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Aucadastre

Route du Caillou, Chaponost

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAeZone d'activté économiqueRisques4 plans de préventionAutre risque (2) et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

4 310 €/m²

Fourchette basse
2 740 €/m²
Fourchette haute
5 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 5 050 €/m².

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2024, médiane 4 115 €/m²), le quartier pour 21 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 273 €/m²), la commune pour 68 % (médiane 4 271 €/m² en 2025). Soit 4 254 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 310 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 714 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/202518 Route du CaillouVente18 Route du Caillou · 94 m²94 m² de terrain1 €—
23/06/2025Route du CaillouVenteRoute du Caillou · 49 m²49 m² de terrain51 200 €—
19/05/20254 Route du CaillouLocal industriel, commercial ou assimilé4 Route du Caillou · 22 769 m²22 769 m² de terrain4 000 000 €—
08/02/202410 Route du CaillouMaison10 Route du Caillou · 112 m² · 4 116 €/m²112 m²461 000 €4 116 €
08/02/20248 Route du CaillouLocal industriel, commercial ou assimilé8 Route du Caillou · 20 535 m²20 535 m² de terrain1 761 201,6 €—
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/02/2024Route du CaillouLocal industriel, commercial ou assimiléRoute du Caillou · 735 m² · 879 €/m²735 m²645 861,6 €879 €
22/03/20225 Route du CaillouLocal industriel, commercial ou assimilé5 Route du Caillou · 440 m²440 m²1 901 080,8 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/01/2022

UAeZone d'activté économique

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 437 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
243,3 m · 11,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 761 kWh/an1 586 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Zone de risque technologique
  • Risque technologique-ZP

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • PPRT
  • Risque mouvement de terrain : constructible sous conditions (B1)
  • Zone Blanche

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • PPRNi Yzeron
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/05/2025Permis de construire06904325000049 Route du CaillouAR 828, AR 829, AR 8301 881 m²12 020 m²autoriséGDM - GROUPE DIDIER MIALON
02/08/2022Permis de construire06904322000317 Route du CaillouAR 661, AR 665, AR 6662 432 m²—commencéCHAPONOST SUR MER
04/04/2014Déclaration préalable069043140003312 Route du CaillouAR 402—7 160 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques4

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
  • PPRNi Garon-Révision et extensionnaturel
  • PPRT -technologique
  • PPRT -technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Route du Caillou 69630 Chaponost105,5 m²—CA
maison, 24 Route du Caillou 69630 Chaponost130 m²1948CA
maison, 28 Route du Caillou 69630 Chaponost210 m²—DD
maison, 12 Route du Caillou 69630 Chaponost103,2 m²1947FE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3DU CAILLOUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3 bisSCI L ALBIGNYSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
4SOC IMMOBILIERE DE LA COMBESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
8SOC IMMOBILIERE DE LA COMBESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
8SCI LE CHENESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8COMMUNE DE CHAPONOSTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9GDM - GROUPE DIDIER MIALONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10FINANCIERE DE SAINT PRIESTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 9 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
18JACQUIN PRO IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
21AMBERGRISSociété en nom collectifpropriétaire1 local
9003JACQUIN PRO IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9009COMMUNE DE CHAPONOSTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9010DCBGSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
9010WINTERHALTER PATRIMOINE FRANCESociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
9011COMMUNE DE CHAPONOSTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9011FINANCIERE DE SAINT PRIESTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9012ATC FRANCESociété en nom collectifpropriétaire1 local
9012COMMUNE DE CHAPONOSTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9012SCI DE LA GARE CHAPONOSTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9020ETABLISSEMENTS RANDYSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9025COMMUNE DE CHAPONOSTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9025SCI LE CHENESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants248 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—730 m
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant1420 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste2420 m
Kinésithérapeute3420 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—3,5 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—1,5 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,8 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque1460 m
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services1480 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.