Rue Etienne Gros, Chaponost
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Prix dans la rue3 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonairesRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 7,8 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Chaponost et 1 % en dessous du Rhône.
3 690 €/m²
L'estimation 3 690Chaponost 3 763en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 4 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 802 €4 ventes
- 20234 364 €4 ventes
- 20243 688 €2 ventes
- 20253 882 €4 ventes
- Estimation3 690 €estimé
14 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Etienne Gros le 15/09/2025 : 69 m² pour 351 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Chaponost et 17 % au-dessus du Rhône.
4 210 €/m²
L'estimation 4 210Chaponost 4 271en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 813 €4 ventes
- 20225 144 €1 vente
- 20233 781 €3 ventes
- 20245 000 €3 ventes
- 20253 697 €1 vente
- Estimation4 210 €estimé
12 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Etienne Gros le 15/10/2025 : 119 m² pour 440 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 28 Rue Etienne Gros | Dépendance, Maison28 Rue Etienne Gros · 119 m² · 3 697 €/m² | 119 m² | 440 000 € | 3 697 € |
| 15/09/2025 | 11 Rue Etienne Gros | Dépendance, Appartement11 Rue Etienne Gros · 69 m² · 5 097 €/m² | 69 m² | 351 700 € | 5 097 € |
| 18/07/2025 | 26 Rue Etienne Gros | Appartement, Dépendance26 Rue Etienne Gros · 100 m² · 4 000 €/m² | 100 m² | 400 000 € | 4 000 € |
| 09/07/2025 | 15 Rue Etienne Gros | Dépendance, Appartement15 Rue Etienne Gros · 127 m² · 3 763 €/m² | 127 m² | 477 850 € | 3 763 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue Etienne Gros | Dépendance, Appartement15 Rue Etienne Gros · 128 m² · 3 522 €/m² | 128 m² | 450 800 € | 3 522 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 28 Rue Etienne Gros | Vente28 Rue Etienne Gros · 7 m² | 7 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/09/2025 | 11 Rue Etienne Gros | Dépendance11 Rue Etienne Gros | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/12/2024 | 26 Rue Etienne Gros | Vente en l'état futur d'achèvement26 Rue Etienne Gros · 432 m² | 432 m² de terrain | 649 000 € | — |
| 03/12/2024 | 45 Rue Etienne Gros | Maison, Dépendance45 Rue Etienne Gros · 103 m² · 3 667 €/m² | 103 m² | 377 700 € | 3 667 € |
| 14/10/2024 | 37 Rue Etienne Gros | Dépendance, Maison37 Rue Etienne Gros · 280 m² · 5 000 €/m² | 280 m² | 1 400 000 € | 5 000 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Etienne Gros | Dépendance, Appartement11 Rue Etienne Gros · 99 m² · 5 172 €/m² | 99 m² | 512 000 € | 5 172 € |
| 27/03/2024 | 20 Rue Etienne Gros | Maison, Dépendance20 Rue Etienne Gros · 61 m² · 5 164 €/m² | 61 m² | 315 000 € | 5 164 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue Etienne Gros | Appartement, Dépendance26 Rue Etienne Gros · 90 m² · 2 204 €/m² | 90 m² | 198 387 € | 2 204 € |
| 06/11/2023 | 15 Rue Etienne Gros | Dépendance, Appartement15 Rue Etienne Gros · 78 m² · 3 782 €/m² | 78 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 29/06/2023 | Rue Etienne Gros | DépendanceRue Etienne Gros | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/04/2023 | 72 Rue Etienne Gros | Maison72 Rue Etienne Gros · 126 m² · 3 781 €/m² | 126 m² | 476 350 € | 3 781 € |
| 26/04/2023 | 20 Rue Etienne Gros | Vente20 Rue Etienne Gros · 430 m² | 430 m² de terrain | 268 212 € | — |
| 21/04/2023 | 36 Rue Etienne Gros | Maison36 Rue Etienne Gros · 52 m² · 4 343 €/m² | 52 m² | 225 840 € | 4 343 € |
| 11/04/2023 | 53 Rue Etienne Gros | Appartement, Dépendance53 Rue Etienne Gros · 41 m² · 5 366 €/m² | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 02/02/2023 | 30 Rue Etienne Gros | Appartement, Dépendance30 Rue Etienne Gros · 67 m² · 3 959 €/m² | 67 m² | 265 270 € | 3 959 € |
| 30/01/2023 | 26 Rue Etienne Gros | Appartement26 Rue Etienne Gros · 100 m² | 100 m² | 600 000 € | — |
| 18/01/2023 | Rue Etienne Gros | AppartementRue Etienne Gros · 65 m² · 4 769 €/m² | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 09/01/2023 | 20 Rue Etienne Gros | Maison20 Rue Etienne Gros · 135 m² · 2 296 €/m² | 135 m² | 310 000 € | 2 296 € |
| 21/12/2022 | Rue Etienne Gros | Dépendance, AppartementRue Etienne Gros · 65 m² · 3 263 €/m² | 65 m² | 212 065 € | 3 263 € |
| 14/12/2022 | Rue Etienne Gros | DépendanceRue Etienne Gros | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/11/2022 | 15 Rue Etienne Gros | Appartement, Dépendance15 Rue Etienne Gros · 101 m² · 4 250 €/m² | 101 m² | 429 265 € | 4 250 € |
| 26/10/2022 | 20 Rue Etienne Gros | Vente20 Rue Etienne Gros · 407 m² | 407 m² de terrain | 245 000 € | — |
| 21/10/2022 | 68 Rue Etienne Gros | Maison68 Rue Etienne Gros · 124 m² · 5 144 €/m² | 124 m² | 637 900 € | 5 144 € |
| 02/08/2022 | 53 Rue Etienne Gros | Appartement, Dépendance53 Rue Etienne Gros · 137 m² · 3 686 €/m² | 137 m² | 505 000 € | 3 686 € |
| 12/07/2022 | 15 Rue Etienne Gros | Appartement, Dépendance15 Rue Etienne Gros · 98 m² · 3 917 €/m² | 98 m² | 383 850 € | 3 917 € |
| 08/07/2022 | 20 Rue Etienne Gros | Vente20 Rue Etienne Gros · 455 m² | 455 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 30/07/2021 | 5 Rue Etienne Gros | Dépendance, Maison5 Rue Etienne Gros · 208 m² · 4 639 €/m² | 208 m² | 965 000 € | 4 639 € |
| 09/06/2021 | 47 Rue Etienne Gros | Maison47 Rue Etienne Gros · 69 m² · 6 278 €/m² | 69 m² | 433 199 € | 6 278 € |
| 23/03/2021 | 20 Rue Etienne Gros | Maison20 Rue Etienne Gros · 135 m² · 5 926 €/m² | 135 m² | 800 000 € | 5 926 € |
| 27/01/2021 | 5 Rue Etienne Gros | Maison5 Rue Etienne Gros · 216 m² · 5 700 €/m² | 216 m² | 1 231 300 € | 5 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2022
UPZone urbaine contenant des secteurs à dominante résidentielle qui se sont construits sous forme de lotissements pavillonaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 305,8 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 803 kWh/an1 603 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone Blanche
- Zone de saisine archéologique
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Garon
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | Permis de construire0690432600010 | 22 Rue Etienne Gros | AO 782 | 1 logement, 147 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire0690432200011 | 26 Rue Etienne Gros | AO 627 | 4 logements, 263 m² | 921 m² | terminé | CORNALINE |
| 04/05/2021 | Permis de construire0690432000036 | 54 Rue Etienne Gros | AO 734, AO 735, AO 736 | 1 logement, 330 m² | 1 100 m² | commencé | particulier |
| 30/11/2020 | Permis de construire0690432000016 | 20 Rue Etienne Gros | AO 148 | 7 logements | 1 065 m² | commencé | LMG PROMOTION |
| 07/05/2020 | Permis de construire0690431900046 | 11 Rue Etienne Gros | AN 82 | 23 logements, 1 569 m² | 2 236 m² | terminé | LE CLOS DU LAVOIR |
| 06/10/2015 | Permis de construire0690431500027 | 72 Rue Etienne Gros | AO 500 | 1 logement, 118 m² | 1 561 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2015 | Permis de construire0690431500010 | 7 Rue Etienne Gros | AN 175 | 1 logement, 71 m² | 4 409 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2015 | Permis de construire0690431400041 | 53 Rue Etienne Gros | AO 384 | 5 logements, 38 m² | 743 m² | terminé | D.A. IMMOBILIER |
| 17/03/2014 | Permis de construire0690431100080 | 45 Rue Etienne Gros | AO 160 | 1 logement, 163 m² | 163 m² | terminé | SCI GIGOGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
- PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
- PPRT -technologique
- PPRT -technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 83,3 m² | 2023 | A | A |
| appartement, 30 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 69,7 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 15b Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 108 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 132,3 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 66,2 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 212,9 m² | — | B | A |
| maison, 45 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 53 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 64,6 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 132 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 129,5 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 70,1 m² | — | D | D |
| appartement, 15b Rue Etienne Gros 69630 Chaponost | 128,6 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 11 | SCI Gros | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | SCI Etienne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 bis | Des Vergers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 bis | La Flore Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | M V C D | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Cornaline Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Jacquin Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | SCI du Mottet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Copropr du G I Immob 30 Rue E Gros AO143 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Panossian | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | MC 24 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 45 | Z3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 48 | Commune de Chaponost | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | CCT89 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13346 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 241 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | 3 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Louis Martelpublic250 m