € |
| 17/03/2022 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement9 Avenue Maréchal Joffre · 67 m² · 5 597 €/m² | 67 m² | 375 000 € | 5 597 € |
| 29/10/2021 | 13 Avenue Maréchal Joffre | Vente13 Avenue Maréchal Joffre · 33 m² | 33 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 29/10/2021 | 13 Avenue Maréchal Joffre | Maison13 Avenue Maréchal Joffre · 112 m² · 5 473 €/m² | 112 m² | 613 000 € | 5 473 € |
| 02/09/2021 | 9 Avenue Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance9 Avenue Maréchal Joffre · 67 m² · 5 224 €/m² | 67 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 05/08/2021 | 45 Avenue Maréchal Joffre | Maison45 Avenue Maréchal Joffre · 160 m² | 160 m² | 220 000 € | — |
| 12/07/2021 | 8 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Maison8 Avenue Maréchal Joffre · 132 m² · 8 636 €/m² | 132 m² | 1 140 000 € | 8 636 € |
| 29/04/2021 | 26 Avenue Maréchal Joffre | Maison26 Avenue Maréchal Joffre · 97 m² · 1 443 €/m² | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 27/04/2021 | 13 Avenue Maréchal Joffre | Maison13 Avenue Maréchal Joffre · 75 m² · 7 240 €/m² | 75 m² | 543 000 € | 7 240 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2022
UPZone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 317,2 m · 2,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 804 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre des voies bruyantes
- Zone Blanche
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2022 | Déclaration préalable0690432200100 | 45 Avenue Marechal Joffre | AW 263, AW 373 | 1 logement, 78 m² | 496 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2021 | Permis de construire0690432100025 | 13b Avenue Marechal Joffre | AM 134 | 1 logement, 124 m² | 634 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2016 | Permis de construire0690431600023 | 32 Avenue Marechal Joffre | AM 198 | 1 logement, 152 m² | 518 m² | terminé | SCI GIGOGNE |
| 10/03/2015 | Permis de construire0690431100059 | 11 Avenue Marechal Joffre | AN 1, AN 248, AN 249 | 60 logements, 4 595 m² | 5 886 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 10/03/2015 | Permis de construire0690431100059 | 11 Avenue Marechal Joffre | AN 1, AN 248, AN 249 | 4 595 m² | 5 886 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 12/10/2013 | Déclaration préalable0690431300103 | 11 Avenue Marechal Joffre | AN 302 | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 12/10/2013 | Déclaration préalable06904313R0103 | 11 Av Marechal Joffre | AN 302 | 10 m² | 2 135 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 04/10/2013 | Permis de construire06904313R0024 | 21 Av Marechal Joffre | AM 324 | 1 logement, 117 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2013 | Permis de construire06904313R0025 | 28 Av Marechal Joffre | AM 324 | 1 logement, 117 m² | 272 m² | terminé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire0690431300025 | 28 Ave du Marechal Joffre | AM 324 | 1 logement, 117 m² | — | commencé | particulier |
| 21/05/2013 | Permis de construire06904313R0007 | 26 Av Marechal Joffre | AM 233P | 1 logement, 125 m² | 663 m² | commencé | particulier |
| 29/04/2013 | Permis de construire06904312R0062 | 21 Av Marechal Joffre | AM 324P | 53 m² | 486 m² | commencé | particulier |
| 24/04/2013 | Permis de construire06904313R0006 | 26 Av du Marechal Joffre | AM 350, AM 290 | 1 logement, 98 m² | 663 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 76,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 34,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 62,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 77,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 62,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 77,9 m² | — | C | C |
| maison, 19bis Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 180,8 m² | — | C | C |
| appartement, 32 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 52,4 m² | 1980 | D | B |
| maison, 29 Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 139,3 m² | 1962 | D | D |
| maison, 35bis Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 105 m² | 1992 | E | B |
| maison, 35bis Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 102,2 m² | 1991 | E | C |
| appartement, Avenue Maréchal Joffre 69630 Chaponost | 51 m² | 1987 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Eslan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 3 | Sariel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | D A Gestion | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | France Viager Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 4 bis | SCI Pamuca | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 bis | Du Cabinet du Clos de l'Eglise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 | Alacla | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Deux Fleuves Rhone Habitat -Office Public de l'Habitat du RH | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Elisebert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 14 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | A2SANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Ass Synd Libre du Lot 21 Av Mal Joffre | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 26 | Département du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 3 | 460 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée La Source340 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Lincoln Barber (Lincoln Barber)autres services
- SCCV Chaponost Robert 1construction
- Onheaactivités scientifiques et techniques
- Rhonibatconstruction
- A2SANTEimmobilier
- SCI Octopussimmobilier